年度设备保养计划

,年度设备保养计划,,,,,,,,,,,,,,,,

,设施PART,,,,,,,,,,,,,2010年01月01日[起],,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,区分,范围,项目,详细内容,2010年月工作计划,,,,,,,,,,,,备注(供应商)

,,,,,1月,2月,3月,4月,5月,6月,7月,8月,9月,10月,11月,12月,

,,,,1.散热片清洗,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施管理

,,1.机械设备,1.空压机,2.空气滤网更换,,●,,,●,,,●,,,●,,设施管理

,,,,3.冷干机散热片清洗,●,,,●,,,●,,,●,,,设施管理

,,,,4.吸附式干燥机氧化铝更换,,,,,,,,,,,,●,供应商

,,,,5.精密过滤器滤芯更换,,,,,,,,,,,,●,供应商

,,,,6.油及油过滤器更换,,,●,,,,●,,,,●,,设施管理

,,,,7.油冷却铜管洗涤,,,,,,●,,,,,,,设施管理

,,,,1.货梯轨道槽垃圾清理和日常维护,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施管理

,,,2.电梯,2.货梯月保养,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,奥特电梯

,,,,3.货梯质量年审,,,,,,,,●,,,,,质量监督局

,,,,1.机组日常巡检,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施管理

,,,,3.压力安全阀年检,,,,,●,,,,,,●,,设施管理

,,,,4.管道维护,,,,,,●,,,,,,,质量监督局

,,2.空调设备,3.冷冻机,5.建立维保厂商,,●,,,,,,,,,,,供应商

,,(冷暖设备),,1.管道维护,,●,,,,,,,,,,,LG空调

,,,2.蒸汽锅炉,2.油滤网和水滤网清洗,,,,,●,,,,,,●,,设施管理

,,,,3.软水机清洗(1月1次),,●,,,,●,,,,●,,,设施管理

,,,,4.建立维保厂商,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施管理

,,,,4.季度保养,,,●,,,,,,,,,,三浦锅炉

,,,3.恒温恒湿机,1.清洗及滤网更换,,,,●,,,,●,,,,●,设施PART

,,,,2.电极加湿桶清洗维护,,,●,,,●,,,●,,,●,供应商

,,,,3.电极加湿桶更换及风扇保养,,,●,,,,,,●,,,,设施PART

,,,,4.室外机铜管及散热片洗涤,,,●,,,,,,●,,,,设施PART

,,,4.FCU,1.清洗过滤网,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施PART

,,,,2.管道维护,,,,●,,,,,,●,,,设施PART

,,,,3.电源点维护,,,,,,●,,,,,,●,设施PART

,,,,4.机组打黄油和冷凝水u型弯清理,,●,,,●,,,●,,,●,,设施PART

,,,5.分体式空调机,1.清洗过滤网,,,,●,,,,,,●,,,设施PART

,,,,2.室外机散热片清洗,,,,,●,,,,,,●,,设施PART

,,,,3.冷凝水排水口清理,,,●,,,,,,●,,,,设施PART

,,,6.冷却塔,1.冷却塔水槽清理维护,,●,,,,,,●,,,,,设施PART

,,,,2.冷却水消毒,,,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施PART

,,,,3.打扫散水器,,,,●,,,●,,,●,,,设施PART

,,,,4.阀门和管道维护,,,,,,,,,,,,●,设施PART

,,,,4.皮带更换,,,●,,,,●,,,,●,,设施PART

,,,,5.冷却水泵及风扇马达保养和打黄油,,●,,,,●,,,,●,,,设施PART

,,,7.排风设备,1.皮带更换,,,,●,,,,,,,,,设施PART

,,,,2.风扇马达打黄油,,,,●,,,,●,,,,●,设施PART

,,3.卫生设备,1.供水设备,1.水槽打扫【供水槽，净水槽】,,,●,,,,,,●,,,,供应商

,,,,2.水质检查【年一次】,,,,,,,●,,,,,,吴江市指定供应商

,1.设施管理,,,3.保养水泵和滤网清洗,,,,●,,,,,,●,,,设施PART

,,,,4.供水自定控制系统维护,,,,,,●,,,,,,,设施PART

,,,2.AHU,1.过滤网清洗,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施PART

,,,,2.机组打黄油,,●,,,●,,,●,,,●,,设施PART

,,,,3.清理排水口,,,,●,,,,,,●,,,设施PART

,,,,4.过滤网更换,,,●,,,,●,,,,●,,供应商

,,,3.污水排放设备,1.小便器U型弯清理,,,,●,,,,,,,●,,设施PART

,,,,2.下水道U型弯清理,,,,●,,,,,,,●,,设施PART

,,,,3.马桶冲水系统维护,,,,,●,,,,,,,●,设施PART

,,,4.化粪池,1.清理化粪池,,,,,,●,,,,,,●,指定供应商

,,4.电机设备,1.常用电源,1.变压器及配电箱维护,,,,,,,,●,,,,,设施PART

