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第第页清单计价取费工程类别划分标准精品文档

.安徽省2022清单计价取费工程类别划分标准

第三章建设工程清单计价取费工程类别划分标准第一节建筑工程取费工程类别划分标准

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二、工程类别划分说明

1.建筑工程类别是依据单位工程的规模、高度、跨度、层数和施工技术难易程度来划分的。

(1)高度:指建(构)筑物从设计室外地坪至建筑物檐口底的高度。不包括突出屋面的电梯机房、屋顶亭子间及屋顶水箱的高度。

(2)跨度:指结构设计定位轴线之间的距离。

(3)层数:指设计的层数(含地下室、半地下室的层数)。阁楼层、面积小于标准层30%的顶层及层高在2.2m以下的地下室或技术设备层不计算层数。

(4)面积:指按安徽省建筑工程消耗量定额中的建筑面积计算规章计算的建筑面积。

(5)居住建筑:指住宅、宿舍、商住楼等建筑物。

(6)公共建筑:指综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、酒店、食堂、礼堂、图书馆等建筑物。

(7)非常建筑:指影剧院、体育馆、展览馆、艺术中心、高级会堂等建筑物。

(8)地下室:指室内地坪低于室外地坪1/2层高以上的建筑工程。

(9)半地下室:指室内地坪低于室外地坪1m以上,小于1/2层高的建筑工程。

2.单位工程有三个条件的,凡符合两个或两个以上条件的执行相应类别标准,只符合一个条件的，按低一类标准执行。单位工程有两个条件的,只要符合其中一个条件,那么按相应类别标准执行。

3.单位工程有不同层数,高层部分的建筑面积占单位工程总建筑面积30%以上者,按高层部分的层数、高度划分工程类别,否那么按低层部分划分工程类别。

4.六层以下居住建筑除别墅按三类工程费率外,其他按三类工程费率乘以0.8系数。

5.地下室三层及三层以上符合二类、三类的工程按相应规定提高一个类别。

6.工业建筑有声、光、超静、恒温、无菌等非常要求者,当其建筑面积占总面积1/4以上的,可提高一个类别取费。

7.单层或多层工业厂房相连的附属生活用房按工业厂房类别执行。

8.多跨工业建筑物按最大跨度划分工程类别。

9.各类别中均包括附属于本类别工程的围墙、道路、传达室等附属工程,如单独承发包附属工程时按三类工程费率乘以系数0.8。

10.双曲线冷却塔均按水塔一类,其他冷却塔均按水塔二类。

11.专业工程也适用于市政、园林绿化及仿古建筑工程。

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.第二节装饰装修工程取费工程类别划分标准

二、工程类别划分标准说明

1.装饰工程类别是依据建筑装饰标准划分的。

2.宾馆、饭店星级是执行国家旅游局或其他管理部门制定的标准。

项目,并且每项装修项目的面积之和占相应装修项目面积70%以上者为高级装饰。

2.中级装饰:墙面、楼地面、天棚、门窗每项分别是2个

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