建筑工程质量管理-建筑工程质量验收

工程质量验收的术语与基本规定建筑工程指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套线路、管道、设备等的安装所形成的工程实体。检验指对被检验项目的特征、性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定的要求进行比较，以确定项目每项性能是否合格的活动。进场检验指对进入施工现场的建筑材料、建筑构配件、设备及器具,按相关标准的要求进行检验,并对其质量、规格及型号等是否符合要求做出确认的活动。复验指建筑材料、设备等进入施工现场后，在外观质量检查和质量证明文件核查符合要求的基础上，按照有关规定从施工现场抽取试样送至实验室进行检验的活动。

见证检验指施工单位在工程监理单位或建设单位的见证下，按照有关规定从施工现场随机抽取试样，送至具备相应资质的检测机构进行检验的活动。检验批指按相同的生产条件或规定的方式汇总起来供抽样检验用的，由一定数量样本组成的检验体。验收指建筑工程质量在施工单位自行检查合格的基础上，由工程质量验收责任方组织，工程建设相关单位参加，对检验批、分项工程、分部工程、单位工程及其隐蔽工程的质量进行抽样检验，对技术文件进行审核，并根据设计文件和相关标准以书面形式对工程质量是否达到合格做出确认。抽样方案抽样方案，指根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。一般项目一般项目，指除主控项目以外的检验项目。主控项目主控项目,指建筑工程中对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。计数检验指通过确定抽样样本中不合格的个体数量，对样本总体质量做出判定的检验方法。计量检验指以抽样样本的检测数据计算总体均值、特征值或推定值，并以此判断或评估总体质量的检验方法。返修指对施工质量不符合标准规定的部位采取的整修等措施。返工指对施工质量不符合标准规定的部位采取的更换、重新制作、重新施工等措施。观感质量指通过观察和必要的测试所反映的工程外在质量和功能状态。1、施工现场应具有健全的质量管理体系、相应的施工技术标准、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。2、未实行监理的建筑工程，建设单位相关人员应履行国家相关标准涉及的监理职责。3、建筑工程的施工质量控制应符合下列规定：图片来自“山东碧海”（1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行进场检验。凡涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要材料、产品,应按各专业工程施工规范、验收规范和设计文件等规定进行复验,并应经监理工程师检查认可。（2）各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进行下一道工序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验。并应记录。图片来自“搜狐网“安全文明施工费”都花哪了？”（3）

对于监理单位提出检查要求的重要工序，经监理工程师检查认可后才能进行下一道工序施工。4、符合下列条件之一时，可按相关专业验收规范的规定适当调整抽样复验、试验数量，调整后的抽样复验、试验方案应由施工单位编制，并报监理单位审核确认:（1）同一项目中由相同施工单位施工的多个单位工程,使用同一生产厂家的同品种、同规格、同批次的建筑材料、建筑构配件、设备。图片来自“五洲管理”（2）同一施工单位在现场加工的成品、半成品、构配件用于同一项目中的多个单位工程。（3）在同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果可以重复利用。5、当专业验收规范对工程中的验收项目未做出相应规定时,应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求.涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。图片来自“泰化集团-泰化报”6、建筑工程质量应按下列要求进行验收：（1）工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。（2）参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格。（3）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。（4）对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料,应在进场时或施工中按规定进行见证检验。图片来自“/a/205071163_100011198”6、建筑工程质量应按下列要求进行验收：（5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工。（6）对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分部工程,应在验收前按规定进行抽样检验。（7）工程的观感质量应由验收人员现场检查,并应共同确认。图片来自“西祠胡同”7、建筑工程质量验收合格应符合下列规定：（1）符合工程勘察、设计文件的要求。（2）符合相关专业验收规范的规定。8、检验批的质量检验，可根据检验项目的特点在下列抽样方案中选取：（1）计量、计数或计量-计数的抽样方案。（2）一次、二次或多次抽样方案。图片来自“大全网”8、检验批的质量检验，可根据检验项目的特点在下列抽样方案中选取：（3）对重要的检验项目,当有简易快速的检验方法时,选用全数检验方案。（4）根据生产连续性和生产控制稳定性情况,采用调整型抽样方案。（5）经实践证明有效的抽样方案。图片来自“建筑工程鲁班联盟”9、检验批抽样样本应随机抽取，满足分布均匀、具有代表性的要求，抽样数量应符合有关专业验收规范的规定。当采用计数抽样时，最小抽样数量应符合的要求如表所示。明显不合格的个体可不纳入检验批，但应进行处理，使其满足有关专业验收规范的规定，对处理的情况应予以记录并重新验收。表检验批最小抽样数量10、计量抽样的错判概率α和漏判概率β可按下列规定采取：（1）

