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文档简介

第页共页城市租房合同标准第一章总则第一条合同的目的和效力城市租房合同（以下简称“本合同”）是甲方出租乙方租用的房屋及其配套设施的主要依据，双方依据自愿原则签订本合同，共同遵守并按照本合同的约定执行。本合同对甲、乙双方具有约束力。第二条城市租房的范围本合同适用于在城市范围内出租房屋及其配套设施的合同。第三条合同内容本合同由以下各项内容组成：（一）合同正文：本合同正文是具体约定和义务。（二）附件：包括房屋租赁委托书、房屋交接清单、租房合同变更协议等。第四条合同解释对本合同的解释，应以公平合理为原则。第二章出租人的权利和义务第五条出租房屋的权利甲方有权将其合法所有或修改权归乙方拥有的住宅等物件出租给乙方使用。第六条出租房屋的义务甲方应当按照合同约定出租房屋，并保证房屋及配套设施的安全性、正常使用功能。甲方应及时维修、更换房屋及其设施设备的损坏部分，并承担由此造成的费用。第七条甲方的义务甲方应办理出租房屋使用权的过户手续，保证所出租的房屋拥有合法的产权。甲方应按照相关法律法规支付相应的税费，并开具正规的发票。第三章承租人的权利和义务第八条取得房屋使用权乙方应当按照合同约定支付房屋租金，并在合同签订后取得房屋的使用权。第九条使用房屋的权利乙方有权按照合同约定使用租赁的房屋及其配套设施。第十条维护房屋的义务乙方应当按照本合同的约定使用房屋及其配套设施，不得损坏或擅自改造房屋和公共设施。第四章租金和押金第十一条租金的支付乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋租金。租金支付后，甲方应开具租金发票。第十二条押金的支付与退还乙方应当按照合同约定支付相应的押金。在租赁期满后，甲方应根据房屋情况，依法退还乙方押金。第五章合同的签订和变更第十三条合同的签订双方签订本合同前，应当提前核实对方的身份信息，确保签订合同的真实性和合法性。第十四条合同的终止本合同在合同期满后自动终止。未满合同期乙方终止合同，应当提前30日书面通知甲方，并支付相应的违约金。第六章其他第十五条争议解决双方在履行本合同中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以依法申请仲裁或提起诉讼解决。第十六条变更和补充本合同的变更和补充应由双方协商一致，并签订书面协议。第十七条附件本合同的附件为本合同的重要组成部分，具有与合同正文相等的法律效力。第七章附则第十八条本合同自乙方签字或盖章后生效，并办理合同备案手续。第十九条本合同采用中文、英文以及其他主要当地语言撰写。本合同的中文版本为正式版本，其他语言版本只作参考。第二十条本合同的解释权归双方当事人共同拥有。第二十一条本合同自设立时开始执行，终止后双方各自保留本合同约定的权利和义务，直至双方

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