个人自建房屋承包合同范文（2篇）

第页共页个人自建房屋承包合同范文本合同由甲方（承包人）和乙方（业主）共同签署，双方达成以下协议并遵守：一、合同背景和目的1.1甲方拥有建筑承包资质，并具备相应的人员和技术设备。1.2乙方拥有一块位于××市的土地，并打算在该土地上建设一座住宅。二、工程概况2.1工程名称：乙方住宅2.2工程地址：××市××区××街××号2.3建筑面积：乙方提供图纸的建筑面积为××平方米。三、合同款项及支付方式3.1工程总造价为人民币××万元（大写：××万元整）。3.2合同支付方式：a)乙方在签订本合同时，需支付工程总造价的×%（××万元整）作为工程预付款。b)乙方自签订合同之日起计算×个月内，每个月支付工程总造价的×%（××万元整）作为工程进度款。c)工程竣工后×个工作日内，乙方需支付工程总造价的余款。3.3若乙方未按时支付款项，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。四、工程标准和质量保证4.1甲方承诺按照国家法律法规和相关标准，按照乙方提供的图纸和设计要求，按时高质量完成本工程。4.2工程结构质量保证期为×年，一年内发生的质量问题由甲方负责免费维修。4.3甲方交付使用的住宅必须符合建筑、消防、安全等各项规定，保证乙方及其家人的人身和财产安全。五、工程进度和交付时间5.1甲方承诺于×年月日开始施工，并在×年×月日前完成本工程。5.2如遇不可抗力因素导致工期延迟，双方应协商解决。如延期超过×个月，乙方有权索取违约金。六、工程变更和违约责任6.1工程变更：a)如乙方在工程施工期间要求变更工程内容或增加工程范围，需与甲方协商并签署变更合同。b)工程变更导致成本增加的部分，乙方应按照双方协商的方式支付给甲方。6.2违约责任：a)若甲方未按合同约定时间完成工程，甲方应按照双方协商的方式支付违约金给乙方。b)若乙方未按合同约定支付款项，乙方应按照双方协商的方式支付违约金给甲方。七、保密条款7.1双方在履行本合同过程中涉及到的商业、技术和财务信息都应当予以保密。7.2双方不得将本合同和自己在履行合同过程中获得的商业、技术和财务信息以任何形式泄露给第三方。八、争议解决8.1双方在合同履行中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同所在地的人民法院提起诉讼。8.2双方同意以该法院为唯一、专属管辖法院。九、附则9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签署之日起生效，并在工程竣工后自动解除。9.3本合同未尽事宜，双方可协商订立补充协议。甲方（承包人）签名：乙方（业主）签名：日期：日期：个人自建房屋承包合同范文（二）合同编号：_________________甲方（出资人）：（姓名/单位名称）______________证件类型及号码：_________________________联系地址：_________________________电话：_________________________乙方（承包人）：（姓名/单位名称）______________证件类型及号码：_________________________联系地址：_________________________电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规之规定，甲乙双方自愿就个人自建房承包事宜达成以下协议，并共同遵守：第一条承包工程范围：甲方委托乙方，乙方接受甲方的委托，同意对甲方自建房项目进行土地开发、土建施工、设备安装、装饰装修等全过程的承包工作。具体工程范围包括但不限于：（列举具体工程范围）第二条工期和支付方式：1.乙方承包该工程的工期为（具体工期），自（起始日期）起至（结束日期）止，工期间限内乙方应按照合同约定的进度有序推进工程；2.甲方按照以下方式支付工程款：（具体支付方式）第三条工程价款及支付方式：1.工程价款总额为（具体金额），甲方在合同签订时向乙方支付工程价款的____%作为预付款。2.乙方应按照工程进度及甲方的指示，提供工程进度、进度款及竣工报告。第四条工程质量和保修期：1.乙方承包工程应符合国家和地方的有关技术标准和规定，工程质量保证期为（保修期限）；2.在保修期内，如乙方所承包的工程发生质量问题或由于工程施工不规范引起的需要修复的问题，乙方应按照甲方的要求及时予以修复。第五条合同解除和违约责任：1.如因不可抗力等不可预见的因素导致工程无法继续推进，双方可以协商解除合同；2.如乙方在工程承包过程中违反国家相关法律法规或不履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同约定的方式进行赔偿。第六条争议解决：1.本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律；2.对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如不能协商解决，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效：1.本合同采用书面形式，经双方签字盖章