《室内装饰装配式施工》课件-装配式装修技术

装配式装修技术目录CONTENTS4装配式装修发展趋势2装配式装修案例分享1装配式装修定义3装配式装修工艺工法01装配式装修定义WorkReview1）什么是装配式装修装配式装修就像是搭建乐高积木。把全屋的装修材料，划分成一个个标准化的模块、单元、组件，一块一块地组合，就可以搭建好一个完成的空间，而传统装修可能就是要从自己制作每一块积木开始。行业规范的标准释义：装配式装修，是指采用干式工法，将工厂生产的材料在装修现场进行组合安装的装修方式。2）装配式装修技术基础装配式装修的三大技术基础是SI分离技术、干法施工技术以及现场装配化施工技术。（1）SI分离技术，即建筑的承重结构骨架(Skeleton)与内部空间(Infill)相分离，建筑的结构不可变，经过测算决定，内部空间设计可变，由建筑使用者决定；（2）BIM技术，即建筑信息化管理技术，指的是系统录入户型等数据，进行数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，并通过三维建筑模型，实现工程监理、物业管理等功能；（3）施工装配化，指的是在工厂生产部品部件，到施工现场以组装为主，仅需简单的工具及步骤即可完成，现场施工几乎零切割。3）我国装配式装修发展状况目前我国装配式装修发展水平较低，大量交付的住宅处于毛坯房或半成品房形态，全装修房比例较低为20%左右，远低于日本、美国等国家80%的水平，限制了装配式装修的运用。此外由于装修本身的复杂性，目前我国多数装修企业都是从部品的装配化起步4)国内政策支持2020年，是“十三五”规划的收官之年，同时也是《“十三五”装配式建筑行动方案》中“装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上”的目标达成之年。装配式建筑不断迎来政策东风，国家层面及全国各地均制定了装配式建筑的工作目标，出台相关政策，加大扶持力度。一、政策导向国家层面1月21日住建部标准定额司开展2019年度装配式建筑发展情况统计工作。2月08日国家卫生健康委会同住建部编制印发《新型冠状病毒肺炎应急救治设施设计导则(试行)》，鼓励优先使用装配式建造方式。7月15日住建部、发改委、工信部等7部门联合印发《关于印发绿色建筑创建行动方案的通知》。7月28日住建部、发改委、工信部等13部门联合印发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》。8月03日三部委办公厅发布关于加快推进绿色建材产品认证及生产应用的通知。8月11日住建部、工信部等三部门联合印发《关于加快推进绿色建材产品认证及生产应用的通知》。8月28日住建部、工信部等9部门联合印发《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》。9月8日住建部标准定额司印发《构建“1+3”标准化设计和生产体系推动新型建筑工业化可持续发展》。10月13日财务部和住建部两部门联合发布《关于政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升试点工作的通知》。12月21日全国住房和城乡建设工作会议在京召开。会议指出，推进装配式钢结构新型农房建设。完善装配式建筑标准体系，大力推广钢结构建筑。广东省4月29日省住建厅转发住房和城乡建设部办公厅《关于组织申报2020年科学技术计划项目的通知》，装配式建筑相关课题作为支撑建筑产业转型升级发展的主课题之一。9月15日住建部办公厅公布第二批装配式建筑范例城市和产业基地，广东省佛山市获批第二批国家级装配式建筑范例城市，香港华艺设计顾问(深圳)有限公司、深圳市建筑科学研究院股份有限公司、华南理工大学建筑设计研究院有限公司、深圳市广胜达建设有限公司、深圳金鑫绿建股份有限公司、广东莲田金属工程建筑有限公司等6家广东企业获批第二批国家级装配式建筑产业基地。10月28日省住建厅联合省发改、科技、工信、财政、人社、商务、文旅、应急、市监等12各部门共同发出《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的实施意见》，明确提出推行绿色建造方式，继续开展省级装配式建筑示范城市、产业基地和示范项目创建，支持有条件的城市试点发展钢结构住宅等装配式建筑，推动绿色建筑技术与装配式建筑技术、智能建造深度融合发展。11月27日《广东省绿色建筑条例》发布-自2021年1月1日起施行。11月30日广东省三部门联合发布《关于印发广东省绿色建材产品认证及推广应用实施方案的通知》。12月5日广东省住建厅发布广东省第三批装配式建筑示范城市、产业基地和示范项目的公示，广州市获评装配式建筑示范城市，睿住优卡、莎丽科技、华科住宅、佛山筑友、中山建华、碧鸿腾、腾越等17家企业入选产业基地，中建二局第三公司、中建科技、广东精宏、东莞润阳等单位15个项目入选装配式建筑示范项目。至此，广东共有装配式建筑示范城市3个，产业基地83个，示范项目37个。深圳市7月31日深圳市住建局公示2021年建筑节能发展专项资金初步资助计划，其中，深圳市装配式建筑产业基地资助50万，2021年建筑节能拟资助2627.12万元。12月1日广东省地方标准《装配式混凝土结构检测技术标准》DBJ/T15-199-2020开始实施。二、标准规范1月1日广东省地方标准《装配式混凝土建筑工程施工质量验收规范》DBJ/T15-171-2019开始实施。3月1日广东省地方标准《装配式铝合金低层房屋技术规程》DBJ/T15-175-2019开始实施。4月1日广东省地方标准《装配式钢结构建筑技术规程》DBJ/T15-177-2020开始实施。5-9月广东省标准《建筑室内装配式轻质隔断技术规程》、《笼模装配整体式钢筋混凝土结构技术规程》、《装配整体式叠合剪力墙结构技术规程》、《装配式建筑混凝土结构耐久性技术标准》相继面向行业征集意见。7月1日广东省建筑标准设计通用图集《装配式混凝土结构保障性住房、人才房》开始施行。8月28日广东省住建厅发布《2020年广东省工程建设标准制(修)订计划》，《建筑装配化装修技术规程》等29项标准获得立项。12月1日广东省地方标准《装配式混凝土结构检测技术标准》DBJ/T15-199-2020开始实施。02装配式装修案例分享WorkReview02装配式装修案例分享这是一个展厅项目，包含了多功能厅，接待区，会议室，办公室；采用了现场组装的方式，样板间的搭建过程十分顺利，由4个工人，只用了15天就搭建完成。

