城中村的个人租房合同格式范文

第页共页城中村的个人租房合同格式范文个人租房合同甲方(出租人)：___________________（身份证号码：_________________）乙方(承租人)：___________________（身份证号码：_________________）鉴于甲乙双方愿意建立稳定的租赁关系，并遵守以下约定，特订立本合同：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有并合法拥有租赁权的房屋出租给乙方居住，房屋基本情况如下：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋用途：居住房屋结构：____________________租赁期限：自____年___月____日起至____年___月____日止租金支付方式：月付/季付/半年付/年付租金金额：____________________第二条租赁物的维护和保养1.甲方应保证所出租的房屋完好，并保证房屋的主要设施设备处于正常运行状态。2.如乙方在使用过程中出现损坏、损坏设备设施等情况，应及时通知甲方，并由甲方负责修理或更换设备设施，但因乙方故意或过失所致的损坏应由乙方负责修复或赔偿。3.乙方应当妥善保管所租赁的房屋及家具、设施等，不得有意毁损，若乙方因过失或故意造成损坏的，应当承担相应的赔偿责任。第三条租金支付乙方应按照约定的支付方式和金额按时支付租金。1.租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）：-月付租金：乙方应在每月的【租赁月份】前将当月租金支付给甲方；-季付租金：乙方应在季度的【第一个月】前将当季度所有租金支付给甲方；-半年付租金：乙方应在【起始月份】前将当半年所有租金支付给甲方；-年付租金：乙方应在【起始月份】前将当年所有租金支付给甲方。2.租金支付方式应当在合同签订后【五个工作日】内支付完成。3.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。4.未经甲方同意，乙方不得将租金支付给除甲方之外的任何其他人。第四条使用规定1.乙方在租住期间应当爱护房屋及其配套设施设备，不得进行无关装修或改动。2.乙方不得擅自将租赁房屋转租、借、出租或以其他方式使用。3.租赁期间，乙方应当妥善保管房屋及其钥匙，并在租住期满或解除合同时返还给甲方。4.乙方应当遵守楼内和小区的管理规定，不得有违法、违规、扰乱社会秩序的行为。第五条违约责任1.如果甲乙双方一方违反了本合同约定的任何条款，对方有权要求违约方补救或承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。2.如果乙方未按时支付租金超过【10】天的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，已支付的租金不予退还，并有权要求乙方承担相应的违约金。3.除上述违约情况外，如果甲乙双方因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法履行本合同的，双方应及时通知对方，协商解决或解除合同。第六条合同解除和违约赔偿1.合同期满后，如甲乙双方继续续签新的租赁合同，应在原合同期满前【30】天通知对方，否则视为自动解除合同。2.合同期间如有一方提前解除合同，应提前【30】天以书面形式通知对方，解除合同后需将房屋恢复原状，并支付相应的违约金。3.乙方在租住期间退租，须提前【30】天以书面形式通知甲方，并支付相应的违约金。4.乙方在租住期间擅自弃租的，视为自动解除合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至有关行政机关或仲裁机构解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事项，双方可协商补充或另行约定，作为本合同的补充部分，并具备同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）签字：_________