会计师事务所门面租赁合同

PAGEPAGE1标题：会计师事务所门面租赁合同本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、租赁门面房位置及面积1.1甲方出租的门面房位于：____________________。1.2租赁门面房的面积为：____________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金按季度支付，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应提供合法有效的发票或收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付相当于一个月租金的押金，作为租赁期满后甲方退还的保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁门面房交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还乙方押金。五、租赁门面房的使用5.1乙方租赁门面房仅限于经营会计师事务所业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变门面房的使用性质。5.2乙方应按照甲方提供的门面房现状使用，不得擅自改变门面房的主体结构。六、维修责任6.1租赁期间，门面房的日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。6.2因甲方原因导致门面房损坏的，甲方应及时进行维修，确保乙方的正常使用。七、合同的解除与终止7.1双方同意，在租赁期内，如一方需提前解除本合同，应提前三个月通知对方，并支付相应的违约金。7.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同的，甲方应在租赁期满后或双方协商确定的日期内，将租赁门面房交还给乙方。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。标题：2024带目录带附件详细版-会计师事务所门面租赁合同目录一、租赁门面房位置及面积二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、租赁门面房的使用六、维修责任七、合同的解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：门面房平面图附件二：租赁门面房交付清单以下是详细的合同内容：一、租赁门面房位置及面积1.1甲方出租的门面房位于：____________________。1.2租赁门面房的面积为：____________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金按季度支付，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应提供合法有效的发票或收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付相当于一个月租金的押金，作为租赁期满后甲方退还的保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁门面房交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还乙方押金。五、租赁门面房的使用5.1乙方租赁门面房仅限于经营会计师事务所业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变门面房的使用性质。5.2乙方应按照甲方提供的门面房现状使用，不得擅自改变门面房的主体结构。六、维修责任6.1租赁期间，门面房的日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。6.2因甲方原因导致门面房损坏的，甲方应及时进行维修，确保乙方的正常使用。七、合同的解除与终止7.1双方同意，在租赁期内，如一方需提前解除本合同，应提前三个月通知对方，并支付相应的违约金。7.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同的，甲方应在租赁期满后或双方协商确定的日期内，将租赁门面房交还给乙方。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件一：门面房平面图附件二：租赁门面房交付清单注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：门面房平面图2.附件二：租赁门面房交付清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面房产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租赁并支付租金，使用甲方门面房的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始和结束的时间段。4.租金：指乙方为使用甲方门面房而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而预交给甲方的金钱，用于赔偿因乙方违约而造成的甲方损失。6.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.门面房的实际状况与合同描述不符：在签订合同前，双方应仔细检查门面房的实际状况，并在交付清单中详细记录，以避免纠纷。2.租金支付延迟或未支付：乙方应确保按照合同约定的支付方式和时间支付租金，以免产生违约责任。3.门面房维修责任不明确：合同中应明确双方在门面房维修方面的责任和义务，以避免维修责任纠纷。4.提前解除合同：双方应明确提前解除合同的程序和违约金等事项，以保障双方的权益。解决办法：1.在签订合同前，双方应仔细检查门面房的实际状况，并在交付清单中详细记录，以避免纠纷。2.乙方应确保按照合同约定的支付方式和时间支付租金，以免产生违约责任。如有特殊原因导致延迟支付，应及时与甲方沟通并尽快支付租金。3.在合同中明确双方在门面房维修方面的责任和义务，如有维修需求，应及时通知对方并按照约定进