合租商铺协议书范本（三篇）

第页共页合租商铺协议书范本甲方（出租方）：地址：联系电话：营业执照号码：乙方（承租方）：地址：联系电话：营业执照号码：鉴于甲方是一家已经经营多年的商铺，现欲将商铺分配给乙方合作经营；为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方共同签订本协议。一、租赁商铺的情况1.商铺名称：____________________2.商铺位置：____________________3.商铺面积：____________________4.商铺用途：____________________5.租金标准：____________________二、租金及支付方式1.甲方和乙方共同商定的租金为每月________________元（大写：________________），租金包括物业管理费、公共设施维修费等费用。2.乙方应于每月的_____日（以甲方通知为准）前，将当月租金支付至甲方指定账户，乙方需及时提供付款凭证。3.若乙方逾期支付租金，则甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为乙方逾期支付金额的百分之___。4.如乙方连续逾期支付租金超过____次，甲方有权解除本协议，并收回商铺。5.甲方每年对租金进行一次调整，调整幅度为不超过___%。三、商铺使用及装修1.商铺的用途为___________，不得用作违法、违规经营。2.乙方有权对商铺进行装修，乙方需提前______天书面通知甲方，并由甲方审核后才能进行。3.乙方进行装修时需符合相关规定，装修完成后需通知甲方进行验收。4.乙方在合同期限到期或解除合同时，应将商铺恢复至初始装修状态。四、保证金及违约责任1.乙方应于签订本协议时，向甲方缴纳保证金人民币（大写：___________）作为履约保证金，保证金将在乙方正常履行本协议情况下全额返还。2.若乙方违约，甲方有权将保证金中扣除以赔偿甲方损失，并有权向乙方索要超出保证金金额的赔偿。五、合同期限及解除1.本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.若乙方违反本协议的内容，甲方有权解除本协议，并收回商铺。3.若因不可抗力等特殊情况导致商铺不可使用，甲乙双方应协商解决，一方解除本协议需提前______天书面通知对方。4.终止本协议后，甲方有权要求乙方将商铺恢复至初始状态，并甲方有权检查商铺是否符合要求。六、其他事项1.甲方和乙方有权根据需要，向对方书面通知地址的变更，如未及时通知，以原地址为联系地址。2.本协议将适用中华人民共和国法律。甲乙双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不能解决时，应向合同履行地人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日合租商铺协议书范本（二）合租商铺协议书甲方（出租方）：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方（承租方）：【承租方名称】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲方是商铺的合法拥有者，并有权出租商铺；鉴于乙方有租用商铺的意愿，并具备合法承租商铺的资格；根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商达成如下合租商铺协议：第一条商铺基本信息甲方同意将其名下位于【商铺地址】的商铺出租给乙方，并授权乙方作为商铺的合租人进行合理合法的使用。第二条合作期限本协议的合作期限为【合作期限】，自【起租日期】起至【终止日期】止。双方可协商续租或解除合租关系。第三条租金与支付方式1.租金标准：租金由甲方和乙方协商确定，每个月应于【月份日期】支付一次，费用包括基本租金和其他费用，具体金额如下：基本租金：【金额】元/月；其他费用：【金额】元/月。2.租金支付方式：乙方应按照约定，将租金存入甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方。3.提前支付：乙方应在每月【提前天数】（如5天）之前将下个月的租金支付给甲方。第四条商铺使用权1.乙方是商铺的合法使用人，有权在商铺内经营相关业务。2.乙方在使用商铺时，应遵守相关法律法规和商铺的使用规则，不得从事违法活动，不得对商铺进行改造或改变商铺的使用性质。第五条商铺维护与维修1.甲方有义务向乙方交付商铺时，保证商铺处于正常使用状态，租赁期间应承担商铺的维护和维修责任。2.如果商铺出现大面积损坏，乙方应及时通知甲方，并经双方协商处理。第六条建筑物公共部分使用与费用分摊1.商铺归属的建筑物存在共用设施和公共部分，包括但不限于走廊、电梯、安全设施等。乙方有权在所有商户间共同使用这些公共部分。2.公共部分的使用方式和费用分摊由商铺管理公司或物业管理公司负责协调，并由乙方按照比例承担费用。第七条押金和违约金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金【金额】元，作为保证合约履行的基本条件。2.租赁期满或解除合租关系后，如乙方按照协议义务正常履行，甲方将全额退还乙方的押金。3.若乙方未按照约定时间支付租金、损坏商铺或违约，甲方有权扣除押金并要求乙方承担相应赔偿责任。第八条解约条款1.在合作期限内，任何一方要求解除合作关系时，应提前【提前天数】（如一个月）书面通知对方。2.解约后，双方应依法履行协议规定的赔偿义务，并按照实际情况协商处理未完成的合作事宜。第九条保密条款1.甲乙双方应对双方在合作期间发生的商业行为及商业信息保密，不得向第三方透露或公开。2.本条款适用于协议有效期内及解除合作之后的两年内。第十条法律适用与争议解决1.本协议的有效性、解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.在合作期间如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，可提请有管辖权的人民法院进行解决。第十一条其他约定1.本协议未尽事宜，双方可协商后作出补充协议。2.本协议一式两份，双方各持一份，并自双方签字之日起生效。甲方（出租方）：签字____________乙方（承租方）：签字____________日期：__________________合租商铺协议书范本（三）甲方：[你的姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[合租方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]一、合作内容1.甲乙双方为了合作开设商铺，共同经营从事[商业类型]业务，具体业务范围详见附件一。二、商铺位置1.商铺位置位于[商铺所在地]，具体地址为[商铺地址]，商铺面积为[商铺面积]平方米。三、租金及费用1.乙方负责支付商铺租金，租金为每月人民币[租金金额]元。2.乙方负责支付商铺水电费、物业管理费、卫生费等与商铺经营相关的费用。四、合作期限1.本合作协议的合作期限从[合作起始日期]开始，至[合作结束日期]结束。2.如甲乙双方无异议，合作期限可以根据实际情况在合同到期前协商延长。五、权益分配1.甲方与乙方按照合资合作方式共同承担商铺经营风险和利润分配，利润分配比例为甲方[利润比例]%，乙方[利润比例]%。六、权益保障1.甲乙双方共同维护商铺的装修和设备，并且共同承担商铺相关维护和修缮的费用。2.乙方享有合作期内商铺所有权益，包括但不限于商铺经营权、商标使用权等。七、合作责任1.甲方负责商铺的日常管理和各项手续办理，如商铺的证照、税务等。2.乙方负责商铺的日常经营和销售，保证合作期间商铺的正常经营。八、合作解除1.本合作协议双方如需解除合作关系，应提前[解除期限]书面通知对方。2.发生以下情况时，本合作协议可以立即解除：a)甲方或乙方发生重大违约行为，且经对方书面通知后未在[通知期限]内解决；b)甲方或乙方宣布破产；c)因不可抗力因素无法继续合作。九、争议解决1.合作期间如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不果，可向相关仲裁机构申请仲裁。2.本合作协议适用中华人民共和国法律。十、其他条款1.本合作协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效