【含多款】建筑工程施工大清包合同

【含多款】建筑工程施工大清包合同-PAGE【含多款】建筑工程施工大清包合同-PAGE【含多款】建筑工程施工大清包合同合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程施工大清包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、给排水、强弱电、暖通、消防等工程内容。1.4工程质量：按照国家现行施工及验收规范、质量评定标准，达到合格标准。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款2.1合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2上述合同价款已包括乙方完成本合同约定范围内全部工程所需的劳务、材料、机械、管理、利润等一切费用。三、支付方式3.1工程进度款：甲方根据乙方提交的工程进度报告及实际完成工程量，按月支付工程进度款，支付比例为已完工程量的_______%。3.2工程竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付至工程总造价的_______%。3.3质量保证金：乙方应缴纳质量保证金，按工程总造价的_______%计算，质保期满后无质量问题，甲方无息退还乙方。四、施工图纸及技术规范4.1甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供施工图纸及技术规范。4.2乙方应严格按照施工图纸及技术规范进行施工，如有疑问，应及时向甲方提出，甲方应在_______日内予以答复。五、工程变更5.1在施工过程中，如甲方要求变更设计，应提前_______日通知乙方，并办理相关变更手续。5.2因变更设计导致工程量增加或减少，双方应根据实际工程量调整合同价款。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未能按约定时间支付工程款的，应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金；（2）甲方原因导致工程无法正常进行的，应承担由此给乙方造成的损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未能按约定时间完成工程的，应向甲方支付逾期竣工金额_______%的违约金；（2）乙方原因导致工程质量的，应承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同组成部分。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房时，房主与施工队签订建筑工程施工大清包合同。注意事项：在农村自建房中，房主需注意合同中的施工图纸及技术规范条款，确保施工队按照自己的要求进行施工。另外，工程变更条款也很重要，因为农村建房过程中可能会有一些临时调整，双方应提前约定好变更手续和费用。2.城市住宅小区建设应用场合：房地产开发商与建筑公司签订建筑工程施工大清包合同，用于城市住宅小区建设。注意事项：在城市住宅小区建设中，开发商需关注合同中的工程期限和质量保证金条款，确保按时按质完成工程。同时，开发商还需注意工程进度款支付比例，合理控制资金流动。3.商业综合体建设应用场合：商业综合体建设单位与建筑公司签订建筑工程施工大清包合同。注意事项：商业综合体建设涉及多种业态，建设单位需在合同中明确各业态的具体要求，以便施工队按照要求进行施工。建设单位还需关注合同中的违约责任条款，确保双方在发生违约时能够得到合理赔偿。4.工业园区建设应用场合：工业园区建设单位与建筑公司签订建筑工程施工大清包合同。注意事项：工业园区建设往往涉及复杂的工艺要求，建设单位需在合同中明确施工图纸及技术规范，确保施工队按照要求进行施工。同时，建设单位还需关注合同中的工程变更条款，以便在建设过程中对设计进行适当调整。5.公共基础设施建设应用场合：政府相关部门与建筑公司签订建筑工程施工大清包合同，用于公共基础设施建设。注意事项：在公共基础设施建设中，政府部门需关注合同中的工程质量、工程期限和支付方式等条款，确保工程按时按质完成。同时，政府部门还需关注合同中的争议解决条款，以便在发生纠纷时能够得到妥善处理。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工队拖延工期问题：在实际操作过程中，施工队可能会因为各种原因拖延工期。解决办法：在合同中明确工程期限，并约定逾期竣工的违约金。同时，甲方应定期检查工程进度，及时发现并解决问题。2.工程质量不达标问题：施工队可能会为了节省成本而降低工程质量。解决办法：在合同中明确工程质量要求，并约定质量保证金。甲方应加强对施工现场的监管，确保施工队按照要求进行施工。3.工程变更导致纠纷问题：在施工过程中，甲方可能会因为各种原因要求变更设计，导致纠纷。解决办法：在合同中明确工程变更条款，约定变更手续和费用。双方在发生变更时，应按照约定办理相关手续，避免纠纷。4.支付方式引发争议问题：甲方可能会因为支付方式与施工队产生争议。解决办法：在合同中明确支付方式，包括工程进度款、工程竣工款等。双方应按照约定进行支付，避免争议。5.合同纠纷解决困难问题：在发生合同纠纷时，双方可能会因为解决方式产生争议。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等。双方在发生纠纷时，应尝试友好协商解决，协商不成再采取其他方式。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工队进行施工。2.技术规范：包括施工工艺、材料要求、验收标准等，用于确保工程质量。3.工程量清单：详细列出工程各项内容的数量和单价，用于计算工程总价款。4.工程进度计划：包括施工队完成各项工程内容的时间节点，用于监督工程进度。5.质量保证金缴纳证明：施工队缴纳质量保证金的凭证，用于确保工程质量。6.工程变更单：记录工程变更事项、变更金额和双方签字，用于处理工程变更事宜。7.工程验收报告：记录工程验收结果和验收时间，用于确认工程竣工。8.支付款项凭证：甲方支付工程款的凭证，用于证明款项已支付。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要平等，自愿公平要做到。工程概况要清晰，名称地点范围明。质量期限要达标，合同价款需谈清。支付方式要合理，进度竣工款分开。施工图纸技术规，乙方施工依据它。工程变更要商量，手续费用要明确。违约责任要分明，损失赔偿免争议。争议解决选方式，协商诉讼可依法。附件内容要齐全，施工过程有帮助。农村建房看条款，变更