房屋租赁合同协议书样本

第页共页房屋租赁合同协议书样本房屋租赁合同协议书范本甲方（出租方）：（出租方姓名）、（出租方身份证号码）、（出租方联系方式）乙方（承租方）：（承租方姓名）、（承租方身份证号码）、（承租方联系方式）鉴于甲方拥有一套房屋，位于（房屋详细地址），面积约为（房屋面积），现拟出租给乙方使用，甲方和乙方经协商一致，就有关房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的描述及附属设备1.租赁房屋的描述：甲方将房屋（即上述所述的房屋）租赁给乙方使用，该房屋为（房屋类型），具体户型为（房屋户型），建筑面积为（房屋面积），并附有（房屋设施）等设备。2.租赁房屋的使用目的：乙方承诺将租赁房屋用作居住，不得将房屋改建用作其他商业或非居住性质之用途。3.租赁房屋的附属设备：附属设备包括但不限于（列举具体的附属设备，如空调、水电设备、家具等）。第二条租金与付款方式1.租金的金额：乙方同意每月向甲方支付租金，租金金额为人民币（具体金额），共计（租期）个月，即从（起始日期）开始至（终止日期）止。2.租金的支付方式：乙方同意将租金以现金/银行转账/支付宝（等电子支付方式）的形式支付给甲方，支付方式由乙方自行选择。3.租金的缴纳时间：乙方同意在每月（缴纳日期）之前将当月的租金支付给甲方，以确保及时缴纳。4.租金的逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的百分之（逾期利率）作为滞纳金。第三条押金1.押金的金额：乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（具体金额）。押金为保证乙方租金、水、电费等费用的支付、房屋设施设备的完好归还以及租期届满时的房屋清洁等，甲方在履行全部义务并清楚合同规定的情况下，应在合同终止并完成赔偿事宜后，将押金退还给乙方。2.押金的退还：押金在租期结束后，经甲方验收后无任何争议，甲方应在（退还期限）内将押金全额退还给乙方。3.押金的扣除：若乙方存在未支付租金、未支付水电费或对房屋设施设备造成破损、磨损、污染、遗失等情况，甲方有权直接从押金中扣除相应的费用，并与乙方以书面形式说明扣除原因和金额。第四条物业服务1.由谁承担：甲方承担房屋所在小区的物业服务费用，并提供相应的物业服务。2.具体服务内容：物业服务内容包括但不限于（列举物业提供的服务，如保洁、维修等）。第五条义务与权利1.甲方的权利与义务：（1）甲方应提供房屋的合法使用权，并保证房屋产权无问题；（2）甲方应确保房屋在租期内的正常使用，维修房屋设施设备；（3）甲方应及时提供发票和租赁合同等相关资料。2.乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付租金、水电费以及其他相关费用；（2）乙方应妥善使用房屋和附属设备，保证不损坏任何设施和保持房屋清洁；（3）乙方应遵守规定的小区居民秩序，不干扰邻里生活正常秩序；（4）乙方应按规定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途等；（5）乙方不得转租或向他人提供居住，否则甲方有权解除合同并要求乙方退租。第六条合同解除1.违约责任：任何一方未履行本合同规定的义务，将构成违约。对于违约方，守约方可要求违约方承担相应的违约责任。2.解除条件：本合同在以下情况下可被解除：（1）发生不可抗力事件，导致履行合同不可能；（2）甲方的房屋所有权发生转移；（3）乙方存在违约行为，且严重影响甲方的利益或房屋安全等；（4）双方达成一致协议解除本合同。第七条争议解决1.履行地：本合同的签订、生效以及履行的地点为（签订地点）。2.争议解决方式：合同双方在履行本合同过程中产生任何争议，应通过友好协商方式解决；如协商不成，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力，一式两份，甲乙双方各持一份。2.本合同相关附件为本合同不可分割的一部分，与本合同