个人房产抵押借款协议（2篇）

第页共页个人房产抵押借款协议甲方：（借款人）乙方：（放款人）鉴于：甲方因故急需资金，乙方同意向甲方提供借款，甲方同意以其名下的房产作为抵押物。为此，双方本着自愿、平等、公正的原则，达成如下协议：第一条借款金额1.1本协议的借款金额为：【具体金额】人民币。第二条借款用途2.1借款用途：【具体借款用途】。第三条借款利率3.1借款利率：借款利率为【具体利率】%。3.2利息计算方法：按照实际借款天数计算利息。第四条抵押物信息4.1抵押物名称：【抵押物名称】。4.2抵押物价值评估：抵押物的价值评估为【具体金额】人民币。第五条还款方式5.1还款期限：借款期限为【具体天/月/年】。5.2还款方式：按照【等额本息/等额本金/其他】方式进行还款。第六条借款违约责任6.1如甲方未按照本协议约定的期限和方式还款，则甲方应支付滞纳金，滞纳金的计算方法为：逾期还款金额×逾期天数×滞纳金利率。6.2如甲方未按照本协议约定的期限和方式还款超过【逾期天数】天，则乙方有权将抵押物进行公示拍卖，所得款项用于偿还借款本金、利息和相关费用。第七条法律适用和争议解决7.1本协议的签订、解释、执行均适用中华人民共和国法律。7.2如双方因本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向本协议管辖法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本协议的附件包括：甲方的身份证复印件、抵押物房产证复印件、借款用途说明等。8.3本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（借款人）签字：__________________日期：__________________乙方（放款人）签字：__________________日期：__________________个人房产抵押借款协议（二）借款方（甲方）：（身份证号码）出借方（乙方）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并实施：第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）____________（小写）__________元整。1.2借款用途：__________（注明借款用途）__________。第二条借款期限及利率2.1借款期限为____________（注明借款期限）____________，自借款到期之日起算。2.2借款利率为年化_____（注明借款利率）_____%，计息方式为_____（注明计息方式）_____。第三条还款方式3.1甲方还款方式：甲方负责按期足额向乙方偿还本金和利息。3.2还款期限及方式：甲方每月按照______号为还款日，将本金及利息以转账/现金的方式还至乙方指定的账户。3.3如逾期还款，甲方应按照乙方规定的利息及滞纳金进行偿还。第四条抵押权的设立及变动4.1甲方将其所拥有的房产（包括但不限于房屋、土地等）向乙方进行抵押，作为本协议项下的债务保证。4.2抵押权的设立及登记工作由甲乙双方共同承担，相关费用由乙方承担。4.3甲方同意，如逾期未还借款，乙方有权依法通过司法途径拍卖或变卖抵押物，以抵偿债务。第五条保证事项5.1甲方保证其提供给乙方的所有资料和信息真实、准确、完整。5.2甲方保证所提供的抵押物的所有权归属清晰、无异议。5.3甲方保证所提供的抵押物不受诉讼、债务纠纷等限制。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议约定的还款期限和方式履行还款义务，甲方将支付给乙方违约金，每日0.5%的逾期利息。6.2如甲方严重违约，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方立即偿还全部借款金额及利息，并依法追究甲方的违约责任。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，并以书面形式作出。7.3本协议的效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.4本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至借款及相关债务全部清