主控项目。对应于合格质量水平的α和β均不宜超过５％。（2）一般项目。对应于合格质量水平的α不宜超过５％，β不宜超过１０％。图片来自“西祠胡同”工程质量验收的依据和方法建筑工程质量验收的作用建筑工程质量验收是工程建设质量控制的一个重要环节,该工作开展是否正常,关系到国家、集体和公民的切身利益。工程建设的质量涉及人、财、物的安全，关系到能否建设和谐社会、和谐家园的重大民生问题。建筑工程施工质量验收是保障工程质量的基础,是做好工程质量工作有效的、必要的技术保证，是工程施工管理的一个重要内容。图片来自“/宁波图书馆”技术标准国家现行的勘察、设计、施工等技术标准、规范.其中的标准、规范可以分为国家标准(GB)、行业标准(JGJ)、地方标准(DB)、企业标准(QB)、协会标准(CECS)等。这些标准是施工操作的依据，是整个施工全过程控制的基础，也是施工质量检验的基础和依据。工程资料工程资料包括施工图设计文件、施工图纸和设备技术说明书、图纸会审记录、设计变更和技术审定等；有关测量标桩及工程测量说明和记录、工程施工记录、工程事故记录等；施工与设备质量检验与及记录、质量证明及质量检验评定等。合同建设单位与参加建设各单位签订的“合同”。其他建筑工程质量验收是依据国家有关工程建设的法律、法规、标准、规范及有关文件进行的。我国现行建筑安装工程质量验收，主要依据的是《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关质量验收规范。另外，还包括以下四个方面：其他有关的规定和文件。12341、审查有关技术文件、资料、报告或报表2、工程实体的质量检查与检验方法3、参加工程质量验收的单位和人员1、审查有关技术文件、资料、报告或报表施工项目部的管理人员、监理部的监理人员、质量监督机构的监督人员对工程质量的验收一般都是首先检查各个层次提供的技术文件、资料、报告或报表，如审查有关技术资质证明文件、、材料、半成品的质量检验报告、检验批质量检验记录、施工记录等。图片来自“漳河工程_名站在线”2、工程实体的质量检查与检验方法施工项目施工质量的好坏取决于原材料质量、施工工艺质量、人员素质等综合因素。质量是做出来的，不是检查出来的，但是严格的检查和检验可以影响施工，起到“关口”的作用。因此，不仅要对工程的实体技术资料进行检查和检验，还必须对工程项目的实体质量进行检查和检验。对于现场所用原材料、半成品、工序过程或工程产品质量进行检验的方法，一般可以分为以下三类：图片来自“西祠胡同”目测法目测法指凭借感官进行检查，也可以叫作感官检验。其方法可归纳为“看”“摸”“敲”“照”。量测法试验法量测法又称为实测法,是利用量测工具或计量仪表,通过实际量测的结果和规定的质量标准或规范的要求相对照,从而判断质量是否符合要求.其方法可以归纳为“靠”“吊”“量”“套”。试验法指通过进行现场试验或实验室试验等理化试验手段，取得数据，分析判断质量情况。“看”就是根据质量标准要求进行外观检查。“敲”就是运用敲击的方法进行音感检查。“摸”就是通过手感触摸进行检查、鉴别。“照”就是通过人工光源或反射光照射，检查难以看清的部位。图片取自“上海交通大学出版社”“靠”就是用靠尺和塞尺配合检查地面、墙面、屋面的平整度。“量”就是用量测工具或计量仪表等检查构件的断面尺寸、轴线、标高、温度、湿度等数值并确定其偏差。“吊”就是用托线板、线坠检查垂直度。“套”就是用方尺套方以塞尺辅助，检查阴阳角、预制构件的方正。图片取自“上海交通大学出版社”理化试验工程中常用的理化试验包括物理力学性能方面的试验和化学成分含量的测定两个方面。无损检测或检验借助某些专门的仪器、仪表等手段探测结构物或材料、设备内部组织结构或损伤状态。图片取自“百度图片”施工单位是建筑工程施工的主体，是建筑工程的生产者，是工程建设质量的主体,对工程质量的好坏起着关键的影响。质量监督机构我国实行建设工程质量监督管理制度。其主体是各级政府建设行政主管部门，如：质量监督站。勘察、设计单位勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果必须是真实的、准确的。设计单位对自己的设计成果负责。参加基槽检查、基础验收、主体验收等重要部位的验收工作。检测单位工程质量检测机构是对建设工程、建筑构配件、制品及现场所用的有关建筑材料、设备质量进行检测的法定单位。建设单位是建筑物的所有者或使用者的代表，拥有合法选定勘察、设计、施工、监理等单位的权利。监理单位监理单位通过《监理合同》接受建设单位的授权，代表建设单位对施工质量实施监理。建筑工程质量验收项目的划分（1）检验批质量验收合格的规定①主控项目的质量经抽样检验均应合格。②一般项目的质量经抽样检验合格。当采用计数抽样时,合格点率应符合有关专业验收规范的规定,且不得存在严重缺陷。③具有完整的施工操作依据、质量验收记录。（3）分部工程质量验收合格的规定①所含分项工程的质量均应验收合格。②质量控制资料应完整。③有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定。④观感质量应符合要求。（2）分项工程质量验收合格的规定①所含检验批的质量均应验收合格。②所含检验批的质量验收记录应完整。（4）单位工程质量验收合格的规定①所含分部工程的质量均应验收合格。②质量控制资料应完整。③所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。④主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定。⑤观感质量应符合要求。