展厅平面景展厅内景展厅内景会议室小办公室

施工工期

相对于传统装修，装修成本略高于10%，施工工期缩短50%-70%，维护方便，使用周期更长，装配式装修由原来现场湿作业转变为干作业，在进度加快的同时，减少环境污染与噪音，符合绿色施工理念，在施工工人难找的大背景下，人力资源投入也大大降低。装配式装修系统装配式装修系统蒸压砂加气与蒸压加气的区别是什么？1.原材料的更新换代蒸压砂加气石以石英砂替代了粉煤灰充当硅质材料，不但使砌块的强度得到提高，而且在抗渗性能、干燥收缩、等方面有了质的飞跃。2.工业化的产品蒸压砂加气石计算机控制的自动化生产线生产的产品，尺度精确、误差小，其质里始终保证优于国标优等品的标准，产业化的安装可实现干作业、高效率。3.配套的墙面后处理蒸压砂加气产品因为尺寸精确，可不用砂浆砌筑，而改用粘结剂砌筑，灰缝只有2-3mm，墙面可以不用粉刷仅用腻子批涂，从根本上解决了加气混凝士砌块粉刷开裂的顽疾。4.应用部位的灵活多样蒸压砂加气混疑土砌块成品既可以做板材，又可以做砌块，板材还可以带饰面,只需喷涂料即可完成外装饰，应用部位较多，使用功能较全。装配式装修系统装配式装修系统装配式装修系统装配式装修系统装配式装修系统装配式装修系统装配式装修系统装配式装修系统03装配式装修工艺工法WorkReview该案例主要包括集成地面系统、集成墙面系统、集成吊项系统、集成设备和管线系统和生态门窗系统。1.

