建房合同协议书范本二十七

PAGEPAGE1建房合同协议书范本二十七甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程面积：________平方米1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等（具体以施工图纸为准）。二、工程期限2.1工程开工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程总工期：____天（日历天）三、工程质量3.1工程质量标准：按照国家相关工程质量验收标准执行，确保工程质量合格。3.2隐蔽工程验收：乙方在施工过程中，应按照甲方的要求进行隐蔽工程验收，并留存相关验收资料。3.3竣工验收：工程竣工后，甲乙双方应共同进行竣工验收，并办理相关手续。四、工程造价及支付方式4.1工程总造价：人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。4.2工程进度款支付：乙方按照工程进度，向甲方提出支付申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应款项。4.3工程结算款支付：工程竣工并验收合格后，乙方提供相关结算资料，甲方应在收到资料后____个工作日内支付剩余款项。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）提供施工图纸及技术资料；（2）提供施工场地及施工所需的水、电等条件；（3）负责办理相关建设手续；（4）监督乙方施工质量及工程进度；（5）按约定支付工程款项。5.2乙方权利和义务：（1）按照施工图纸及甲方要求进行施工；（2）确保施工质量及工程进度；（3）负责办理施工所需的相关手续；（4）遵守国家及地方相关法律法规；（5）按约定收取工程款项。六、违约责任6.1甲方违约：（1）未按约定支付工程款项，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为违约金；（2）无故拖延工程进度，导致工程延期，应支付乙方因此产生的相关费用。6.2乙方违约：（1）未按约定完成工程，每逾期一日，应支付工程总造价的____%作为违约金；（2）施工质量不合格，应承担返工及修复费用。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工结算款支付完毕之日止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-建房合同协议书范本二十七目录一、合同背景及目的二、定义与术语三、工程概况四、工程期限五、工程质量六、工程造价及支付方式七、双方权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________鉴于甲方拥有位于________（以下简称“地块”）的土地使用权，并希望在该地块上建造房屋；乙方为具有相应资质的建筑企业，愿意承担房屋建造的工程。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同背景及目的1.1本合同的目的是明确双方在房屋建造过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，按时按质完成。二、定义与术语2.1“工程”指在本合同中约定的由乙方承包的房屋建造工程。2.2“施工图纸”指甲方提供的或乙方根据甲方要求设计的房屋建造图纸。2.3“工程期限”指甲方和乙方约定的工程开工日至竣工日的总日历天数。三、工程概况3.1工程名称：________3.2工程地点：________3.3工程面积：________平方米3.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等（具体以施工图纸为准）。四、工程期限4.1工程开工日期：____年__月__日4.2工程竣工日期：____年__月__日4.3工程总工期：____天（日历天）五、工程质量5.1工程质量标准：按照国家相关工程质量验收标准执行，确保工程质量合格。5.2隐蔽工程验收：乙方在施工过程中，应按照甲方的要求进行隐蔽工程验收，并留存相关验收资料。5.3竣工验收：工程竣工后，甲乙双方应共同进行竣工验收，并办理相关手续。六、工程造价及支付方式6.1工程总造价：人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。6.2工程进度款支付：乙方按照工程进度，向甲方提出支付申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应款项。6.3工程结算款支付：工程竣工并验收合格后，乙方提供相关结算资料，甲方应在收到资料后____个工作日内支付剩余款项。七、双方权利和义务7.1甲方权利和义务：（1）提供施工图纸及技术资料；（2）提供施工场地及施工所需的水、电等条件；（3）负责办理相关建设手续；（4）监督乙方施工质量及工程进度；（5）按约定支付工程款项。7.2乙方权利和义务：（1）按照施工图纸及甲方要求进行施工；（2）确保施工质量及工程进度；（3）负责办理施工所需的相关手续；（4）遵守国家及地方相关法律法规；（5）按约定收取工程款项。八、违约责任8.1甲方违约：（1）未按约定支付工程款项，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为违约金；（2）无故拖延工程进度，导致工程延期，应支付乙方因此产生的相关费用。8.2乙方违约：（1）未按约定完成工程，每逾期一日，应支付工程总造价的____%作为违约金；（2）施工质量不合格，应承担返工及修复费用。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工结算款支付完毕之日止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日附件：1.施工图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程质量验收标准5.工程支付申请及结算流程附件列表：1.施工图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程质量验收标准5.工程支付申请及结算流程违约行为罗列及认定：1.甲方违约：-未按约定支付工程款项-无故拖延工程进度，导致工程延期2.乙方违约：-未按约定完成工程-施工质量不合格法律名词及解释：1.建筑法：指中华人民共和国建筑法，规定了建筑活动的基本法律制度。2.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律制度。3.工程质量验收标准：指根据国家相关法律法规和标准，对工程质量进行验收的标准和要求。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.设计变更：在施工过程中，可能会出现设计变更的情况，需要双方及时沟通并签订补充协议，明确变更内容、费用和工期调整等。2.工程进度延误：乙方应按照工程进度计划表进行施工，如遇到特殊情况导致工程进度延误，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。3.质量问题：乙方应严格按照工程质量验收标准进行施工，如出现质量问题，应及时进行整改，并承担相应的责任和费用。4.支付款项的延迟：甲方应按照约定的支付方式进行支付，如出现延迟支付的情况，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。解决方法：1.设计变更：双方签订补充协议，明确变更内容、费用和工期调整等。2.工程进度延误：乙方及时通知甲方，并与甲方协商解决，签订补充协议，明确新的工期计划。3.质量问题：乙方及时进行整改，并承担相应的责任和费用。如无法解决，可以寻求第三方的专业