农家租赁合同范本

农家租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物1.2甲方保证租赁物符合农家租赁的相关规定，具备租赁条件。租赁物的具体面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，甲乙双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：_______元整。3.2乙方应按年度支付租金。支付时间为每年的_______月_______日前。3.3乙方支付租金的方式为_______（现金、转账等），汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______账户名：_______账号：_______第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方保证租赁物符合租赁用途，并保证租赁物的安全、卫生、环保等符合国家规定。（2）甲方有权对租赁物进行检查、维修，但应提前通知乙方，并尽量避免对乙方使用造成影响。（3）甲方应保证租赁物免受第三方干扰，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。4.2乙方权利义务（1）乙方应按照甲方提供的租赁物进行合法合规的使用，不得擅自改变租赁物用途。（2）乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁、完好。（3）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按日支付逾期租金的_______%作为滞纳金。（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致租赁物无法正常使用的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如确需变更、解除或终止合同，应书面协商一致。6.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，甲乙双方互不承担违约责任。甲方有权根据实际情况决定是否解除合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农家乐租赁：这种情况下，农家租赁合同可以用于租赁农家乐场地。需要注意的是，条款中要明确租赁物的具体用途，如举办婚礼、聚会等，以及租赁物的容纳人数、设施设备等。还要注意租赁物的安全、卫生等符合国家规定。2.农业生产租赁：适用于租赁农田、养殖场等用于农业生产。条款中要明确租赁物的具体面积、种植或养殖的品种、生产资料等。同时，要关注租赁物的环保、可持续发展等方面。3.农村房屋租赁：用于租赁农村住宅。条款中要明确租赁房屋的面积、户型、家具家电等配套设施。还要注意租赁房屋的产权、安全、卫生等问题。4.农村土地租赁：适用于租赁农村土地用于种植、养殖等。条款中要明确租赁土地的面积、土地类型、土壤质量等。同时，要关注土地的环保、可持续发展等方面。5.农村经营性场所租赁：如租赁农村商铺、市场等。条款中要明确租赁物的具体位置、面积、经营范围等。还要注意租赁物的安全、卫生、环保等符合国家规定。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.租赁物不符合约定：在签订合同前，双方要对租赁物进行实地考察，确保租赁物符合约定。如发现不符合，要及时与对方沟通，协商解决。2.租金支付问题：租金支付要按时，避免逾期产生滞纳金。如遇到经济困难，要提前与甲方沟通，寻求延期支付或其他解决方案。3.租赁物维修、保养：在使用过程中，如遇到租赁物需要维修、保养，要及时通知甲方，确保租赁物的正常使用。4.合同变更、解除或终止：在租赁过程中，如遇到不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，要及时与对方沟通，书面协商一致，办理相关手续。5.争议解决：在合同履行过程中，如发生纠纷，要尽量保持冷静，友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.租赁物平面图：标注租赁物的具体位置、面积、周边环境等，让双方对租赁物有更直观的了解。2.租赁物设施设备清单：详细列出租赁物内的家具、家电、生产资料等配套设施，避免后期因设施问题产生纠纷。3.安全、环保、卫生等相关证明：甲方提供租赁物的安全、环保、卫生等符合国家规定的证明，确保租赁物的合法合规使用。4.甲方联系、营业执照复印件：确认甲方的身份和合法性，保障乙方的权益。5.乙方联系复印件：确认乙方的身份，便于甲方在租赁过程中与乙方沟通联系。哎呦喂，各位亲们听我说，农家租赁合同真不错。出租农家乐，还是种田地，条款明确，心里有底。得看房，确认好用途，安全卫生，一样不能漏。租金按时交，别逾期哦，滞纳金可不少，钱包要缩水。租赁期一到，想继续租？提前说一声，双方再商议。遇到大问题，别急别慌，书面协商，解决它不难。环保卫生，得注意啦，农家乐要绿色，农田要健