购房智能建筑房合同

PAGEPAGE1购房智能建筑房合同本购房智能建筑房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：地址：____________________联系人：__________________乙方（买方）：地址：____________________联系人：__________________鉴于甲方是智能建筑房的合法所有者，愿意出售该房产，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产类型：智能建筑房1.4房产描述：该房产为一套智能建筑房，具备智能家居系统，包括智能照明、智能空调、智能安防等功能。第二条房价及支付方式2.1房价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2乙方在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付购房定金，金额为房价的______%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.3乙方在支付定金后______个工作日内，向甲方支付剩余房价，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。第三条房产交付3.1甲方应在本合同生效后______个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方在交付房产时，应确保房产符合合同约定的描述，并保证房产的智能系统正常运行。第四条权利与义务4.1甲方保证其对出售的房产拥有完全的所有权，且房产不存在任何法律纠纷。4.2乙方在购买房产后，应按照合同约定的用途使用房产，不得违反相关法律法规。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照合同约定的时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金的金额为房价的______%。5.2如果乙方未能按照合同约定的时间支付房价，应向甲方支付违约金，违约金的金额为房价的______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档范例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-购房智能建筑房合同目录一、合同双方基本信息二、房产描述三、房价及支付方式四、房产交付五、权利与义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：地址：____________________联系人：__________________乙方（买方）：地址：____________________联系人：__________________二、房产描述1.房产地址：____________________2.房产面积：____________________3.房产类型：智能建筑房4.房产描述：该房产为一套智能建筑房，具备智能家居系统，包括智能照明、智能空调、智能安防等功能。三、房价及支付方式1.房价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.乙方在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付购房定金，金额为房价的______%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。3.乙方在支付定金后______个工作日内，向甲方支付剩余房价，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。四、房产交付1.甲方应在本合同生效后______个工作日内，将房产交付给乙方。2.甲方在交付房产时，应确保房产符合合同约定的描述，并保证房产的智能系统正常运行。五、权利与义务1.甲方保证其对出售的房产拥有完全的所有权，且房产不存在任何法律纠纷。2.乙方在购买房产后，应按照合同约定的用途使用房产，不得违反相关法律法规。六、违约责任1.如果甲方未能按照合同约定的时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金的金额为房价的______%。2.如果乙方未能按照合同约定的时间支付房价，应向甲方支付违约金，违约金的金额为房价的______%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。九、附件（请在此处附上相关附件，如房产证复印件、智能系统说明书等）甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档范例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。附件列表：1.房产证复印件2.智能系统说明书3.房产平面图4.智能家居系统操作手册5.维修保养记录6.付款凭证违约行为罗列及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房产：甲方应在合同生效后的规定工作日内交付房产，如未能按时交付，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定时间支付房价：乙方应在合同签订后的规定工作日内支付房价，如未能按时支付，视为乙方违约。3.甲方交付的房产不符合合同约定的描述：甲方应确保房产符合合同约定的描述，如不符合，视为甲方违约。4.乙方未按照合同约定的用途使用房产：乙方应按照合同约定的用途使用房产，如未按照约定使用，视为乙方违约。法律名词及解释：1.智能建筑房：指具备智能家居系统的房产，包括智能照明、智能空调、智能安防等功能。2.所有权：指甲方对出售的房产拥有的完全所有权，即甲方有权出售该房产。3.法律纠纷：指与房产相关的任何法律争议或纠纷，如房产所有权争议、土地使用权争议等。4.违约金：指在合同中约定的违约方应支付给守约方的金额，作为违约的赔偿。执行过程中的相关问题及注意事项：1.房产交付前，乙方应仔细检查房产是否符合合同约定的描述，包括智能系统的运行情况。2.乙方在支付房价前，应确认甲方的房产所有权，并核实房产是否存在法律纠纷。3.在房产交付后，乙方应妥善保管房产证等相关文件，并按照合同约定的用途使用房产。4.双方在履行合同过程中，应及时沟通解决问题，避免产生违约行为。解决方法：1.对于甲方未能按时交付房产的情况，乙方可以要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付房产。2.对于乙方未能按时支付房价的情况，甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付房价。3.对于甲方交付的房产不符合合同约定的