2024年-建筑工程补充合同范本

建筑工程补充合同范本尊敬的各方：根据《合同法》等相关法律法规的规定，为确保建筑工程的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑工程相关事宜达成如下补充合同：一、补充合同背景及目的1.1本补充合同旨在进一步明确甲乙双方在原合同基础上关于建筑工程的相关权利、义务和责任，确保工程质量和进度，合理控制成本，提高合作效率。1.2本补充合同在原合同的基础上，对工程范围、工程质量、工程进度、工程款支付、工程变更、违约责任等方面进行补充和细化，以保障甲乙双方的合法权益。二、工程范围及内容2.1工程范围：本补充合同涉及的工程范围包括原合同约定的工程范围及根据工程实际情况需要增加的工程内容。2.2工程内容：乙方应按照甲方的要求和原合同约定的工程质量标准，完成本补充合同约定的工程内容。三、工程质量3.1乙方应严格按照国家、行业及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合原合同及本补充合同的约定。3.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格把控，确保工程质量达标。若工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至达到约定的质量标准。四、工程进度4.1乙方应按照原合同及本补充合同的约定，制定合理的工程进度计划，并报甲方审核。4.2乙方应严格按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。五、工程款支付5.1甲方应按照原合同及本补充合同的约定，按时支付工程款。乙方应按照实际完成工程量及约定的支付比例向甲方申请支付工程款。5.2甲方有权对乙方的工程款支付申请进行审核，乙方应配合甲方提供相关证明材料。若甲方发现乙方虚报工程量或工程质量不符合约定，甲方有权拒绝支付相应款项。六、工程变更6.1在工程实施过程中，如因设计变更、甲方要求等原因导致工程量增加或减少，甲乙双方应签订书面工程变更协议，明确变更内容、工程量及费用。6.2工程变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，乙方应按照变更协议进行施工。工程变更导致的费用增减，甲乙双方应按照变更协议的约定进行调整。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照原合同及本补充合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方在施工过程中，如发生安全生产事故，应按照国家相关规定及时报告甲方，并承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本补充合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附则9.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：________________重点关注的细节：工程变更工程变更是建筑工程合同中一个非常重要的环节，因为它涉及到工程的范围、进度、成本和质量等多个方面。在建筑工程的施工过程中，由于各种原因，如设计变更、现场条件变化、甲方需求调整等，可能会导致原有合同的工程内容、工程量、工程质量标准或施工进度计划发生变化。因此，如何在合同中妥善处理工程变更，对于保障工程顺利进行和维护双方合法权益具有重要意义。详细补充和说明：1.工程变更的定义和范围工程变更是指在合同执行过程中，根据工程实际情况和甲方需求，对原有合同约定的工程内容、工程量、工程质量标准或施工进度计划进行修改的行为。工程变更的范围包括但不限于设计变更、施工方法变更、材料设备变更、工程量增减等。2.工程变更的提出和审批工程变更可以由甲方、乙方或设计单位提出。提出工程变更的一方应向另一方提交书面工程变更申请，详细说明变更的原因、内容、范围、影响等。另一方应在收到工程变更申请后及时进行审核，并将审核结果通知提出方。对于重大工程变更，可能还需要经过甲乙双方的上级主管部门或有关政府部门的审批。3.工程变更的费用和工期调整工程变更可能会导致工程费用的增减和工期的延长或缩短。对于工程变更导致的费用增减，甲乙双方应按照合同约定的价格调整原则和程序进行协商和调整。对于工程变更导致的工期延长或缩短，甲乙双方应协商确定合理的工期补偿或扣减。工程变更的费用和工期调整应签订书面协议，作为原合同的补充。4.工程变更的执行和管理一旦工程变更申请获得批准，乙方应按照变更后的工程内容、工程量、工程质量标准和施工进度计划进行施工。甲方应对工程变更的实施进行监督和检查，确保变更后的工程质量符合约定。乙方应建立健全工程变更管理制度，对工程变更的实施过程进行记录、报告和归档，以便于甲方和有关部门的审核和检查。5.工程变更的违约责任在工程变更过程中，如果一方违反合同约定，导致工程变更无法正常进行，或造成对方损失，应承担违约责任。例如，甲方无正当理由拖延审批工程变更申请，导致工期延误，应赔偿乙方因此造成的损失。乙方未经甲方同意擅自进行工程变更，导致工程质量不符合约定，应无条件返工，并承担返工费用。工程变更是建筑工程合同中一个需要重点关注的细节。甲乙双方应建立健全工程变更管理制度，明确工程变更的提出、审批、费用和工期调整、执行和管理、违约责任等方面的规定，以保障工程顺利进行和维护双方合法权益。6.工程变更的记录和文档管理每次工程变更都应详细记录，包括变更的原因、日期、涉及的工程部分、变更的批准情况、对成本和进度的影响等。这些记录应作为合同文件的组成部分，并按照项目文档管理的要求进行归档。良好的文档管理不仅有助于追踪变更的历史和影响，而且有助于在发生争议时提供证据。7.工程变更的沟通和协调工程变更往往涉及到设计方、施工方、监理方以及业主等多方利益相关者。因此，有效的沟通和协调是确保工程变更顺利进行的关键。变更提出后，应及时通知所有相关方，并确保他们理解变更的内容和影响。变更的实施可能需要各方的配合和资源调整，这要求项目经理或合同管理员具备出色的协调能力。8.工程变更的风险管理工程变更可能会带来额外的风险，如成本超支、进度延误、质量下降等。因此，甲乙双方都应进行风险评估，并制定相应的风险应对措施。例如，可以通过购买保险、预留风险基金、调整施工计划等方式来减轻变更带来的风险。9.工程变更的合同价款调整工程变更通常会影响到合同价款。合同中应明确价款调整的原则和程序，包括如何计算变更引起的额外费用或减少的费用。这通常涉及到对工程量清单的修改、对单价的分析以及对总价的影响评估。价款调整应基于公平合理的原则，确保双方的利益得到平衡。10.工程变更的法律和合同约束在进行工程变更时，必须遵守相关的法律法规和合同条款。任何变更都不能违反法律的规定，也不能违背原合同的基本原则。如果变更涉及到合同的重大修改，可能需要重新签订合同或签订补充协议，并确保这些文件符合法律要求，具备法律效力。11.工程变更的验收和结算工程变更完成后，应按照合同约定的验收程序进行验收。验收合格后，应根据变更后的工程量和合同价款调整情况，进行工程结算。结算时应确保所有的变更都已经得到妥善处理，并且所有的费用都已经计算清楚。总结来说，