三方土地转让标准协议书（二篇）

第页共页三方土地转让标准协议书甲方：（出让方）法定代表人/个体经营者：（姓名）身份证号码/营业执照号码：（身份证号码/营业执照号码）联系地址：（地址）联系电话：（电话）乙方：（承诺方）法定代表人/个体经营者：（姓名）身份证号码/营业执照号码：（身份证号码/营业执照号码）联系地址：（地址）联系电话：（电话）丙方：（见证方）法定代表人/个体经营者：（姓名）身份证号码/营业执照号码：（身份证号码/营业执照号码）联系地址：（地址）联系电话：（电话）鉴于：1.甲方是土地的合法所有者；2.乙方有意向购买甲方所拥有的土地；3.丙方愿意作为本协议的见证人，并负责协助双方履行协议的各项义务。就甲方出让乙方所拥有的土地一事，三方经友好协商，达成如下协议：第一条土地的描述1.1土地的位置：（具体位置）1.2土地的面积：（具体面积）第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：（具体数字）人民币。转让价格以甲方提供的土地评估报告为准。2.2支付方式：乙方自愿选择以下支付方式之一：2.2.1一次性支付：乙方应在签署本协议之日起（具体期限）内一次性支付转让价格。2.2.2分期支付：乙方应在签署本协议之日起（具体期限）内分期支付转让价格，具体支付方式如下：分期付款计划：（详细分期付款计划）第三条补偿费用3.1如果土地处于利用状态，乙方在签署本协议后开始使用该土地，甲方有权向乙方收取土地使用费。土地使用费的具体收费标准如下：3.1.1如果土地用于农业用途，土地使用费按照（具体金额）人民币/年收取。3.1.2如果土地用于工业用途，土地使用费按照（具体金额）人民币/年收取。3.1.3其他用途，各方协商确定。第四条权属过户手续4.1甲方应配合乙方办理土地的权属过户手续，并在签署本协议后（具体期限）内完成相关手续。4.2乙方应承担土地权属过户所需的费用。第五条协议的解除和违约责任5.1本协议在任何一方未经其他各方书面同意的情况下，不得解除。5.2如果任何一方违反本协议的约定，应向其他各方承担违约责任，并进行赔偿。第六条争议解决6.1本协议的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的争议，各方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交到丙方所在地的人民法院进行解决。第七条其他事项7.1本协议一式（具体份数）份，甲、乙、丙三方各执（具体份数）份，具有同等的法律效力。7.2本协议自签署之日起生效。甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）日期：年月日三方土地转让标准协议书（二）【协议书】甲方（出让方）：（甲方名称）身份证号码/组织机构代码证号：（甲方身份证号码/组织机构代码证号）乙方（受让方）：（乙方名称）身份证号码/组织机构代码证号：（乙方身份证号码/组织机构代码证号）丙方（中介）：（丙方名称）营业执照注册号码：（丙方注册号码）鉴于：1、甲方是土地使用权的合法所有人，拥有该土地在法律允许的范围内的处分权；2、乙方有意购买甲方名下的土地使用权；3、丙方是双方协商一致选择的中介机构，负责协助各方完成土地转让的相关手续。经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1、地块编号：（地块编号）2、土地总面积：（土地总面积），其中建设用地面积：（建设用地面积）3、土地权属状况：该土地属于甲方合法所有，已取得土地使用权证，登记在甲方名下。4、土地性质：（土地性质）5、土地用途：（土地用途）第二条转让条件1、甲方同意将上述土地使用权以转让的方式出售给乙方。2、土地使用权转让价款及付款方式：（1）土地使用权转让价款为人民币（金额）万元整，乙方应在签署本协议之日起（付款期限）内一次性支付给甲方。（2）乙方应将支付的土地使用权转让价款存入（指定银行账户）账户，由甲方提供的账号为准。3、土地使用权转让的交付与过户：（1）甲方应在乙方支付土地使用权转让价款之日起（交付时间）内，办理土地使用权过户手续。（2）土地过户所需的相关费用由甲方承担。4、土地使用权转让的产权证办理：（1）甲方应在土地使用权过户手续完成后的（办证期限）内，向相关行政机关办理土地使用权证办理手续。（2）土地使用权证的由乙方承担相关费用。5、土地使用权的变更登记：（1）土地使用权转让完成后，双方应及时到相关行政机关办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权转移登记在乙方名下。（2）土地使用权变更登记所需的费用由乙方承担。6、转让手续完备期限：（1）甲方应在（办理期限）内完成土地使用权转让所涉及的相关手续。（2）如因甲方原因导致土地使用权转让手续无法完备的，甲方应按照本协议第五条第1款的约定支付违约金给乙方。7、土地使用权转让后的后续纠纷处理：（1）如土地使用权转让完成后发生第三人对该土地的主张，乙方应立即通知甲方，甲方负责解决与第三人的纠纷，并向乙方承担由此产生的一切费用。（2）如因甲方行为导致土地使用权转让后发生纠纷，甲方须承担一切法律责任，并向乙方支付相应的损失赔偿。第三条合同的解除和终止1、本协议有效期为自双方签署之日起至（协议有效期截止日期）止。2、本协议期满后，如双方未发生争议或协商一致决定终止合同的，本协议继续有效。3、双方一致同意解除协议的，应以书面形式通知对方，并注明解除协议的事由和解除日期。第四条违约责任1、如果乙方在规定的支付期限内未履行向甲方支付土地使用权转让价款的义务，乙方应向甲方支付应付金额百分之（逾期利息百分比）的逾期付款利息。2、如果甲方不能按照本协议第五条第1款的约定在规定的办理期限内完成土地使用权转让所涉及的相关手续，甲方应向乙方支付应付金额百分之（违约金百分比）的违约金。第五条其他约定1、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式（印册数）份，双方各执（印册数）份，具有同等法律效力。2、本协议如有争议，双方应友好协商解决；协