个人住房出租简单合同范本（二篇）

第页共页个人住房出租简单合同范本甲方（出租人）：住址：联系电话：乙方（承租人）：住址：联系电话：鉴于甲方是个人所有并具备出租权的住房，乙方经过认真查看符合租房需求，双方经友好协商并签署本合同。第一条租赁物及地址1.1甲方同意将以下住房出租给乙方:地址：房屋面积：房屋结构：其他说明：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________（起始日期）至__________（终止日期）。2.2若乙方需要续租，需在到期前__________（提前通知时间）提出，并予以甲方书面确认，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月￥____________（大写：____________）的租金标准支付租金。3.2乙方同意以转账/现金方式支付租金，且每月在__________日之前支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在租赁期开始前支付押金，金额为__________元。4.2押金将用于租赁期结束退还，如乙方违约或违反本合同规定，甲方保留扣除押金的权利。第五条用途及装修5.1乙方同意将租赁住房用于居住目的，并且仅限居住使用，不得用于商业活动或其他非法用途。5.2乙方同意在租赁期结束时，将租赁住房恢复至原本的装修状态。第六条房屋维修及设备设施6.1甲方保证租赁住房在交付时处于正常使用状态，并且能够满足基本居住要求。6.2乙方应以合理的方式使用租赁住房及其设备设施，避免造成损坏或过度消耗。6.3对于正常使用过程中的维修与故障，在经双方协商一致后，由甲方负责维修与支付相应费用。第七条违约责任7.1如乙方在租赁期内未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，标准为每日逾期金额的1%。7.2如甲方违反本合同规定，造成乙方无法正常居住，乙方有权终止合同且要求返还支付的租金及押金。7.3如乙方违反本合同规定，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方支付双倍租金作为违约金。第八条合同解除及退还8.1任何一方希望解除合同，需提前提出书面通知，双方友好协商解除事宜。8.2若甲方提前解除合同，须退还乙方剩余租金和押金，同时支付给乙方相当于扣减剩余租期租金的违约金。8.3若乙方提前解除合同，甲方有权扣留押金作为违约金，同时退还乙方剩余租金。第九条附则9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签署之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：签名：日期：日期：个人住房出租简单合同范本（二）个人住房出租合同甲方（出租人）：______________________地址：__________________________（以下简称“出租房屋”）乙方（承租人）：_____________________身份证号码：______________________联系电话：______________________鉴于甲方是出租房屋的权利人，乙方希望承租该房屋居住，双方经协商一致，达成以下协议：第一条出租内容1.1出租房屋的位置、朝向、面积、户型及详细情况以甲方提供的房源信息为准。1.2本合同约定的出租期限为______年，从_____年_____月_____日开始，到_____年_____月_____日结束。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每个月人民币______元，共计人民币（大写）______________________元。2.2租金支付方式：乙方应在每个月的_____日前将当月租金以现金/银行转账/支付宝等方式支付给甲方。租金以人民币形式支付。2.3出租期间，因乙方个人原因无法按时支付租金的，应事先提前5个工作日书面通知甲方，并与甲方商议支付租金的具体时间，并支付逾期费用。第三条押金3.1乙方在承租房屋之前应向甲方支付押金人民币________元。3.2在租期届满后，乙方如不再续租，则由甲方按照房屋的现状，扣除因乙方使用房屋而产生的修缮费用、赔偿费用和滞纳金后，将剩余款项退还给乙方。3.3在租期届满后，乙方如继续续租，则甲方将按约定的新租金标准向乙方退还押金，不再扣除其他费用。第四条房屋使用4.1乙方承诺只能将房屋用作居住及个人办公场所，不得用于非法用途、商业用途或其他违法行为。4.2乙方不得在房屋内进行任何违反社会公德、危害他人安全的行为，不得扰乱其他住户的生活秩序和环境。4.3乙方应妥善保管好房屋内的设备、家具及其他财物，不得私自拆卸、移动或转卖甲方提供的家具及设备。第五条房屋维护和修缮5.1在房屋居住期间，乙方负责维护房屋内的设备、家具及其他财物，合理使用并遵守相关使用说明。5.2如属乙方的过失导致房屋内的设备、家具及其他财物损坏，乙方应负责修缮或赔偿。5.3乙方应对房屋及家具进行定期的清洁和保养，并承担相应费用。第六条解除合同6.1如乙方需要提前解除合同，需提前30天以书面形式通知甲方，并支付相应的违约金。6.2如甲方需要提前解除合同，需提前30天以书面形式通知乙方，并支付相应的违约金。6.3在租期届满后，任何一方希望终止合同时，应提前30天以书面形式通知对方。第七条合同争议的解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1出租房屋的水电费用由乙方自行承担。8.2乙方应按时缴纳由房屋使用产生的公共费用，如物业管理费、维修基金等。8.3除非经过甲方许可，乙方不得擅自改变房屋的结构或进行改建、扩建等。8.4本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.5本合同未尽事宜，双方可另行书面补充协议。补充协议与本合