集成地面系统集成地面系统构造架空构造——架空地面高度100，与常规地面高度相同。架空层下可以敷设管线。干式工法——取消垫层，无抹灰。面层材料——面层材料可自由选择采用地毯、木地板、PVC地面等。现场快装——地板可以快速拼装，方便拆卸，利于维修。集成地面系统构造2.集成墙面系统隔墙采用轻钢龙骨，填充岩棉，表面是一体化带饰面的涂装板，省了表面贴壁纸或刷涂料的工序，既省工又环保。集成墙面系统构造3.集成吊顶系统集成化的吊顶安装方式，适用于多种室内顶面安装材料(高精石膏板、矿棉板、铝板、PVC、软膜天花等)，实现了真正的顶面材料与设备系统的集成设计。优势：免除涂刷工序，实现快速安装，方便后期维修。集成吊顶系统剖面图4.生态门窗系统门窗在工厂完成。门扇与铰链锁孔门锁的集成制造，门套与合页的集成制造。现场安装使用螺丝刀拧好即可。1个螺丝刀，14个螺丝钉，完成门的安装。生态门窗系统示意5.集成设备和管线系统管线走在地面架空层、吊顶和轻质隔墙内，可实现快速安装和易拆更换。在办公室内做了与快装板材配套的集成面板模块，可以方便电气管线的更换、增加和维修。集成设备和管线系统示意6.装配式内装材料样板间中，除部分木质吸音板外，所有材料均为A级不燃材料。具体见下图。墙面1——定制型装配板，易清洁，耐擦洗墙面2——会议室成品吸音板6.地面材料地面1——办公室卷材地板地面2——公议室地毯7.吊顶材料吊顶1——办公室矿棉板吊顶2——会议室铝扣板8.架空地板与隔墙架空地板——镀锌钢板，面层为硅酸钙板隔墙——钢龙骨和铝合金龙骨，填岩棉板1.龙骨搭建2.地板铺设装配式装修施工工艺3.吊顶安装4.精致的收边和接缝处理手工作业难以实现的精度5.模块化集成面板为线路扩容预留空间装配式装修施工工艺6.隐蔽式设备带将灯具、散流器、回风口等设备集成起来，进行隐蔽化设计，提高空间的整洁程度7.贴心美观的挂镜线在2.4米高度设挂镜线，美观实用，减少了切板，节约了材料8.精细的窗套装配式装修施工工艺9.易洁踢脚——与墙面齐平美观04装配式装修发展趋势WorkReview装配式装修与传统装修对比装配式装修发展趋势第一，装配式装修造价太高。动辄两三千一平米的装修成本和配套成本，确实是一个硬伤，羊毛出在羊身上，客户必然要承担这项成本；对于客户而言，新技术新工艺是需要信任成本的，消费者意识也没到那个阶段，装配式装修看起来很好，但是现有装修行业的混乱程度其实不会给装配式装修留下太多可施展的机会，而且大多装修客户是有极强的个性化需求，在个性化这一点上，现在还满足不了用户的需求，所以，想要真正进入，还有很长的路。装配式装修发展趋势第二，关于效率的提升与人才的培养。毋庸置疑，交付效率的提升方面，装配式装修确实有一些进步，实际操作与交付方面，比原来缩短1/3的工期，并没有市面上说的那么夸张，原因就在于，交付流程的打磨不够极致，颗粒度远没那么细，即便有非常完善的服务流程，暂时也无法突破装修行业重度依赖人的根本，这就牵涉到这个行业的人才培养体系，早期进入的公司，各方面基础设施不够健全，工人施工工艺都需要慢慢培养或者认证上岗，中间的材料算量不准确、因为工人技术不成熟导致材料损失、服务过程中出现等材料的情况不在少数诸多问题亟需解决。所以，现在的装配式装修服务流程及交付流程还没有足够成熟，远没有到达理想的状态。装配式装修发展趋势第三，装配式装修企业面临的资金压力是压在心中的一座大山。这一点不难理解，以往在装修过程，采用传统施工，跟施工单位大多按照施工阶段来付款，边施工边审批款项，还可以搞搞账期压压款，缓解一下现金流压力，对于施工单位来说，也能接受。装配式装修企业的出现，具备批量交付的能力也衍生出一个新问题，但是想要接活就不得不采取垫资的方式，这对于施工单位来说，压力巨大，现有企业本来也只是创业公司，账上并不算宽裕，只能引入外部资金来做，如果外部资金不能给到足够多的支持，也很难快速实现规模化。单击此处可添加副标题结束语所以现在来看，装配式装修是一个有前景的行业，承载了行业变革的一种希望，接下来资本进场是必然的事情。但是目前来看，还有类似于工程造价高、施工工艺的打磨与产业工人的培养、资金压力是行业目前所面临的的三座大山，除此之