二手房交易合同书范本（三篇）

第页共页二手房交易合同书范本甲方（卖方）：[姓名]住所地：[地址]身份证号码：[身份证号码]乙方（买方）：[姓名]住所地：[地址]身份证号码：[身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，乙方与甲方经友好协商，商定以下事项，并签订本合同，共同遵守：一、房屋信息：1.房屋坐落：[房屋地址]2.建筑面积：[建筑面积]3.房屋所有权证号：[所有权证号]4.产权情况：[产权情况]5.房屋其他附属物：[详细描述附属物]6.房屋现状：[现状描述]二、房屋交易价格及方式：1.甲方出售房屋的价格为人民币[价格]元整。2.乙方同意以一次性支付方式购买房屋，付款方式为：[付款方式]。其中，首付款为人民币[首付款金额]元整，剩余款项在[期限]内支付完毕。3.付款账号：[账号及开户行]三、房屋交付与过户：1.甲方保证房屋在本合同签订之日至交房日内保持房屋的原状，并对房屋的欠缺、缺损负责修复，使房屋恢复到良好状况。2.房屋的过户手续由甲方负责办理，乙方在收到房屋过户手续完备后，将剩余款项一次性支付给甲方，并签署相关过户文件。3.房屋的交付日期为签订本合同之日起[交付日期]天内。四、房屋权属及保证：1.甲方保证所出售的房屋完全合法，并拥有该房屋的所有权，具备出售该房屋的完整权利。2.甲方保证所出售的房屋没有抵押、查封、保留物权、限制权利等任何权利负担。3.如房屋存在侵权纠纷、责任纠纷或其他法律争议，由甲方负责解决，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、房屋瑕疵及维修：1.甲方保证房屋不具有任何瑕疵、质量问题，出售的房屋符合相关法律和法规的要求，并且在甲方居住期间保养良好。2.若房屋在乙方收房之后出现瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方承担维修、赔偿责任。维修的费用由甲方承担。六、违约责任：1.若乙方未按时支付款项或拒不签署过户文件，乙方将负违约责任，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未按时交付房屋或出现虚假陈述等违约行为，甲方将负违约责任，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担相应的违约责任。七、争议解决：1.合同履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向相关法院提起诉讼。2.本合同的任何修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出记录。八、其他约定：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：_________________日期：_________________以上是我根据您的要求所提供的一份二手房交易合同书范本，希望对您有帮助。请注意，在签署合同之前，建议您和对方仔细阅读并确认合同内容，并在签字前咨询专业人士的意见，以保障双方的合法权益。二手房交易合同书范本（二）合同编号：xxxxxx二手房交易合同书范本（三）甲方（出售方）：姓名：（甲方姓名）证件号码：（甲方身份证号码）联系地址：（甲方联系地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方（购买方）：姓名：（乙方姓名）证件号码：（乙方身份证号码）联系地址：（乙方联系地址）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲乙双方经友好协商，就以下房屋交易事宜订立本合同并共同遵守。为维护甲乙双方的合法权益，根据现行法律法规和金融政策，甲乙双方共同确认并遵守以下条款：第一条房屋基本信息房屋坐落地：（房屋具体地址）房屋面积：（房屋面积）产权证编号：（房屋产权证编号）房屋用途：（房屋用途）第二条交易价格及支付方式1.甲方同意将上述房屋以xxx元的价格出售给乙方。交易款项总计为xxx元（大写：xxx元整）。2.甲方承诺房屋的产权完整，不存在任何债权债务纠纷，并保证房屋的无抵押、查封、限制性担保等情况。3.乙方同意以以下方式支付房款：（1）首付款：在本合同签订之日起三个工作日内，乙方向甲方支付首付款xxx元（大写：xxx元整）；（2）中期款：乙方同意在房屋办理过户手续之前，向甲方支付中期款xxx元（大写：xxx元整）；（3）尾款：房屋办理过户手续完成之日起三个工作日内，乙方向甲方支付尾款xxx元（大写：xxx元整）。第三条过户手续及费用1.过户手续由乙方负责办理，包括但不限于：（1）办理房屋产权过户手续；（2）支付过户所需的税费。2.过户费用由乙方承担，具体费用由房地产交易中心或公证处等有关单位根据相关法律规定确定。第四条房屋交付时间及交付标准1.房屋交付时间为本合同签订之日起十个工作日内。2.甲方同意在交付房屋时，将房屋内的设施、附件、原有装饰等一并移交给乙方，保证房屋处于正常使用状态。第五条房屋质量及维修责任1.在房屋质量问题上，甲方作出如下保证：（1）保证房屋的基础、结构、屋面、墙体、地板等主体部分没有缺陷和质量问题；（2）保证房屋的装修、管道、电线等设施设备正常运行；（3）保证房屋在正常使用过程中不受任何限制和妨碍。2.若房屋在乙方交付之前出现质量问题，甲方将承担维修责任并承担维修费用。第六条产权交接1.甲方同意在本合同生效之日起三个工作日内，将房屋产权证书、完税证明等相关材料移交给乙方。2.乙方完成房屋办理过户手续后，将产权证书的副本及相关登记材料返还给甲方。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.若甲方违约，甲方应将已经收取的首付款按照双倍数额返还给乙方，并承担由此产生的其他费用。乙方还有权解除合同。3.若乙方违约，乙方已支付的房屋购买款项不予退还，且乙方还应承担违约金（购房款项10%的违约金）。第八条其他约定1.本合同的签署、生效、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规，如有争议，双方协