个人楼房买卖合同协议书（二篇）

第页共页个人楼房买卖合同协议书甲方：[甲方的姓名/公司名称]地址：[甲方的地址]联系方式：[甲方的联系方式]乙方：[乙方的姓名/公司名称]地址：[乙方的地址]联系方式：[乙方的联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方出售的楼房，达成如下协议：第一条买卖标的1.1乙方同意将位于[楼房详细地址]的楼房出售于甲方。1.2楼房的基本情况如下：（1）楼房名称：[楼房名称]（2）建筑面积：[建筑面积]（3）使用面积：[使用面积]（4）楼层数：[楼层数]（5）产权情况：[产权情况]（6）其他：[其他补充说明]第二条买卖价格2.1甲方同意以人民币[买卖价格]的价格购买乙方所持有的楼房。2.2买卖价格的支付方式和期限如下：（1）甲方应当在签署本合同之日起[付款期限]日内，将买卖价格支付给乙方。（2）支付方式：[支付方式，例如银行转账或现金支付]第三条过户手续3.1乙方同意在买卖价格支付完毕后，协助甲方办理楼房的过户手续。3.2过户费用由甲方承担，包括但不限于过户税费、公证费等。第四条保证与承诺4.1乙方保证其出售的楼房是合法、有效、真实的，不存在任何权属纠纷、查封、抵押、强制执行等法律纠纷。4.2乙方承诺其与楼房相关的所有权利文件和证明文件是真实、完整、合法的，不存在任何伪造、虚假的情况。4.3甲方保证其购买楼房的资金来源合法，不存在任何违法行为。第五条税费5.1乙方应当按照国家相关税收法规的规定，支付楼房交易过程中产生的税费。5.2甲方购买楼房所需支付的税费由甲方承担。第六条违约责任6.1乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。6.2甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律。7.2如因本合同引发纠纷，乙方和甲方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与变更8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。8.2除非经双方协商一致，本合同不得任何形式或原因发生变更。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方：（盖章）签字：日期：乙方：（盖章）签字：日期：以上是个人楼房买卖合同协议书，共计[总字数]字。如有任何争议，应当以中文版本为准。个人楼房买卖合同协议书（二）甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方自愿友好协商，在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方所拥有的房产达成如下协议：一、房产基本信息1.甲方房产位于：2.房屋类型：3.房产面积：4.房屋使用权证号：5.房屋权属证明：二、房产价格及支付方式1.房产价格总额为人民币（大写）：2.乙方将按照以下方式进行支付：（1）首期支付：人民币（大写）：（2）尾款支付：人民币（大写）：3.乙方在支付首期款后，甲方应提供相应的房产权属过户手续所需的材料和协助乙方办理过户手续。三、商品房交付1.甲方将在乙方支付全部款项之日起（包括首付款和尾款）的10个工作日内完成商品房的过户手续，将商品房交付给乙方。2.甲方应保证房产的合法权属，无限制出售的权利，并提供相关证明文件给乙方。四、协议违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间将房产过户给乙方，甲方应向乙方支付每日0.05%的滞纳金，直至过户完成。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付全部款项，乙方应向甲方支付每日0.05%的滞纳金，直至乙方付清全部款项。3.若一方违反本协议，给对方造成经济损失的，应赔偿对方因此所受的实际损失。五、合同的解除1.经协商一致，双方可以解除本合同。2.除非另有约定，解除合同后，甲方应将已支付的款项返还给乙方，并承担返还款项后的房产维护费用。3.一方解除合同，应提前30日书面通知对方。六、其他约定1.乙方购买房产后，应按照国家有关规定办理相关手续，并承担相应的税费。2.房屋过户手续产生的税费由乙方承担。3.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，并具有同等的法律效力。除非经双方同意，本协议不得转让、让与或另行签订。