【增加多场景】房屋租赁合同电子版范本

【增加多场景】房屋租赁合同电子版范本-PAGE【增加多场景】房屋租赁合同电子版范本-PAGE【增加多场景】房屋租赁合同电子版范本合同编号：_______甲方（出租方）：【甲方全称】地质：【甲方地质】联系人：【甲方联系人】乙方（承租方）：【乙方全称】地质：【乙方地质】联系人：【乙方联系人】第一条租赁物及用途1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。1.2乙方承诺租赁该房屋仅用于【房屋使用用途】。1.3未经甲方事先书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，大写：【人民币大写金额】。3.2乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【押金金额】元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同约定将房屋恢复至交付时的状态，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态。5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维修及保养费用。第六条违约责任6.1如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的【逾期利率】%的违约金。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同的变更、解除和终止，须经甲乙双方协商一致并签订书面协议。7.2在租赁期限内，如因不可抗力导致房屋无法继续租赁，本合同自动终止。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交【有管辖权的人民法院】解决。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房应用场合：学生在外地上学，需要租个房住。注意事项：学生在租房时，要特别注意租赁期限，确保租赁期覆盖整个学期。另外，要留意押金和租金的支付时间，避免因支付不及时产生纠纷。2.白领租房应用场合：白领上班，不想每天通勤，在公司附近租房。注意事项：白领租房时，要考虑房屋的使用用途，确保房屋能满足日常生活需求。同时，要注意维修及保养责任，避免因维修问题与房东产生矛盾。3.家庭租房应用场合：一家人为了孩子上学，在学校附近租房陪读。注意事项：家庭租房时，要关注租赁期限，确保覆盖孩子上学的时间。另外，要留意租金支付方式和押金退还条件，避免因租金和押金问题与房东产生纠纷。4.商务办公租房应用场合：公司为了方便员工办公，在商务区租房设立办公室。注意事项：商务办公租房时，要明确房屋的使用用途，确保房屋能用于办公。同时，要关注租赁期限和租金支付方式，避免因租赁期限和租金问题产生纠纷。5.短期租房应用场合：短期来一座城市，需要临时租房。注意事项：短期租房时，要关注租赁期限，确保租赁期满足需求。另外，要留意租金支付方式和押金退还条件，避免因租金和押金问题与房东产生纠纷。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.房屋设施损坏：在租房过程中，房屋设施可能会出现损坏。解决办法：及时与房东沟通，协商维修事宜，明确维修责任和费用承担。2.租金支付纠纷：租金支付过程中可能会出现逾期或支付方式不一致等问题。解决办法：提前与房东沟通确认租金支付时间和方式，确保按时足额支付租金。3.押金退还问题：租赁期满后，可能会出现押金退还纠纷。解决办法：在签订合同时明确押金退还条件和时间，确保押金能按时退还。4.房屋转租纠纷：在租赁期间，可能会出现房屋转租问题。解决办法：在签订合同时明确转租条款，如需转租，提前与房东沟通并取得书面同意。5.合同解除和终止问题：在租赁过程中，可能会因各种原因需要解除或终止合同。解决办法：在签订合同时明确合同解除和终止条款，遵循合同约定办理相关手续。三、原始合同所需详细附件1.房屋产权证明：证明房东是房屋的合法产权人，确保房屋租赁的合法性。2.联系明：确认甲乙双方的联系信息，确保合同的签订主体真实有效。3.房屋设施清单：明确租赁房屋的设施和家具家电情况，避免租赁期间因设施问题产生纠纷。4.租金收据：作为租金支付的凭证，避免租金支付纠纷。5.押金收据：作为押金支付的凭证，确保押金退还的合法性。6.维修记录：记录房屋维修情况，明确维修责任和费用承担。7.转租同意书：如需转租，获得房东书面同意，避免转租纠纷。8.合同解除/终止协议：如需解除或终止合同，签订相关协议，遵循合同约定办理手续。在签订房屋租赁合同时，要充分考虑各种应用场合，明确合同条款，确保合同的合法性和有效性。在实际操作过程中，要注意各种问题，提前与房东沟通，避免产生纠纷。同时，妥善保管合同及相关附件，为维护自身权益提供保障。出租房，签合同，条款事项要记牢。甲方是房东，乙方把房租，双方协商别急躁。租赁期限要明确，起始终止日期标。租金金额要看好，每月支付要记牢。押金支付别马虎，退还条件要商讨。维修保养要分清，日常维修自己搞。违约责任要知晓，守约方有权索赔。变更解除要协商，友好解决莫争吵。争议解决选法院，公平公正来解决。其他条款要看全，双方签字生效好。学生租房看期限，白领租房看用途。家庭租房为陪读，商务办公要协商。短