1、建筑工程质量验收的规定（5）当建筑工程施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理:①经返工或返修的检验批，应重新进行验收。②经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收。③经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收。④经返修或加固处理的分项分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。（6）工程质量控制资料应齐全完整当部分资料缺失时,应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验。（7）严禁验收经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。

1、建筑工程质量验收的规定（1）划分层次建筑工程质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。（3）分部工程划分原则①可按专业性质、工程部位确定。②当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别将分部工程划分为若干个子分部工程。（4）分项工程划分原则分项工程可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分。（5）检验批划分原则检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。

2、建筑工程质量的划分（2）单位工程划分原则①具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。②对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。地基与基础分部工程主体结构分部工程建筑装饰装修分部工程建筑屋面分部工程建筑给水排水及采暖分部工程电梯分部工程《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013》规定：一个单位工程最多可以划分为10大分部工程通风与空调分部工程建筑电气分部工程智能建筑分部工程建筑节能分部工程12345678910（6）建筑工程的分部工程、分项工程划分如表所示。序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础地基素土、灰土地基,砂和砂石地基,土工合成材料地基,粉煤灰地基,强夯地基,注浆地基,预压地基,砂石桩复合地基,高压旋喷注浆地基,水泥土搅拌桩地基,土和灰土挤密桩复合地基,水泥粉煤灰碎石桩复合地基,夯实水泥土桩复合地基基础无筋扩展基础,钢筋混凝土扩展基础,筏形与箱形基础,钢结构基础,钢管混凝土结构基础,型钢混凝土结构基础,钢筋混凝土预制桩基,泥浆护壁成孔灌注桩基,干作业成孔桩基,长螺旋钻孔压灌桩基,沉管灌注桩基,钢桩基,锚杆静压桩基,岩石锚杆基础,沉井与沉箱基础基坑支护灌注桩排桩围护墙,板桩围护墙,咬合桩围护墙,型钢水泥土搅拌墙,土钉墙,地下连续墙,水泥土重力式挡墙,内支撑,锚杆,与主体结构相结合的基坑支护地下水控制降水与排水,回灌土方土方开挖,土方回填,场地平整边坡喷锚支护,挡土墙,边坡开挖地下防水主体结构防水,细部构造防水,特殊施工法结构防水,排水,注浆表

建筑工程的分部工程、分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程2主体结构混凝土结构模板,钢筋,混凝土,预应力,现浇结构,装配式结构砌体结构砖砌体,混凝土小型空心砌块砌体,石砌体,配筋砌体,填充墙砌体钢结构钢结构焊接,紧固件连接,钢零部件加工,钢构件组装及预拼装,单层钢结构安装,多层及高层钢结构安装,钢管结构安装,预应力钢索和膜结构,压型金属板,防腐涂料涂装,防火涂料涂装钢管混凝土结构构件现场拼装,构件安装,钢管焊接,构件连接,钢管内钢筋骨架,混凝土型钢混凝土结构型钢焊接,紧固件连接,型钢与钢筋连接,型钢构件组装及预拼装,型钢安装,模板,混凝土铝合金结构铝合金焊接,紧固件连接,铝合金零部件加工,铝合金构件组装,铝合金构件预拼装,铝合金框架结构安装,铝合金空间网格结构安装,铝合金面板,铝合金幕墙结构安装,防腐处理木结构方木与原木结构,胶合木结构,轻型木结构,木结构的防护表