,,,,2.动力配电板维护,,,●,,,,,,,,●,,设施PART

,,,,3.MCC配电箱,,●,,,,,,,,●,,,设施PART

,,,,4.电灯电热配电板,,●,,,,,,,,●,,,设施PART

,,,,1.油滤和空滤清理,,●,,,,●,,,,●,,,设施PART

,,,,2.电池冲电,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施PART

,,,2.发电机组,3.机油更换,,,,,,●,,,,,,,指定供应商

,,,,4.补充药液,,,,,,,●,,,,,,指定供应商

,,,,5.更换电池【2年1次】,,,,,,,,,,,,●,指定供应商

,,,,1.烟感器,,●,,,,,,,●,,,,设施PART

,,,,2.手报和排烟系统,,●,,,,,,,●,,,,设施PART

,,5.消防设备,1.室内消防设备和消防系统,3..喷淋装置,,,,●,,,,,,●,,,设施PART

,,,,4.室内消火栓和干粉灭火器,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施PART

,,,,5.水泵设备,,,●,,,●,,,●,,,●,设施PART

,,,,6.逃生设备,,,,●,,,,,,●,,,设施PART

,,,,7.管道和阀门,,,,,,●,,,,,,,设施PART

,,,,8.消防主机设备,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施PART

,,6.建筑物管理,1.建筑物内部,1.内壁裂开部分及地板破损,随时,,,,,,,,,,,,设施，供应商

,,,,2.内部防火门保养,随时,,,,,,,,,,,,设施，供应商

,,,,3.马桶或排水管堵塞,随时,,,,,,,,,,,,设施，供应商

,,,,4.卫生间内部隔门保养,,,,●,,,,,,●,,,设施，供应商

,,,,5.楼梯防滑带更换,,,●,,,,,,●,,,,设施，供应商

,,,2.建筑物外部,1.外部建筑物破损保养,随时,,,,,,,,,,,,设施，供应商

,,,,2.外围防火门保养,随时,,,,,,,,,,,,设施，供应商

,,7.其它,1.日常维护保养业务,1.各种动力设备日常点检,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施PART

,,(周期性业务),,2.各种马达绝缘电阻测试,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施PART

,,,,3.电器设备，电压，电流，漏电检查,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施PART

,,,,4.室内照明设备保养,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施PART

,,,,5.消防设备检查,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施PART

,,,,6.更换空调过滤网(1月2次),●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施PART

,,,,7.设备室设备打扫,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施PART

,,,,8.空压机房设备打扫,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施PART

,,,,9.其它设备维持保养作业,随时,,,,,,,,,,,,设施PART

,2.安全保健,1.安全检查,1.年度计划事项,1.安全培训计划,●,,,,,,,,,,,,安全管理者

,,,,2.制作年度消防演习和培训计划,,,,,●,,,,,,,,设施PART

,,,,3.电工各种证件年审和复证,不定时,,,,,,,,,,,,职业技术培训中心

,,,,"4.安全阀,压力容器,电梯,避雷系统年检",定时,,,,,,,,,,,,安全管理者

,,,3.危险设备自检,1.电梯自检,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,康力电梯

,,,,2.锅炉自检,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施，供应商

,,,,3.压力容器自检,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施PART

,,,,4.空压机自检,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施PART

,,,4.消防设备自检,1.消防设备定期检查,●,,,●,,,,,,●,,,设施，供应商

,,,,2.消防设备月保养,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,设施PART

,,,5.电器设备点检,1.配电设备定期检查【年一次】,,,●,,,,,,,,,,供电局

,,,,2.电器设备精密检查,,●,,,,,,,,,,,供电局

,,,2.定期教育,1.产线安全保健教育,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,●,安全管理者

