【多条款复杂版】场地租赁合同协议书范本

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条场地基本情况1.1甲方出租场地位于_______（具体位置），场地面积为_______平方米。1.2场地用途为_______，乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变。1.3场地所有权归甲方所有，甲方保证对场地拥有完全处分权，场地不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，大写：人民币_______元整。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，乙方按照实际使用天数结算租金，甲方应在乙方退还场地后_______日内将剩余租金无息退还乙方。第四条场地使用及维护4.1乙方应合理使用场地，保持场地的整洁、完好，并遵守甲方的各项管理制度。4.2乙方在使用场地期间，如需对场地进行装修、改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。4.3乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自转租、转让或与他人合用。4.4甲方负责场地的日常维护，确保场地及设施设备处于正常使用状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2甲方未按约定提供场地或场地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金或违反场地使用规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经授权的变更无效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.婚礼场地租赁场合：小明要在户外举行婚礼，找到了一处漂亮的草坪。注意事项：在合同中明确租赁时间（包括布置和清理时间），婚礼可能需要特殊的装饰和设施，要确保甲方允许这些改动，并约定好婚礼结束后场地的恢复责任。2.商业活动场地租赁场合：小花要举办一场产品发布会，需要找一个有舞台和音响设备的场地。注意事项：要详细列出甲方提供的设施和服务，比如音响、灯光、投影仪等，并约定好技术支持人员的工作时间和额外费用。3.庆典活动场地租赁场合：小刚要为公司举办20周年庆典，需要找一个能容纳几百人的场地。注意事项：要明确场地的最大容纳人数，是否提供餐饮服务，以及安全问题，比如消防设施和紧急疏散路线。4.停车场地租赁场合：小霞家的车太多，需要租一个车位。注意事项：要写明车位的具体位置，租赁期限，以及车辆在停车场内发生损坏或丢失的责任归属。5.存储仓库租赁场合：小张是个小商人，需要找个地方存放货物。注意事项：要约定仓库的温度、湿度等存储条件，以及货物在仓库内发生损坏或丢失的责任归属。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.问题：乙方在使用场地时造成了损坏怎么办？解决办法：合同里要写清楚，乙方使用时要爱护场地，如果造成了损坏，乙方得负责修好或者照价赔偿。2.问题：甲方提供的设施不好用怎么办？解决办法：合同里得有个条款，说甲方提供的设施得保证是好的，如果用的时候出了问题，甲方得及时修好或者换新的。3.问题：乙方临时需要延长租赁时间怎么办？解决办法：合同里可以加一条，说如果乙方需要延长，得提前跟甲方说，甲方同意了就可以继续用，但得按约定的租金多付钱。4.问题：遇到不可抗力，比如天灾，导致合同无法履行怎么办？解决办法：合同里得有个不可抗力条款，说如果是这种情况，双方都不用承担责任，合同自动终止或者延期。三、原始合同所需的详细附件1.场地平面图：得有个图，标清楚场地的位置、大小，还有甲方提供的设施和乙方将要使用的区域。2.设施清单：甲方提供的所有东西，比如桌椅、音响、灯光等，都得有个清单，写明白了数量和状态。3.装修改造图纸：如果乙方要装修或者改造场地，得有具体的图纸，甲方同意后才能动手。4.安全检查报告：场地的消防、电路等安全检查报告，得有，确保场地的安全。5.额外服务协议：如果甲方提供额外的服务，比如餐饮、安保等，得有额外的协议，写明白服务内容和费用。总之，合同这东西，就是为了让双方都清楚自己的权利和义务，避免以后出现纠纷。所以在签合同之前，一定要看仔细了，有不明白的地方就问，别怕麻烦。合同一旦签了，就是有法律效力的，不能随便反悔。场地租赁要分明，合同条款要记清。甲方出租乙方用，平等自愿公平行。场地位置和面积，用途和权属要写明。租赁期限要订好，满了还想继续用，提前申请要记牢。租金多少和支付，方式和时间要写清。乙方使用要爱护，甲方维护要保证。违约责任要分明，损失赔偿要写清。争议解决按法律，友好协商是首选。婚礼庆典和商业，特殊场合要留意。婚礼要写布置时，商业要列设施清。庆典人数和餐饮，安全疏散要写明。停车存储有不同，位置条件和责任要分清。使