个人房屋建筑合同范本（二篇）

第页共页个人房屋建筑合同范本甲方（建筑业主）：[姓名][地址]乙方（建筑承包商）：[姓名][地址]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方当事人经友好协商，自愿达成以下协议，以履行各自的权利和义务。具体内容如下：第一条合同目的1.1甲方是一名房屋业主，拥有位于[地址]的房屋。1.2乙方是一家建筑承包公司，具备从事房屋建筑的资质和经验。1.3本合同旨在明确双方在房屋建筑过程中的责任和义务，确保建筑工程的顺利进行和质量达到双方的要求。第二条工程范围2.1乙方将承担甲方房屋的全面建设工作，包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装、工程监督等。2.2建筑工程的具体范围和规模详见附件一《工程范围》，作为本合同的有效组成部分。第三条工程进度和验收3.1乙方承诺按照合同约定的工期完成建筑工程。3.2甲方有权随时关注工程进度，乙方应配合提供工程进展情况报告，并及时解答甲方的疑问和要求。3.3工程完工后，双方将进行正式的验收程序。甲方有权在完成验收前对工程进行检查和测试，如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改。第四条工程质量和保修4.1乙方承诺在建筑过程中使用符合国家标准的优质材料、设备和工艺，并按照合同约定的质量标准进行施工。4.2乙方对建筑工程提供保修服务，具体保修期限为工程竣工后十年。保修期内，如发生因建筑工程质量问题导致的损坏和故障，乙方应负责免费维修或更换。第五条价款及支付方式5.1本次建筑工程的总价款为人民币[金额]，具体支付方式如下：5.1.1甲方应在工程开工前支付价款总额的30%作为预付款，用于材料采购和工程人员的安排。5.1.2工程进展到一定阶段，甲方应按照进度支付相应的款项，具体金额和时间节点见附件二《支付计划》。5.1.3工程验收合格后，甲方应支付余下未支付的价款。5.2甲方未按照约定时间和金额支付款项的，乙方有权暂停工程的进行，直至甲方支付相应的款项为止。第六条违约责任6.1若一方未履行合同约定的义务，应向对方支付违约金。违约金的金额为合同价款的10%。6.2若一方严重违约，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1合同履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，在合同履行期内双方均不得随意解除。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第九条合同附件9.1附件一：工程范围9.2附件二：支付计划第十条合同变更和解释10.1本合同的变更和解释以书面形式为准，双方代表的签字盖章即为有效。甲方签字：__________________日期：__________________乙方签字：__________________日期：__________________以上为《个人房屋建筑合同》的范本，双方在签署合同前应仔细阅读并确认，并确保合同内容符合双方的意愿和协商结果。如有争议，应以正式合同文件为准。个人房屋建筑合同范本（二）本合同由甲方（建设单位）和乙方（施工队）共同签订，经双方协商一致，达成以下条款：一、工程内容1.1甲方委托乙方进行房屋建筑工程，包括但不限于基础工程、结构工程、装修工程等。1.2工程地址：（甲方提供具体地址）1.3工程总建筑面积：（甲方提供具体面积）1.4工程的主要技术要求和质量标准，由甲方提供。二、工程的质量、工期和价格2.1工程的质量要求应符合国家有关规定和标准，乙方应按照甲方提供的技术文件进行施工。2.2工程的工期为（具体工期），工期开始自本合同签订之日起。2.3工程的总造价为（具体金额），乙方应按照双方协商一致的付款方式进行收费。三、工程款支付方式3.1工程款总金额按如下方式支付：（1）工程开工前，甲方支付工程款的（具体比例）作为预付款。（2）工程中期验收合格后，甲方支付工程款的（具体比例）作为进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的（具体比例）作为尾款。3.2乙方应准确填写和提供与工程相关的票据、材料、人工费用等，甲方进行审查核实后，进行相应的支付。四、工程的保修和维修4.1工程竣工验收后，乙方提供一年的免费质量保修期，保修期内，对于因乙方施工质量问题造成的质量问题，乙方负责免费维修和处理。4.2若工程经甲方验收合格后，如出现质量问题，乙方需在接到甲方通知后的（具体天数）内进行处理。乙方若未能及时处理，甲方有权采取其他方式并要求乙方承担相应费用。五、违约责任5.1如因乙方施工质量问题或违反施工进度导致工程无法按时完工，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2如因甲方原因导致工程无法按时施工或支付工程款项，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。六、保密协议6.1双方在本合同项下的所有涉及商业秘密、技术方案等信息应予以保密，不得向第三方泄露。6.2未经双方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利、义务等转让给第三方。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起相关诉讼。八、其他约定事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有