个人房产租赁合同格式（二篇）

第页共页个人房产租赁合同格式本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立：出租方（以下简称“甲方”）：住址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：住址：联系电话：甲方与乙方一致同意遵守本合同的约定并履行下列条款：第一条租赁物及地址1.1甲方自愿将其拥有的位于____________________（以下称为“房屋”）租赁给乙方使用。1.2房屋具体地址：________________________________________________。1.3房屋本合同的附件表述了房屋相关信息的详细情况，包括但不限于房屋的面积、户型等。第二条租赁期限2.1本次租赁期为____年，自_________________年__月__日起至_________________年__月__日止。2.2若乙方需要延长租赁期限，应于本租赁期满前30日书面通知甲方并经甲方同意。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每月人民币____________________元（￥____）。3.2租金的支付方式为乙方每月在租赁期限内的房租到期日前以现金/转账方式支付给甲方。3.3如逾期未支付租金超过3日，乙方需支付滞纳金，滞纳金金额为每日租金的____%。3.4如乙方连续逾期超过____天未支付租金，甲方有权解除本合同并重新出租房屋。第四条押金及退还4.1乙方需在租赁起始日期前最晚向甲方支付一次性的押金，金额为人民币____________________元（￥____）。4.2甲方应保管押金并在乙方履行租赁义务、返还房屋并交付相应的钥匙后的____天内将押金全额无息退还给乙方。4.3如乙方未按本合同约定履行租赁义务，甲方有权从押金中扣除应付款项。4.4如押金不足弥补其损失的，甲方有权向乙方追偿，追偿金额不受押金金额限制。第五条房屋使用5.1乙方必须按照本合同约定履行租赁义务，并仔细保管和爱护房屋及配套设施。5.2乙方不得将房屋转租、予以他人居住或者将房屋用于违法活动。5.3乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋的结构或进行大规模装修，如确需改变结构或进行装修，需提前书面告知甲方，并得到甲方的同意。第六条管理费用6.1房屋的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。6.2如果甲方在租赁期内对房屋进行维修或改造，所产生的相关费用由甲方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金，违约金金额为每次违约金额的____%。7.2如因一方违约导致对方受到损失的，违约方还应承担赔偿责任。7.3任何一方违约30天仍未改正的，对方有权解除本合同。第八条其他约定8.1本合同附件为不可分割的整体，并与本合同具有同等效力。8.2本合同的任何修改、补充须经双方书面协议，并成为本合同的组成部分。8.3本合同中未尽事宜，可以另行委托第三方专业机构或律师处理。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字：签字：日期：日期：个人房产租赁合同格式（二）本合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）双方自愿达成，共同遵守以下条款：一、租赁房屋信息：1.房屋地址：_______________________________________________________2.房屋面积：_______________________________________________________3.房屋结构：_______________________________________________________4.房屋租金：每月人民币___________________元（大写：_________________）5.房屋租赁期限：自______________________年_____月_____日起至______________________年_____月_____日止。二、甲方的权利和义务：1.甲方应当向乙方提供完好、安全、卫生的房屋并保持正常功能。2.甲方应当按照约定的时间提供房屋并将房屋清单交给乙方。3.甲方应当在租赁期间承担房屋的日常维护责任，并及时处理房屋修缮、维修等问题。4.甲方要保持良好的业主形象，不得私自进入乙方租赁的房屋，避免对乙方的正常居住造成干扰。5.甲方应当及时提供租赁房屋所需的税费发票，并确保租赁费用的合规性。6.甲方应当积极配合乙方的合法权益，保护乙方的合法权益。三、乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，并享有相应的权益。2.乙方应当按时支付租金，并按照约定的方式和时间支付租金。3.乙方应当妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，并遵守公共秩序和社会道德规范。4.乙方应当及时向甲方报告房屋出现的故障、损坏或需要修理的情况，并积极配合甲方进行处理。5.乙方不得以任何形式转租或转让所租赁的房屋。6.乙方应当积极维护甲方的合法权益，不得侵犯甲方的合法权益。四、租金支付方式：1.乙方每月应按时支付租金，支付日为每月的第一个工作日。2.乙方可以选择以下方式支付租金：（可多选）a.银行转账b.线上支付平台c.现金五、违约责任：1.如果一方违反本合同约定，在经过书面通知后7日内未能纠正该违约行为，则守约方有权解除本合同并追究违约方的赔偿责任。2.甲方在未经乙方同意的情况下，擅自进入乙方租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。3.乙方在未经甲方同意的情况下，转租或转让所租赁的房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。六、其他条款：1.合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关法律机构提起诉讼。2.终止合同后，甲方应当根据房屋的实际状况退还乙方的押金，并如实提供相关房屋检查及交接记录。3.合同双方确认，在签署本合同之前，已经知悉并充分了解了相关法律法规，并愿意承担一切法律责任。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：