建筑工程的分部工程、分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程3建筑装饰装修建筑地面基层铺设,整体面层铺设,板块面层铺设,木、竹面层铺设抹灰一般抹灰,保温层薄抹灰,装饰抹灰,清水砌体勾缝外墙防水外墙砂浆防水,涂膜防水,透气膜防水门窗木门窗安装,金属门窗安装,塑料门窗安装,特种门安装,门窗玻璃安装吊顶整体面层吊顶,板块面层吊顶,格栅吊顶轻质隔墙板材隔墙,骨架隔墙,活动隔墙,玻璃隔墙饰面板石板安装,陶瓷板安装,木板安装,金属板安装,塑料板安装饰面砖外墙饰面砖粘贴,内墙饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙安装,金属幕墙安装,石材幕墙安装,陶板幕墙安装涂饰水性涂料涂饰,溶剂型涂料涂饰,美术涂饰裱糊与软包裱糊,软包细部橱柜制作与安装,窗帘盒和窗台板制作与安装,门窗套制作与安装,护栏和扶手制作与安装,花饰制作与安装表

建筑工程的分部工程、分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程4屋面基层与保护找坡层和找平层,隔汽层,隔离层,保护层保温与隔热板状材料保温层,纤维材料保温层,喷涂硬泡聚氨酯保温层,现浇泡沫混凝土保温层,种植隔热层,架空隔热层,蓄水隔热层防水与密封卷材防水层,涂膜防水层,复合防水层,接缝密封防水瓦面与板面烧结瓦和混凝土瓦铺装,沥青瓦铺装,金属板铺装,玻璃采光顶铺装细部构造檐口,檐沟和天沟,女儿墙和山墙,落水口,变形缝,伸出屋面管道,屋面出入口,反梁过水孔,设施基座,屋脊,屋顶窗表

建筑工程的分部工程、分项工程划分（7）施工前，应由施工单位制订分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核。对于表及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。单位工程子单位工程分部工程室外设施道路路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行地道、挡土墙、附属构筑物边坡土石方、挡土墙、支护附属建筑及室外环境附属建筑车棚、围墙、大门、挡土墙室外环境建筑小品、亭台、水景、连廊、花坛、场坪绿化、景观桥表

