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文档简介
第页共页南京简版个人租房合同合同编号:[合同编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方出租乙方租赁的房屋有关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、房屋情况及租赁期限1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：居住4.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。二、租金及押金1.租金：每月人民币[租金金额]元整，共计人民币[租金金额总计]元整。租金应在每月[付款日期]之前支付至甲方指定的银行账户或现金支付。2.押金：乙方应在签订本合同时支付人民币[押金金额]元整作为押金，用于保证履行本合同义务及赔偿甲方因解除合同所造成的损失。租赁期满、合同解除时，甲方核实房屋状况后，无欠款和损坏的情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。三、房屋维修1.甲方保证房屋的主体结构和设施设备正常使用，并负责定期进行房屋维修、保养。2.租赁期内，如房屋因甲方原因导致设施设备损坏，甲方承担维修费用。如房屋因乙方原因导致设施设备损坏，乙方承担维修费用。四、房屋使用1.乙方在租赁期限内享有合法使用房屋的权利，但不得超出租赁约定的用途范围。2.乙方不得将房屋转租、转借给他人居住。3.乙方在使用房屋期间，应按时缴纳相关公共服务费用（水费、电费、燃气费等）及其他相关费用。4.乙方不得在房屋内从事违法、违规、违纪行为，不得存放易燃、易爆物品，不得进行违法活动。五、违约责任1.甲乙双方一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，迟延支付期间，违约金按日计算。3.乙方违约解除合同之后，甲方有权扣除押金作为赔偿。六、合同解除与终止1.甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.甲方有权解除本合同，在以下情况下乙方需立即搬离房屋，并无需退还押金：-乙方不按约定支付租金，并拒不履行付款义务；-乙方擅自转租、转借房屋给他人居住；-乙方违法、违规、违纪，造成严重后果；-乙方损坏房屋设施且无法按时维修。3.乙方有权解除本合同，在以下情况下乙方需提前[提前解除天数]天书面通知甲方，并支付相应的违约金：-房屋严重损坏无法居住；-房屋严重影响乙方生活安全和健康的恶劣环境。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签名：_______________日期：_
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