个人房屋租赁合同标准版（2篇）

第页共页个人房屋租赁合同标准版个人房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（租赁方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________地址：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁房屋情况1.房屋地址：_____________________2.房屋面积：__________平方米3.房屋格局：_____________________4.房屋用途：_____________________5.租赁期限：自______年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。二、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币___________元整。2.租金支付方式：乙方每月应在_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，金额为租金的______倍，即人民币_________元整。租赁期满后，甲方在乙方交还房屋时如未发现任何损坏，该押金将返回乙方。三、权利义务1.甲方权利与义务：(1)甲方应保证房屋处于完好状态，没有任何影响居住的瑕疵问题。(2)甲方应按照约定时间将房屋交付乙方，并出具房屋交接清单。(3)甲方应及时处理因房屋本身问题引起的维修事宜。(4)甲方有权随时进入房屋进行检查和维修，但需提前通知乙方，并在乙方同意的情况下进行。(5)甲方应为乙方提供相应的安全防范措施、消防器材等。2.乙方权利与义务：(1)乙方应按时支付租金并遵守支付方式。(2)乙方应将房屋用途限制在租赁合同约定范围内使用。(3)乙方应妥善保管房屋内的设施和物品，保持房屋干净整洁。(4)乙方不得私自改变房屋结构，若要进行任何装修或改动，应提前征得甲方同意。(5)乙方在租赁期满后应按时返还房屋，并保持房屋的良好状态，否则将扣除相应费用。四、违约责任1.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即返还房屋。2.如果甲方未能按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的租金和押金。3.甲方和乙方在合同期限内严重违反合同约定的，违约方应向守约方支付相应违约金，违约金数额由双方协商确定。五、合同变更与解除1.任何一方希望对合同内容进行变更或解除应提前_____天书面通知对方。2.如因不可抗力因素（如火灾、自然灾害等）导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。六、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。二、附件1.身份证复印件：甲方_____份，乙方_____份。2.房屋现状照片：_____张。三、补充说明1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可书面协商达成补充协议。甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：_____________________（注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。）个人房屋租赁合同标准版（二）个人房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方希望租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋建筑面积：1.3房屋结构及用途：第二条租赁期限2.1租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止。2.2乙方有权在租赁期满前提出续租申请，甲方若同意，双方需进行新的租赁协商；若甲方不同意续租，乙方需在租赁期满前一个月搬离房屋。第三条租金及支付方式3.1租金金额为人民币（大写）（小写）元，每（日/月/季/年）支付一次。3.2租赁期内，乙方应按照约定的时间及方式向甲方支付租金。3.3乙方应当按时支付租金，若逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每逾期一天按租金金额的百分之（）支付。第四条定金4.1乙方在签订合同时需支付人民币（大写）（小写）元作为定金，该定金在租赁期满后退还给乙方。4.2若乙方违约或不按约定履行合同，甲方有权扣除定金作为违约金。第五条房屋维修与装修5.1甲方负责房屋的日常维护与维修，包括但不限于屋顶漏水、管道堵塞等问题。5.2乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得进行任何形式的房屋装修。5.3若因乙方违反本条规定导致房屋损坏或价值下降，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条租赁房屋用途6.1乙方仅可将租赁房屋用于居住，不得转租、转借、用于商业经营等其他非居住目的。6.2乙方应妥善使用房屋及其中的设施、设备，并按照房屋使用说明书、使用规程进行正常使用和维护。第七条水电费7.1水费和电费的计算及支付由乙方负责，乙方须按时支付相关费用。7.2水电费用按照当地政府规定的价格进行结算，乙方需向甲方提供水电费支付的相关凭证。第八条安全与责任8.1甲方应确保租赁房屋的安全，如租赁房屋存在安全隐患，甲方应及时处理或提醒乙方做好防护措施。8.2乙方在使用租赁房屋过程中，需保持房屋的整洁、安全，不得做任何可能危害房屋安全的行为。8.3乙方若因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的维修费用。第九条合同解除9.1若因房屋质量问题，导致乙方不能正常居住，甲方应及时解决问题或提供合适的替代房屋。9.2若乙方有违约行为，包括但不限于逾期未支付租金、未经甲方同意擅自拆改房屋等，甲方有权解除合同，且乙方无权要求退还租金或定金。第十条争议解决10.1若双方因本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。第十一条其他