室外工程的划分（8）室外工程可根据专业类别和工程规模按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）的规定划分为子单位工程、分部工程和分项工程,如表所示.建筑工程质量验收资料编制表施工现场质量管理检查记录建筑工程项目经理部应按规定填写施工现场质量管理检查记录(见表)，报项目总监理工程师(或建设单位项目负责人)检查，并做出检查结论。（范例见表）1、检查记录的表头填写（1）“工程名称”栏要填写工程名称全称，要与合同或招标文件中的工程名称一致。（2）“施工许可证号”栏填写当地建设行政主管部门批准发给的施工许可证(开工证)的编号。（3）“建设单位”栏填写合同文件中的甲方，单位名称要与合同签章上的单位一致。建设单位“项目负责人”栏要填写合同书上签字人或签字人以文字形式委托的代表—工程的项目负责人。工程完工后竣工检验备案中的单位项目负责人应与此一致。表施工现场质量管理检查记录1、检查记录的表头填写（4）“设计单位”栏填写设计合同中签章单位的名称,其全称应与印章上的名称一致。设计单位“项目负责人”栏应是设计合同书上签字人或签字人以文字形式委托的该项目负责人。工程完工后竣工检验备案中的单位项目负责人应与此一致。（5）“监理单位”栏填写单位全称,应与合同或协议书中的名称一致。“总监理工程师”栏应是合同或协议书中明确的项目监理负责人，也可以是监理单位以文件形式明确的该项目监理负责人。总监理工程师必须有监理工程师任职资格证书，并要与其专业对口。（6）“施工单位”栏填写施工合同中签章单位的全称，与签章上的名称一致。“项目负责人”栏和“项目技术负责人”栏与合同中明确的项目负责人、项目技术负责人一致。表施工现场质量管理检查记录2、检查项目内容的填写（1）根据检查情况，将检查结果填到相对应的栏目中。可直接将有关资料的名称写上，如果资料较多，也可将有关资料进行编号填写,注明份数。（2）该表除“检查结论”栏以外，由承包单位项目部负责填写，填写之后,将有关文件的原件或复印件附在后面，请总监理工程师(或建设单位项目负责人)检验核查。检验核查后，返还施工单位，并签字认可。（3）通常情况下，一个工程的一个标段或一个单位工程只查一次,分段施工、人员更换、管理工作不到位或管理环境变化时可再次检查。“检查结论”栏由总监理工程师或建设单位负责人填写，结论要明确符合或不符合要求。如总监理工程师或建设单位项目负责人检验核查不合格，施工单位必须限期改工，否则不准许开工。表施工现场质量管理检查记录3、检查项目的划分（1）现场质量管理制度。主要包括图纸会审、设计交底、技术交底、施工组织设计编制审批程序、工序交接、质量检查评定制度，质量好的奖励及达不到质量要求处罚制度、质量例会制度以及质量问题处理制度等。主要检查：现场质量管理制度内容是否健全，有无针对性和时效性；质量管理体系是否建立，是否持续有效；各级专职质量检查人员的配备情况。（2）质量责任制。质量责任制是为了保证产品或服务质量，而明确规定企业每个人在质量工作上的责任、权限与物质利益的制度。建立质量责任制是企业开展全面质量管理的一项基础性工作，也是企业建立质量体系中不可缺少的内容。主要包括质量负责人的分工、各项质量责任的落实规定、定期检查及有关人员的奖惩制度等。主要检查质量责任制是否具体及落实到位。3、检查项目的划分（3）主要专业工种操作上岗证书。主要专业工种有测量工、钢筋工、木工、混凝土工、电工、焊工、起重工、架子工等工种。主要核查主要专业工种操作上岗证是否齐全和符合要求。（4）分包方资质与对分包单位的管理制度。主要是总承包单位对分包单位的管理制度。主要核查：分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、人员岗位证书；分包单位的业绩。图片来自“云和新闻网”（5）施工图审查情况。重点是审查建设行政主管部门出具的施工图审查批准书以及审查机构出具的审查报告。如果图纸分批交出，施工图审查可分阶段进行。同时还应审查设计交底和图纸会审工作是否完成。（6）地质勘查资料。主要是检查地质勘查报告，该报告必须是有勘察资质的单位出具的正式报告。”3、检查项目的划分（7）施工组织设计、施工方案及审批。主要检查内容是否有针对性，以及编制程序和内容。（8）施工技术标准。主要是核查施工过程中选用的企业标准是否有合法的批准程序，其次是选用的国家标准是否合适、是否能够满足本工程的使用。图片/news/detail.aspx?ID=114”（9）工程质量检验制度。主要包括：原材料、设备进场检验制度；施工过程的试验报告；竣工后的抽检，应制订抽检项目、时间、抽检单位等计划。（10）搅拌站及计量设置。主要审查混凝土、砌筑砂浆(配合比申请单和通知单)；对现场搅拌设备(含计量设备)、现场管理进行核查；对商品混凝土生产厂家资质和生产能力进行考察；审查搅拌站资质是否符合要求，各种计量设备是否先进可靠。图片/news/detail.aspx?ID=114”（11）搅拌站及计量设置。现场材料、设备存放与管理。现场平面布置是否能够满足现场材料、设备存放及施工；材料、设备是否有管理制度。表

施工现场质量管理记录（范例）（续表）

二、检验批质量验收记录1、记录的填写检验批质量检验记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(或建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行检验。检验批质量检验记录如表所示。对于不同的检验批,表中“主控项目”和“一般项目”应按照“质量验收规范的规定”和“施工单位检查评定记录”进行检查评定，相交叉的部分可以根据不同分项工程检验来调整。表格填写范例见表。2、表头的填写（1）检验批表编号。在实际的检验批表格的右上角均要填写检验批编号。编号有统一的规则：①检验批表编号按最新规范的10个分部工程的施工质量验收规范的分部工程、子分部工程、分项工程、检验批统一为11位数的数码编写。②检验批表编号前边两位数字是分部工程的代码01~10：地基与基础为:01

,主体结构为02，建筑装饰装修为03，建筑屋面为04，建筑给水排水及采暖为05，通风与空调为06，建筑电气为07，智能建筑为08，建筑节能为09，电梯为10。第3、4位为子分部工程的代码，第5、6、7、8位为分项工程的代码，第9、10、11位是各分项工程检验批检验的顺序号。由于建筑的体量越来越大，同一分项工程会有很多检验批的数量，故留了三个空位。2、表头的填写（1）检验批表编号。例如，某工程的基础采用地下连续墙有支护土方开挖，则其编号为：地基与基础分部工程（01），土石方子分部工程(06)，土方开挖（柱基）(0101)，第一个检验批(001)。按照。

有些子分部工程中的一些项目可能在两个不同的分部工程中出现，就要在同一个检验批表上编两个分部工程及相应子分部工程的编号。如：配筋砖砌体分项工程可能在地基与基础分部工程和主体结构分部工程中出现，其编号为01020104□□□和02020401□□□。有些分项工程可能在几个子分部工程中出现，这就应在同一个检验批表上编几个子分部工程及相应子分部工程的编号。2、表头的填写（2）表头内容填写。

