农业购物街承包合同

PAGEPAGE1农业购物街承包合同甲方（承包方）：________乙方（发包方）：________鉴于甲方具有丰富的农业购物街经营管理经验，乙方拥有农业购物街项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农业购物街承包事宜，达成如下合同：一、承包范围1.1甲方承包范围为乙方拥有的农业购物街项目，包括但不限于购物街内的商铺、摊位、设施等。1.2甲方在承包范围内负责农业购物街的经营管理，包括招商、租赁、物业管理等。二、承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。三、承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2承包费用支付方式为：甲方自合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付承包费用的____%作为定金；剩余承包费用按____（年/季/月）支付，每期支付时间为承包期开始之日起____日内。四、甲方权利与义务4.1甲方有权在承包范围内自主经营，但不得违反国家法律法规及乙方相关规定。4.2甲方应保证农业购物街的正常运营，提高购物街的整体经营效益。4.3甲方负责购物街的招商、租赁、物业管理等工作，并承担相关费用。4.4甲方应定期向乙方报告农业购物街的经营情况。五、乙方权利与义务5.1乙方有权监督甲方在承包范围内的经营行为，确保其合法合规。5.2乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的支持和服务。5.3乙方负责农业购物街的设施维护，确保购物街的正常运营。5.4乙方应按照合同约定收取承包费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按期支付承包费用的，每逾期一日，应支付逾期部分承包费用的____%作为滞纳金。6.3甲方违反国家法律法规或乙方相关规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：________乙方（发包方）：________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-农业购物街承包合同目录一、合同双方基本信息二、承包范围与内容三、承包期限四、承包费用及支付方式五、甲方的权利与义务六、乙方的权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方基本信息甲方（承包方）：________乙方（发包方）：________二、承包范围与内容1.甲方承包范围为乙方拥有的农业购物街项目，包括但不限于购物街内的商铺、摊位、设施等。2.甲方在承包范围内负责农业购物街的经营管理，包括招商、租赁、物业管理等。三、承包期限1.本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。四、承包费用及支付方式1.甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.承包费用支付方式为：甲方自合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付承包费用的____%作为定金；剩余承包费用按____（年/季/月）支付，每期支付时间为承包期开始之日起____日内。五、甲方的权利与义务1.甲方有权在承包范围内自主经营，但不得违反国家法律法规及乙方相关规定。2.甲方应保证农业购物街的正常运营，提高购物街的整体经营效益。3.甲方负责购物街的招商、租赁、物业管理等工作，并承担相关费用。4.甲方应定期向乙方报告农业购物街的经营情况。六、乙方的权利与义务1.乙方有权监督甲方在承包范围内的经营行为，确保其合法合规。2.乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的支持和服务。3.乙方负责农业购物街的设施维护，确保购物街的正常运营。4.乙方应按照合同约定收取承包费用。七、违约责任1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按期支付承包费用的，每逾期一日，应支付逾期部分承包费用的____%作为滞纳金。3.甲方违反国家法律法规或乙方相关规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（请根据实际情况添加相关附件，如购物街平面图、租赁合同模板等）甲方（承包方）：________乙方（发包方）：________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.购物街平面图2.租赁合同模板3.物业管理细则4.承包费用支付时间表5.经营报告模板违约行为罗列及认定：1.逾期支付承包费用：甲方未按合同约定的时间支付承包费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。2.违反法律法规：甲方在经营过程中违反国家法律法规或乙方相关规定的，视为违约。3.未履行报告义务：甲方未按合同约定定期向乙方报告经营情况，经乙方催告后仍未报告的，视为违约。法律名词及解释：1.承包方：指承担购物街经营管理的一方，即甲方。2.发包方：指将购物街项目发包给承包方经营管理的一方，即乙方。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.合同条款不明确：双方在签订合同时，应确保合同条款明确、具体，避免因条款模糊导致纠纷。2.承包费用支付逾期：甲方应确保按时支付承包费用，避免因逾期支付产生滞纳金或解除合同的风险。3.法律法规变化：在合同履行过程中，应注意法律法规的变化，及时调整经营行为，确保合法合规。4.购物街设施维护：乙方应确保购物街设施的正常运行，避免因设施故障影响经营。解决方法：1.针对合同条款不明确的问题，双方可在合同中约定争议解决条款，确保在发生纠纷时能够得到有效解决。2.针对承包费用支付逾期的问题，甲方应制定合理的财务计划，确保按时支付承包费用。3.针对法律法规变化的问题，双方应密切关注法律法规的动态，及时调整经营行为，确保合法合规。4.针对购物街设施维护的问题，乙