【复合场所版】建筑工程承包合同(架子工)

【复合场所版】建筑工程承包合同(架子工)-PAGE【复合场所版】建筑工程承包合同(架子工)-PAGE建筑工程承包合同(架子工)合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建筑工程架子工施工事项，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：本工程范围包括但不限于建筑工程的架子搭建、拆除及维修等工作。第二条工程质量2.1乙方应严格按照国家及地方相关施工规范、标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.2乙方应定期对施工人员进行质量教育和技术培训，提高施工质量。2.3工程质量不符合约定的，乙方应在甲方要求的合理期限内进行整改，直至达到甲方要求。第三条工程进度3.1乙方应根据甲方要求的施工进度计划，合理安排施工人员、设备、材料等，确保工程进度。3.2乙方应定期向甲方报告工程进度，对可能影响工程进度的因素，应及时通知甲方并采取措施消除影响。3.3甲方有权对乙方施工进度进行监督，乙方应积极配合甲方的监督。第四条工程安全4.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，制定并落实安全生产责任制度。4.2乙方应加强施工现场安全管理，定期进行安全检查，对安全隐患及时整改。4.3乙方应为其施工人员提供必要的劳动保护用品，保障施工人员的人身安全。第五条工程价款5.1工程价款为人民币_______元（大写：_______元整）。5.2甲方支付工程价款的方式为：_______。5.3乙方开具正规发票给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金，每逾期一日，乙方应支付违约金人民币_______元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年____月____日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：小型住宅装修注意事项：在合同中明确装修范围，如具体房间、墙面、天花板等。同时，约定乙方施工过程中产生的垃圾清理责任。2.应用场合：商业楼宇搭建广告牌注意事项：明确广告牌的尺寸、材质、设计等要求。约定乙方在搭建过程中确保广告牌稳固、安全，并负责后续维修。3.应用场合：临时舞台搭建注意事项：明确舞台的搭建地点、规模、用途等。约定乙方负责舞台的搭建、拆除及期间的安全保障。4.应用场合：户外活动设施搭建注意事项：明确活动设施的种类、数量、用途等。约定乙方负责设施的搭建、拆除及期间的安全保障。5.应用场合：高层建筑外墙清洗注意事项：明确清洗范围、清洗方式等。约定乙方在清洗过程中确保工作人员安全，并对可能产生的损害负责。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：乙方施工进度缓慢，影响甲方工程进度。解决办法：在合同中明确约定工程进度计划，并设立违约金条款。若乙方逾期完工，甲方有权要求支付违约金。2.问题：乙方施工质量不达标，甲方要求整改。解决办法：在合同中明确工程质量要求，并约定乙方在甲方要求整改时应在合理期限内完成整改。3.问题：乙方施工过程中出现安全事故。解决办法：在合同中明确乙方应遵守的安全生产规定，并约定乙方在发生安全事故时应承担的责任。4.问题：乙方未按时支付施工人员工资，导致施工人员罢工。解决办法：在合同中明确约定乙方应按时支付施工人员工资，并设立相应违约金条款。若乙方违反约定，甲方有权要求支付违约金。5.问题：合同履行过程中，甲方或乙方需变更工程内容。解决办法：在合同中约定工程变更条款，明确变更工程内容时双方应履行的手续及责任。三、原始合同所需详细附件1.工程施工图纸：包括建筑工程的具体设计图纸，用于明确工程范围、施工要求等。2.工程报价单：详细列出乙方施工项目的名称、规格、数量、单价、总价等，便于双方核对工程价款。3.工程进度计划表：明确工程各阶段的完成时间，便于甲方监督乙方施工进度。4.安全生产责任书：明确乙方在施工过程中应遵守的安全生产规定，以及发生安全事故时应承担的责任。5.质量保证书：乙方承诺其施工质量达到合格标准，并承担质量不符合约定时的整改责任。6.劳动合同：乙方与施工人员签订的劳动合同，保障施工人员的合法权益。7.工程验收报告：工程完工后，甲乙双方共同对工程质量进行验收，并出具验收报告。8.工程结算单：工程完工后，双方根据实际施工情况进行的工程价款结算。架子工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要平等，自愿公平别搞糟。工程质量要达标，安全施工要记牢。工程进度要按时，监督进度要抓好。工程价款要付清，逾期完工要赔钞。违约责任要承担，损失赔偿别想逃。争议解决要依法，协商不成法院找。合同附件要齐全，施工过程别出差。小型装修要明确，垃圾清理别忘掉。商业广告牌要稳固，维修责任要记牢。临时舞台要安全，搭建拆除别忘掉。户外活动要负责，安全保障要做好。高层清洗要细致，外墙干净又亮丽。施工进度别拖延，影响甲方要赔钞。质量问题要整改，乙方责任要记牢。安全事