单位工程按合同文件上的单位工程名称填写，子单位工程标出该部分的位置。

分部(子分部)工程的名称按照施工验收规范划定的分部(子分部)名称填写。

施工单位、分包单位名称应填写施工单位的全称,应与合同上公章一致，“项目负责人”栏填写合同中指定的项目负责人。

检验批容量指本检验批的工程量，按工程实际填写，计量项目和单位按专业验收规范或验收方式确定。例如：模板安装检验批，容量为20件，是此检验批涉及到的构件数量是20个，统计检验批涉及到的墙、柱、梁、板等构件数量；

检验批部位是指一个分项工程中检验的那个检验批的抽样范围，一般用轴线、层数来表示。2、表头的填写（2）表头内容填写。

施工依据是指施工技术规范或施工方案。

验收依据是指施工质量验收标准或验收规范。

3、主控项目、一般项目内容的填写。

检验批最小/实际抽样数量：【最小抽样数量】指验收项目的最小检查量；依据专业验收规范相关条款确定。【实际抽样数量】指现场验收时相关项目的实际检查量；不得小于最小抽样数量；依据现场检查的原始记录确定。原始记录由质检人员、工长和专业监理填写；最小抽样/实际数量填充可以分为三类：第一类：不用填写①对于材料、设备及工程试验类规范条文，非抽样项目；②本次检验批验收不涉及此验收项目。3、主控项目、一般项目内容的填写第二类：全/实际数量对于抽样项目但样本为总体时，需要全部检查，有多少处，查多少处，写入全/实际数量。

①例如“全/10”，“10”指本检验批实际包括的样本总量；②实际抽样数量，可根据工程验收方式灵活填写。第三类：最小/实际抽样数量对于抽样项目且按工程量抽样时，最小/实际抽样数量。①例如“5/5”，即按工程量计算最小抽样数量为5；实际抽样数量为5；②实际抽样数量可根据工程验收实情修改。3、主控项目、一般项目内容的填写。

“检查记录”填写要求：①抽样检查的项目：文字描述，多为材料、设备及工程试验类规范。②计数抽样检查：抽查5处，合格4处或者抽查5处，全部合格。③本次不涉及：/④共5处，检查5处，合格4处或者检查5处，合格5处，全部合格。一处明显不合格的个体，已整改，复查合格或一处明显不合格，未整改，复查不合格。3、主控项目、一般项目内容的填写“检查结果”填写要求：①采用文字描述方式的验收项目，合格打√，不合格打X；②抽样主控项目，无论定性还是定量，合格打√，不合格打X；③一般项目，100%，每个项目都要80%以上（混凝土保护层90%以上），其余20%，不能大于1.5倍，钢结构1.2倍；④不涉及此验收项目，此栏写：/4、施工单位检查结果填写施工单位质量检查员按依据的规范、规程判定该检验批质量是否合格，填写检查结果。填写内容通常为"合格"、"不合格"、“符合要求”、“不符合要求”，“主控项目全部合格，一般项目符合验收规范（规程）要求”等评语。5、监理单位验收结论填写监理单位依据规范判定该检验批质量是否合格，填写验收结论。填写内容通常为“合格、同意验收”、“符合要求、同意验收”等评语。由专业监理工程师签字盖章。主控项目全部合格，一般项目符合验收规范（规程）要求。合格，同意验收。

三、分项工程质量验收记录分项工程质量验收由监理工程师组织项目专业技术负责人进行。分项工程质量验收记录是在检验批检验合格的基础上进行的，通常起到归纳整理的作用，是一个统计表，一般没有实质性的验收内容。在验收过程中，应验收检验批是否覆盖了整个工程，有无漏项；需要进行混凝土、砂浆强度试验的检验批，龄期后，试验结果是否满足设计和规范的要求，此时须将检验批相关的记录补充齐全。分项工程质量验收记录如表所示。范例见表所示。

三、分项工程质量验收记录工程名称、施工单位、分包单位及其相关人员的填写和检验批表头的填写方式相同。检验批数量是本工程该分项工程所含的检验批总数，应和表格中检验批部位/区段的汇总数一致。检验批部位/区段的划分应是相应的检验批质量检验记录的汇总，分项工程的检验批应符合规范要求。分项工程应按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013

)中表1G4的要求进行划分。1、表头的填写

三、分项工程质量验收记录施工单位的评定记录由施工单位项目专业质量检查员填写检查评定记录，如检查结果符合要求则填写“合格”。项目专业质量(技术)负责人填写检查评定结果，评定结果的填写应明确，一般填写措辞为：“经检查,××分项工程的检验批质量检验记录完整，质量符合设计和规范要求,评定结果为合格“。

