【带附加条款】临建合同模板

【带附加条款】临建合同模板-PAGE【带附加条款】临建合同模板-PAGE临建合同模板合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目内容：_______1.4工期：_______第二条承包范围及方式2.1乙方承包范围：_______2.2乙方按照国家有关法律法规、标准、规范和委托方的要求进行施工，确保工程质量。2.3乙方应自行承担完成本项目所需的劳务、材料、设备、管理等方面的费用。第三条工程价款3.1本项目工程价款为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2付款方式：（1）预付款：双方签订合同后，委托方支付乙方工程价款的_______%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%时，委托方支付乙方工程价款的_______%。（3）竣工款：乙方完成本项目并经委托方验收合格后，委托方支付乙方剩余工程价款。第四条工期延误4.1若因乙方原因导致工期延误，乙方应向委托方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付工程价款的_______%。4.2若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致工期延误，双方应协商解决，并根据实际情况相应延长工期。第五条工程质量及验收5.1乙方应按照国家有关法律法规、标准、规范和委托方的要求进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应向委托方提交相关资料，委托方应在_______个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。5.3若验收不合格，乙方应在_______个工作日内整改完毕，并重新提交验收。若再次验收不合格，委托方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若因乙方原因导致工程质量和安全问题，乙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房是农民朋友改善居住条件的一种方式。签订临建合同，明确建房细节，确保工程质量和进度。注意事项：在合同中明确建房面积、层数、设计图纸等细节，同时约定好付款方式和工期。对于农村自建房，可以适当调整付款方式，如增加中期付款次数，减轻农民朋友的资金压力。2.城市临时商业用房应用场合：城市临时商业用房如临时摊位、临时展厅等，用于商业活动。签订临建合同，明确双方权益，确保临时商业用房的安全和质量。注意事项：在合同中明确临时商业用房的用途、面积、结构等，同时约定好租金、租期和维修责任。对于临时商业用房，可以适当调整租金支付方式，如按月支付，减轻租户的经营压力。3.建筑工地临时设施应用场合：建筑工地需要临时设施如宿舍、食堂、办公室等。签订临建合同，明确临时设施的建设和拆除细节，确保施工顺利进行。注意事项：在合同中明确临时设施的用途、面积、结构等，同时约定好建设和拆除时间、质量要求和租金。对于建筑工地临时设施，可以适当调整租金支付方式，如按工程进度支付，减轻建筑公司的资金压力。4.大型活动临时场馆应用场合：大型活动如演唱会、体育赛事等需要临时场馆。签订临建合同，明确临时场馆的建设和拆除细节，确保活动顺利进行。注意事项：在合同中明确临时场馆的用途、面积、结构等，同时约定好建设和拆除时间、质量要求和租金。对于大型活动临时场馆，可以适当调整租金支付方式，如按活动收入的一定比例支付，减轻主办方的资金压力。5.灾害救援临时住所应用场合：灾害救援时需要临时住所供受灾群众居住。签订临建合同，明确临时住所的建设和拆除细节，确保受灾群众的基本生活需求。注意事项：在合同中明确临时住所的用途、面积、结构等，同时约定好建设和拆除时间、质量要求和租金。对于灾害救援临时住所，可以适当调整租金支付方式，如由政府承担，减轻受灾群众的负担。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：在合同履行过程中，可能会出现工期延误的情况，影响双方利益。解决办法：在合同中明确工期延误的责任和违约金计算方式，同时为不可抗力等原因预留一定的宽容度。2.质量问题问题：在工程竣工后，可能会出现质量问题，影响使用和安全。解决办法：在合同中明确工程质量要求，约定验收标准和整改期限。同时，要求承包方提供质量保证和售后服务。3.付款纠纷问题：在合同履行过程中，可能会出现付款纠纷，影响工程进度和质量。解决办法：在合同中明确付款方式和时间，同时为特殊情况预留一定的调整空间。加强沟通，确保双方对付款事宜的理解一致。4.合同解除问题：在合同履行过程中，可能会出现需要解除合同的情况，如双方合作不愉快、工程无法继续等。解决办法：在合同中明确解除合同的条件和程序，同时约定好解除合同后的责任和赔偿。三、原始合同所需详细附件1.工程图纸：详细展示工程的设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。2.工程预算：详细列出工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、管理费等。3.工程进度计划：详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。4.质量保证书：承包方提供质量保证书，承诺工程质量的达标。5.验收报告：工程竣工后，双方签署的验收报告，证明工程质量和进度符合合同要求。6.违约金计算公式：明确违约金的具体计算方式，避免纠纷。7.不可抗力条款：明确不可抗力情况的处理方式和责任分担。8.争议解决方式：明确双方解决争议的方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。9.双方营业执照复印件：证明双方具备签订合同的资格。10.法定代表人联系明：证明法定代表人有权签订合同。总之，在签订临建合同过程中，要充分考虑各种可能的情况，明确双方权益，避免纠纷。同时，加强沟通，确保合同顺利履行。在遇到问题时，要及时解决，确保工程质量和进度。临时建筑要开工，合同签订别马虎。甲方乙方要分明，权利义务要写清。项目概况先介绍，地点内容工期定。承包范围要明确，施工质量要保证。工程价款谈妥当，付款方式要合理。工期延误要罚款，不可抗力要体谅。工程质量要达标，验收合格再付款。违约责