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文档简介

鲁能星城1—12街区总户数22152户，车位数14086个，现剩余906个车位未销售，其中6街区存量最高411个，9街区和12街区分别为256个和239个。所有街区中6街区价位最高去化也最缓慢。街区价格(万元)九街区六街区十二街区其它合计问题1:项目街区公共停车位较多、乱停乱放情况严重，客户购买需求下降问题2:车库设施成旧，客户购买欲不足问题3:区域内推广力度小，客户信息获知渠道少车位销售时间：10月15日-10月31日鲁能星城特价车位限量推出100个，欲购从速!>针对鲁能星城各街区业主进行电话邀约，告客200组客户；内容六街区、九街区、十二街区，共计906个车位，其他街区由于数量较少10月暂剩余411个车位，为方便对外一口价宣传口径，18万车位建议对外进行销控，不做宣传，若有实际需求客户按照15万元/个进行销售，其余车位按照10.5万车位表价(万元)销售价格(万元)吸引市场关注度，其余车位按7.5万元/个价格执行。车位表价(万元)销售价格(万元)剩余车位239个，为方便对外一口价宣传口径，对外销控9万和15万车位，不做宣传，若有客户实际需求按照12万/个及9万/个进行销售，其余车位按照一口价9万/个进行销售

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