分项工程检查检验合格应符合下列规定：均应符合合格质量标准的规定；分项工程所含的检验批的质量检验记录应完整。2、施工单位的评定记录及结果

三、分项工程质量验收记录监理工程师或建设单位项目技术负责人进行检查检验后，如符合要求，对应监理单位检验记录的栏目内填写“合格”。在表格末尾的监理单位检验结论栏目中填写评语，一般措辞为：“经检查，该分项工程资料完整，符合设计和规范要求，评定为合格，同意后续工程施工”。

分项工程质量验收记录一式四份，由施工单位统一归档整理，单位工程竣工后分别交建设单位、监理单位、城建档案馆各一份，施工单位自存一份。3、监理单位的评定记录及结果经检查,配筋砌体分项工程的检验批质量检验记录完整，质量符合设计和规范要求,评定结果为合格。经检查，该分项工程资料完整，符合设计和规范要求，评定为合格，同意后续工程施工。

四、分部工程质量验收记录分部(子分部)工程质量验收是重要的质量控制点，现在的工程越来越复杂，专业施工单位较多，做好分部(子分部)工程的验收，便于施工单位进行阶段性的工作总结和进一步提高工程质量。

分部(子分部)工程质量验收记录如表所示。分部(子分部)工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行检验。范例见表所示。注：（1）地基与基础分部工程的检验应由施工、勘察、设计单位项目负责人和总监理工程师参加并签字。（2）主体结构、节能分部工程的检验应由施工、设计单位项目负责人和总监理工程师参加并签字。

四、分部工程质量验收记录（1）分部工程质量检验时，应划去括号内“子分部”名称，反之亦然。（2）表头部分的工程名称应填写工程全称，与检验批、分项工程、单位工程检验表格中填写的一致。（3）施工单位、分包单位填写单位全称，与检验批、分项工程、单位工程检验表格中填写的一致。主体结构不允许分包。如果无分包单位则无须填写相关栏目。（4）除了地基与基础、主体结构及主要安装分部(子分部)工程需要施工单位技术部门和质量部门负责人签字以外，其他情况只需填写项目的技术及质量负责人。1、表头的填写

四、分部工程质量验收记录（1）分项工程。按该分部工程组成的分项工程的顺序填写，一般和施工工艺顺序一致，从第一个分项工程的第一个检验批开始。施工单位检查评定栏填写施工单位自行检查评定的结果。核查分项工程是否都已通过验收，有关龄期试件的合格评定是否达到要求；有全高垂直度或标高的检验项目应进行检查验收，填写“合格”，自检合格后提交监理单位或建设单位，如果自检不合格，整改完成后再提交。监理单位(建设单位)接到报验申请后，组织审查合格后签署分项工程栏目相应的检查验收意见，一般措辞为：“合格或符合要求”。2、评定记录及结果

四、分部工程质量验收记录（2）质量控制资料。

首先确定所要验收的分部(子分部)工程的质量控制项目，按资料核查的要求逐项进行核查。达到保证结构安全和使用功能的要求即可通过验收。全部项目通过后，施工单位即可在施工单位检查评定栏中填写“完整”或“合格”,并送监理或建设单位验收。监理单位总监理工程师组织检查，在符合要求后，在相应栏目中填写“完整”“合格”或“同意验收”。2、评定记录及结果

四、分部工程质量验收记录（3）安全和功能检验报告

施工单位要检查在开工之前确定的项目是否都进行了检测；逐一检查每个检测报告，核查每个检测项目的检测方法、程序是否符合有关标准规定；检测结果是否达到规范要求；检测报告的审批程序是否完整。如果每个项目都通过审查，即可在施工单位检查评定栏内标明“完整”或“合格”。由项目经理送监理单位或建设单位检验，监理单位总监理工程师或建设单位项目专业负责人组织审查，在符合要求后在“监理单位检验结论”栏签署“合格或符合要求”的意见。2、评定记录及结果

四、分部工程质量验收记录（4）观感质量检验。不仅仅是观察外观质量，能启动或运转的项目应启动或试运转，能打开看的项目应打开看，有代表性的房间、部位都应走到。这些工作首先由施工单位项目经理组织进行检查，检查合格后报监理单位或建设单位进行检验。监理单位由总监理工程师或建设项目专业负责人组织检验，在听取参加检查人员意见的基础上，以总监理工程师或建设单位项目专业负责人为主导共同确定质量评价，一般分为三个等级—好、一般、差。观感质量检验结论不能为“合格”“不合格”,如观感质量符合设计和规范要求，质量评价好。对于评价观感质量差的项目，能修理的尽量修理，只要不影响结构安全和使用功能的，均可采用协商解决的方法进行检验，并在检验表上注明，然后将检验评价结论填写在观感质量检验意见栏内。2、评定记录及结果

