二手房屋租赁合同标准（2篇）

第页共页二手房屋租赁合同标准二手房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：住址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：住址：电话：为了明确双方权益和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有、合法拥有或有权使用的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、结构及面积详见附件。1.2乙方同意将租赁物用于居住用途，不得用于其他商业、非法或违法用途。1.3甲方保证租赁物的使用权是完整的，并不存在借用、抵押、租赁、转让、共享或其他侵害乙方利益的行为。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。2.2如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请。甲方同意乙方续租的，应签署新的租赁合同，并按照市场租金调整租金价格。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月在每月的第一个工作日前支付当月租金，共计____元。3.2租金的支付方式为现金/银行转账/支付宝/微信支付等方式（根据双方协商确定）。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取违约金，每逾期一天收取租金总额_____的___%作为违约金。第四条押金及退还4.1乙方同意在解除合同时，将押金从租金中扣除。4.2如乙方按照合同约定履行完成，且未造成租赁物损坏或其他违约行为，甲方应在解除合同后____个工作日内退还押金。第五条租赁物维护和修缮5.1乙方应当妥善保管租赁物，保持清洁，定期清理垃圾。如因乙方过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。5.2如因自然灾害等不可抗力原因导致租赁物损坏，甲方应负责修缮。5.3乙方应在租赁期满或实际履行完租赁义务后，将租赁物原状返还给甲方。第六条租赁期限的解除和违约责任6.1租赁期内，若甲方需要解除租赁合同的，应提前____天书面通知乙方。6.2租赁期内，若乙方需要解除租赁合同的，应提前____天书面通知甲方，并支付违约金。第七条其他事项7.1甲方和乙方同意在租赁期间保持良好的沟通和合作，共同维护良好的居住环境。7.2乙方同意在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和装修。7.3甲方在租赁期间如需进入租赁物进行必要的维修和检查，应提前书面通知乙方，并与乙方协商时间。第八条争议解决8.1合同解释和执行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条合同生效和变更9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字，盖章后生效。本合同未尽事宜，双方另行协商。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。二手房屋租赁合同标准（二）非常抱歉，由于字数限制，我无法提供一个____字的二手房屋租赁合同标准范文。一个典型的二手房屋租赁合同范本基本上可以在5到10页之间。我可以提供一个简化的范文作为参考，如下：二手房屋租赁合同合同编号：____________出租方（以下简称甲方）：姓名/单位名称：____________联系地址：____________联系电话：____________身份证号码/注册号：____________承租方（以下简称乙方）：姓名/单位名称：____________联系地址：____________联系电话：____________身份证号码/注册号：____________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意承租该房屋，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，并按照平等、自愿、公平、诚实信用原则达成如下协议：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的房屋（以下简称房屋）租给乙方作为居住使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为_________年/月/日起至_________年/月/日止。第三条租金及支付方式3.1租金总额为_________人民币，租金分_________次支付，每次支付_________人民币，乙方应当于每月的_________日前支付当月租金至甲方指定账户。3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每天租金的_________％作为违约金。第四条房屋维修责任4.1在租赁期内，因非乙方过错或正常使用而导致的房屋损坏、故障等问题的修理和维护费用由甲方负责。4.2如发生因乙方过错而导致的房屋损坏、故障等问题，乙方应当承担修理和维护费用。第五条房屋使用限制5.1乙方不得将房屋转租给他人或擅自变更房屋用途。5.2乙方不得擅自改动房屋结构或进行大规模装修。第六条保证金6.1乙方应当在签订本合同时，向甲方支付保证金金额为_________人民币。6.2乙方退还房屋时，甲方应当返还保证金。6.3如发生乙方违约行为，甲方有权扣除保证金以弥补损失。第七条合同解除7.1若乙方在租赁期内终止合同，应提前_________个月通知甲方，并支付相应的违约金。7.2若甲方在租赁期内终止合同，应提前_________个月通知乙方，并支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释与效力适用中华人民共和国法律。8.2如甲方和乙方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式