出租转让烟酒店合同

出租转让烟酒店合同合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国烟草专卖法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其烟酒店出租给乙方经营的事宜，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将其位于_______的烟酒店（以下简称“租赁物”）出租给乙方经营。1.2乙方租赁的烟酒店包括店面、仓库、设施设备等，具体范围以甲方提供的《租赁物清单》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每半年第一个月的五日前，将应支付的租金支付给甲方。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方监管方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国烟草专卖法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其烟酒店出租给乙方经营，并由丙方作为第三方监管方确保合同履行的事宜，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将其位于_______的烟酒店（以下简称“租赁物”）出租给乙方经营。1.2乙方租赁的烟酒店包括店面、仓库、设施设备等，具体范围以甲方提供的《租赁物清单》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每半年第一个月的五日前，将应支付的租金支付给甲方。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣烟草制品及其他违法商品。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，乙方应予以配合。4.3如乙方经营出现违法行为，丙方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权根据合同约定，监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。5.2甲方有权在租赁期内，根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。5.3甲方在租赁期内，如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.4甲方有权要求丙方对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。6.2乙方经营假冒伪劣烟草制品及其他违法商品的，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的50%。6.3乙方在租赁期内，如发生重大违法行为，导致甲方、丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______丙方代表（签名）：_______签订日期：_______第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的经营活动合法合规，保障甲方的权益。丙方作为专业的监管方，具备丰富的行业经验和监管能力，能够对乙方的经营行为进行有效监督，防止乙方经营违法商品，确保甲方的烟酒店业务不受损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的一方，其目的是确保乙方能够合法合规地经营烟酒店，保障甲方的利益不受损害。通过与第三方监管方丙方的合作，甲方能够更加有效地监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规，维护甲方的权益。同时，甲方通过调整租金、要求丙方监管等手段，能够更好地保护自身的利益，使烟酒店业务能够持续稳定地发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方监管方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的烟酒店（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方愿意承租该烟酒店并进行合法合规的经营，丙方作为独立的第三方监管方，愿意对乙方的经营行为进行监管，确保乙方遵守相关法律法规，甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将其位于_______的烟酒店出租给乙方经营。1.2乙方租赁的烟酒店包括店面、仓库、设施设备等，具体范围以甲方提供的《租赁物清单》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每半年第一个月的五日前，将应支付的租金支付给甲方。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣烟草制品及其他违法商品。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，乙方应予以配合。4.3如乙方经营出现违法行为，丙方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整经营策略，提高烟酒店的盈利能力。5.2乙方有权要求甲方提供良好的租赁环境，确保烟酒店的正常经营。5.3乙方在租赁期内，如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。5.4乙方有权要求丙方对甲方的出租行为进行监管，确保甲方的出租行为符合合同约定及国家法律法规。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。6.2甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物的用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的50%。6.3甲方在租赁期内，如发生重大违法行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______丙方代表（签名）：_______签订日期：_______乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导本合同的一方，其目的是确保甲方提供的烟酒店能够合法合规地经营，同时保障自身的合法权益。通过与第三方监管方丙方的合作，乙方能够更加有效地维护自身的权益，确保甲方