四、分部工程质量验收记录按以上检验程序,各单位相关责任人检查检验确认后，参与工程建设责任单位的有关人员应亲自签名认可，以示负责。勘察单位可只签认地基与基础分部(子分部)工程，由项目负责人亲自签认；设计单位可只签认地基与基础、主体结构及重要安装分部(子分部)工程，由项目负责人亲自签认；施工总承包单位必须签认，由项目经理亲自签认；有分包单位的，分包单位也必须签认其分包的分部(子分部)工程，由项目负责人亲自签认；监理单位作为检验方，由总监理工程师亲自签认检验。如果按规定不委托监理单位的工程，可由建设单位项目专业负责人亲自签认检验。本表一式四份,建设单位、施工单位、监理单位、城建档案馆各一份。3、检验单位的评定记录及结果

五、单位工程竣工验收记录单位工程质量竣工验收是建筑工程交付使用之前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。建设单位在收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。单位工程质量竣工验收记录如表所示。范例见表单位工程质量竣工验收记录所示。将单位工程或子单位工程的名称填写在表名的前面，并将子单位或单位工程的名称划掉。表头的填写按照分部(子分部)工程检验记录表头的要求进行填写。1、表头的填写2、验收单位的评定记录及结果验收内容首先要求对该单位(子单位)工程所含的分部工程逐项进行检查。单位工程完工后施工单位自行组织有关人员进行检查评定，所含分部(子分部)工程检查合格，由项目经理提交建设单位组织验收，经验收组成员验收后，由施工单位填写“验收记录”栏，注明共验收了几个分部，其中经验收合格的有几个。如果所有的分部工程全部符合要求，可由总监理工程师(建设单位项目负责人)填写“同意验收”的字样。表

单位工程质量竣工验收记录（续表）建筑工程质量验收的组织与程序检验批和分项工程是建筑工程质量的基础，因此，所有检验批和分项工程均应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。验收前，施工单位先填好“检验批和分项工程的质量验收记录”(有关监理记录和结论不填)，并由项目专业质量检验员和项目专业技术负责人分别在检验批和分项工程质量检验记录中相关栏目签字，然后由监理工程师组织，严格按规定程序进行验收。检验批验收组织检验批由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。分项工程验收组织分项工程由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。验收程序图片来自“沈阳市工程监理咨询有限公司闫明”所有分项工程施工，施工单位应在自检合格后，填写分项工程报检申请表，并附上分项工程评定表。属隐蔽工程的，还应将隐检单报监理单位，监理工程师必须组织施工单位的工程项目负责人和有关人员严格地按每道工序进行检查和验收，合格者签发分项工程检验单。（1）施工单位自检施工过程的每道工序，各个环节每个检验批的验收，首先应由施工单位的项目技术负责人组织自检评定，符合设计要求和规范后提交监理工程师或建设单位项目技术负责人进行验收。（2）监理验收监理工程师拥有对每道施工工序的施工检查权力，并根据检查结果决定是否允许进行下一道工序的施工。对于达不到质量要求的检验批,其有权并应要求施工单位停工整改、返工。（3）分项工程验收程序（4）检验批验收程序图片来自“人民铁道网”检验批的质量验收，应根据验收项目的特点在抽样方案中进行选择。由于地基与基础、主体结构技术性能要求严格，技术性强，关系到整个工程的安全，因此《统一标准》规定地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人必须参加相关分部工程验收。分部工程验收组织分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收收。勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收。设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。总监负责制工程监理实行总监理工程师负责制，因此分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位的项目负责人和项目技术、质量负责人及有关人员进行验收。地基与基础、主体结构分部工程验收要求当单位工程达到竣工验收条件后，施工单位应在自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，如果工程是委托监理的，应首先将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。对分包单位的规定单位工程中的分包工程完工后,分包单位应对所承包的工程项目进行自检,并应按规定的程序进行检验。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。监理验收接到施工单位竣工申请后，总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。施工单位竣工申请图片来自“江西省水利水电建设有限公司”序号验收表的名称质量自检人员质量检查评定人员质量验收人员验收组织人参加验收人员1施工现场质量管理检查记录表项目经理项目经理项目技术负责人分包单位负责人总监理工程师2检验批质量验收记录班组长、专业质量检验员监理工程师