生活区内装安全管理规定

第页共页生活区内装安全管理规定第一章总则第一条为了维护生活区内装安全，保障住户的人身和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规，制定本规定。第二条生活区内装安全管理的目标是排除安全隐患，确保住户的人身和财产安全。第三条生活区内装安全管理适用于所有居民住宅小区、公寓、社区等具有居住功能的场所。第四条生活区内装安全管理实行“属地管理、责任到人”的原则，由生活区的业主委员会、物业管理公司等负责具体实施。第五条生活区内装安全管理应充分尊重住户的合法权益，科学合理地进行管理，加强宣传教育，促使住户自觉遵守管理规定。第六条住户在生活区内应遵守国家法律法规以及生活区内装安全管理规定，不得违反本规定的规定行为。第二章安全管理的组织与职责第七条生活区的业主委员会、物业管理公司等应当建立健全生活区内装安全管理机构，明确安全管理人员职责。第八条生活区内装安全管理机构的主要职责包括：（一）制定并修订生活区内装安全管理规定，组织实施生活区内装安全管理工作；（二）负责对生活区内装施工单位进行安全管理监督；（三）组织开展安全培训和宣传教育活动；（四）对住户的装修工程进行监督检查，及时发现和排除安全隐患；（五）及时处理住户的装修投诉和纠纷；（六）组织安全应急演练和事故调查处理工作；（七）向生活区内的住户提供安全防范咨询和技术支持。第九条生活区内装施工单位应当按照国家相关法律法规和技术标准进行施工，遵守安全管理规定，保障施工过程的安全。第十条住户在进行装修工程前，应当向生活区内装安全管理机构提出申请，并提供施工方案、施工单位的资质证明等相关材料。生活区内装安全管理机构应当对申请进行审查，并及时告知审批结果。第十一条生活区内装施工单位应当配备具有相应资质的专业施工人员，并按照工程进度和安全要求进行施工，确保施工过程的安全可靠。第十二条住户在装修施工期间应当配合生活区内装安全管理机构的工作，接受监督检查，并按照相关要求进行整改。第三章安全管理的措施与要求第十三条生活区内装施工单位进入施工现场前，应当制定并实施施工组织方案，明确施工的安全措施和应急处置措施，确保施工过程的安全。第十四条生活区内装施工单位应当采取有效的措施，保障施工现场的文明施工和环境卫生。第十五条施工过程中产生的噪音、扬尘等污染物应当严格控制，确保不对周边住户生活造成干扰和影响。第十六条施工期间应当加强对建筑材料的质量监控，确保施工质量符合相关标准和规范。第十七条施工期间应当加强现场的安全巡查，及时发现和排除安全隐患。第十八条施工期间涉及的动火、电焊等具有火灾隐患的工程必须经过专业人员审批并按照规定操作。第十九条住户在装修过程中应当使用符合国家标准的建筑材料和装饰材料，严禁使用有毒有害物质和伪劣产品。第二十条住户在装修施工期间应当注意安全，确保装修过程中不影响他人生活和行动安全。第二十一条住户在装修施工期间应当保持施工现场的整洁和文明施工，禁止乱走乱扔、乱堆乱放，保持良好的秩序。第四章安全检查与事故处理第二十二条生活区内装安全管理机构应当定期对住户的装修工程进行安全检查，发现问题及时进行整改并督促住户按规定进行修复。第二十三条当发生装修工程相关的事故时，生活区内装安全管理机构应当及时组织应急救援，并报告相关主管部门。第二十四条生活区内装安全管理机构应当制定紧急事故应急预案，定期组织演练，提高应急处置能力。第五章法律责任第二十五条违反本规定的，由生活区内装安全管理机构责令整改，并根据情节轻重给予警告、罚款、扣押财物等处罚。第二十六条对违反本规定的严重违法行为人，生活区内装安全管理机构可以移送相关主管部门依法处理。第二十七条违反本规定造成安全事故的，依法承担法律责任，并根据事故造成的损失进行赔偿。第六章附则