,,,,2.管理监督人委托教育,年计划,,,,,,,,,,,,劳动局

,,,4.安全保健教案,1.制作定期教材,随时,,,,,,,,,,,,安全管理者

,,,,2.辅助教材制作及配备,随时,,,,,,,,,,,,安全管理者

,,3.安全守则,1.安全保健管理规定,1.修改安全保健管理规定,出现问题时,,,,,,,,,,,,安全管理者

,,,,2.建立产业安全保健委员会,出现问题时,,,,,,,,,,,,安全管理者

,,,,3.作业安全守则【包含11中基本守则】,随时,,,,,,,,,,,,安全管理者

,,4.信息传达,1.文件，通报等。,1.收集法规,随时,,,,,,,,,,,,安全管理者

,,,,2.传达安全保健知识,出现问题时,,,,,,,,,,,,安全管理者

,,,,3.公告物传达及公告,出现问题时,,,,,,,,,,,,安全管理者

,,,,4.告示板告示,出现问题时,,,,,,,,,,,,安全管理者

,,5.灾害调查,1.安全事故调查,1.支援灾害处理(产业灾害及工伤),出现问题时,,,,,,,,,,,,工伤处理担当

,,(政府机关接洽),,2.原因分析及再发防止对策树立,出现问题时,,,,,,,,,,,,工伤处理担当

,2.安全保健,,,3.灾害事例教育及揭示,出现问题时,,,,,,,,,,,,工伤处理担当

,,,2.保健管理业务,1.作业环境测试(局部排气设备自检),,,,,,,,,●,,,,技术监督局

,3.环境管理,1.绿化管理,1.绿化部分,1.剪枝作业,,●,,,,,,,,,,,设施PART

,,,,2.绿化作业,,,,,,,,,,●,,,设施PART

,,,,3.除草作业【除草剂+打草机使用】,,,,,●,●,●,●,●,●,,,设施PART

,,,,4.防疫【农药】喷洒,,,●,●,●,●,●,●,●,●,,,设施PART

,,,,5.防虫措施,,,,,,,,,,,●,,设施PART

,,2.环境美化(打扫),1.室内管理,1.办公室及室内打扫,随时,,,,,,,,,,,,设施PART

,,,,2.卫生间打扫,随时,,,,,,,,,,,,设施PART

,,,,3.室内窗户打扫,,,●,,,,,,,,,,设施PART

,,,,4.卫生间墙壁瓷砖打扫,,,●,,,,,,●,,,,设施PART

,,,,5.空调出口打扫,,,,●,,,,,,,,,设施PART

,,,,6.地面打蜡作业,出现问题时,,,,,,,,,,,,设施PART

,,,2.外部管理,1.停车场及入口打扫,随时,,,,,,,,,,,,设施PART

,,,,2.雨水管及管道打扫,,,,,●,●,●,●,●,,,,设施PART

,,,,3.建筑物及围墙周边卫生,随时,,,,,,,,,,,,设施PART

,4.业务支援,1.宿舍,1.建筑物管理,1.漏水部分,出现问题时,,,,,,,,,,,,设施PART

,,[出现问题，提供支援],,2.门窗部分,出现问题时,,,,,,,,,,,,设施PART

,,,,3.防火门及门锁,出现问题时,,,,,,,,,,,,设施PART

,,,,4.卫生间器械类,出现问题时,,,,,,,,,,,,设施PART

,,,,5.其它【供，排设备】,出现问题时,,,,,,,,,