【带多场景】居间买卖合同范本

【带多场景】居间买卖合同范本-PAGE【带多场景】居间买卖合同范本-PAGE【带多场景】居间买卖合同范本居间买卖合同甲方（居间方）：名称：____________________地质：____________________法定代表人/授权代表：____________________乙方（买方）：名称：____________________地质：____________________法定代表人/授权代表：____________________丙方（卖方）：名称：____________________地质：____________________法定代表人/授权代表：____________________鉴于：1.甲方是一家专业的居间服务公司，愿意为乙方和丙方提供居间服务；3.丙方愿意出售其所拥有的商品；4.乙方和丙方同意通过甲方进行居间买卖。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条居间服务1.1甲方同意作为居间方，为乙方和丙方提供居间服务，协助乙方和丙方完成标的物的买卖。1.2甲方应尽力协助乙方和丙方进行谈判，并协助双方达成买卖协议。1.3甲方应保证其在居间过程中的公正性和中立性，不得偏袒任何一方。第二条买卖协议2.1乙方同意购买丙方所拥有的标的物，具体标的物的名称、规格、数量、价格等详见附件。2.2丙方同意出售其所拥有的标的物，并保证标的物的所有权、质量、性能等符合双方约定的要求。2.3乙方和丙方应按照本合同的规定，签订正式的买卖合同，并履行合同约定的义务。第三条交易完成3.1交易完成后，甲方应向乙方和丙方出具交易完成证明。3.2乙方和丙方应按照交易完成证明进行标的物的交付和价款的支付。第四条佣金4.1乙方和丙方同意向甲方支付佣金，佣金的具体数额和支付方式由双方另行协商确定。4.2甲方应按照双方约定的方式向乙方和丙方开具发票。第五条保密5.1双方同意在居间过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息应予以严格保密。5.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更和解除必须经过双方协商一致，并签订书面协议。8.2在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或履行已无意义的，双方可以协商解除本合同。第九条合同的生效和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同在履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力等原因无法履行时终止。第十条其他约定10.1双方在履行本合同过程中如有未尽事宜，可以另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（居间方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（卖方）：____________________签订日期：____________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.房地产交易：想象一下，你是个房产中介，帮小明找到了他梦寐以求的房子。这时候，这个合同就能派上用场了。要确保把房子的具体情况（如面积、位置、价格等）都写清楚。另外，要特别注意交易完成后的产权过户手续，确保双方都满意。2.二手车买卖：小张想卖掉他的旧车，小红想买辆二手车，你作为中间人，得让他们放心交易。这时候，合同里要详细写明车辆的品牌、型号、年份、行驶里程等重要信息。还要注意车辆是否有任何未了的贷款或违章记录，别让小红买了车后还有麻烦。3.古董艺术品交易：老王想卖掉他的古董花瓶，小李是个收藏家，想买下来。这种情况下，合同里要详细描述古董的品相、年代、真伪等信息。由于艺术品的价值往往难以确定，最好找个专家鉴定一下，确保交易公平。4.大宗商品交易：比如，小刘想买一批钢材，小陈手头正好有货。这种大宗商品的交易，合同里要详细列明商品的种类、数量、质量标准、交货时间等。还要注意，大宗商品的价格波动较大，合同里最好能约定一个价格调整机制。5.技术转让或专利买卖：假设小赵有个很棒的发明，想卖给大公司。这时候，合同里要详细写明技术的具体内容、专利的有效期限、使用范围等。由于技术的价值往往难以估计，可能需要请专业的评估机构进行评估。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.信息不对称：有时候，卖方或买方可能会有意隐瞒一些信息，比如房屋的实际情况、车辆的违章记录等。解决办法是，作为中间人，要尽量了解并核实双方的信息，确保交易的公平公正。2.价格纠纷：在交易过程中，双方可能会对价格产生争议。这时候，可以参考市场价格，或者请专业的评估机构进行评估，帮助双方达成一致。3.产权过户：特别是在房地产交易中，产权过户是个复杂的过程，需要办理各种手续。解决办法是，提前了解相关的法律法规，确保交易完成后能顺利过户。4.付款方式：双方可能会对付款方式产生争议，比如是一次性付款还是分期付款。解决办法是，根据双方的需求和实际情况，协商确定一个双方都能接受的付款方式。5.违约责任：如果一方违约，另一方可能会遭受损失。解决办法是，在合同中明确违约责任和赔偿标准，一旦发生违约，可以按照合同约定进行处理。三、详细的附件1.商品或服务的具体情况：包括名称、规格、数量、价格等。2.交易双方的联系方式：包括方式、地质、电子邮件等。3.交易完成后的相关手续：比如产权过户手续、车辆过户手续等。4.付款方式和时间：是一次性付款还是分期付款，付款的具体时间等。5.违约责任和赔偿标准：一旦发生违约，双方应承担的责任和赔偿标准。居间合同真伟大，买卖双方笑哈哈。甲方居间服务好，公正公平没得挑。乙方买，丙方卖，甲方帮您来牵线。标的物，要写清，数量价格别搞混。交易完成甲方证，双方心里都放心。佣金支付要商定，甲方开票要记清。商业秘密要保密，嘴巴紧，