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第页共页售房委托合同范文售房委托合同甲方：（出售方姓名）联系电话：身份证号码：住所：乙方：（代理方姓名）联系电话：成立日期：住所：鉴于甲方欲将其拥有的位于（房屋地址）的房屋出售，为确保交易的合法、合规，并确保双方的权益，双方在友好协商的基础上签订本合同，并且双方确认对合同内容的理解和接受，达成以下约定：第一条\t甲方授权乙方代理出售的房屋情况如下：房屋地址：产权证号：建筑面积：房屋类型：装修情况：建成年份：房屋现状：第二条\t甲方委托乙方为其代理出售上述房屋。第三条\t甲方向乙方提供的资料：1.房屋产权证原件（或复印件）；2.房屋位置图；3.房屋所有权人身份证复印件；4.房屋的使用权、拥有权状况证明；5.房屋建筑面积及户型图；6.相关税费、费用票据。第四条\t乙方的权利和义务：1.在甲方委托范围内，乙方有权根据市场情况制定合理的房屋销售策略，包括但不限于制定房屋销售价格、进行广告宣传、开展看房活动等；2.乙方有权代表甲方与买方进行房屋价格、交付条件、交房时间等具体问题的谈判，并签订相关文件；3.乙方有权代表甲方与相关单位办理房屋过户、税费等手续；4.乙方有义务尽快推动房屋的成交，但在房屋成交前，乙方不得将甲方提供的房屋信息泄露给其他不相关的第三方；5.乙方有义务对与房屋销售相关的文件、信息进行保密，包括但不限于甲方的个人信息和财务信息。第五条\t甲方的权利和义务：1.向乙方提供真实、完整的房屋相关信息，并保证其合法有效；2.向乙方支付相应的委托代理费用，双方另行商定。第六条\t房屋成交和结算：1.甲方同意按照乙方的推荐价格进行房屋出售，若在甲方同意的价格范围内成交，甲方同意支付乙方相应的委托代理费用；2.房屋成交后，乙方将根据合同的约定，向甲方提供房屋出售结算报告，并完成相关的资金结算；3.乙方收取的委托代理费用将在结算时从房款中扣除。第七条\t违约责任：1.若甲方违约导致房屋交易无法成功，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失并支付相应的违约金；2.若乙方违约导致房屋交易无法成功，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失并支付相应的违约金。第八条\t争议解决：1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；2.若协商无果，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条\t本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（时间）。第十条\t本合同的附件包括但不限于以下：1.委托代理授权书；2.房屋产权证复印件（或其他相关证明材料）；3.委托代理费用结算条款。第十一条\t

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