个人抵押的借款合同范本

个人抵押的借款合同范本合同编号：_______甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以个人财产抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款期限甲方借款期限为_______个月，自本合同签订之日起计算。第三条借款利率甲乙双方约定，借款利率为_______%，按月计息。第四条借款用途甲方借款用于_______，并保证该用途合法合规。第五条还款方式甲方应按照约定的借款期限和利率，按月向乙方支付利息。利息支付日为每月的_______日。第六条抵押物甲方同意将其名下的房产（房产证号：_______）作为借款的抵押物。甲方向乙方提供完整的房产证、土地证等相关权属证明文件，并保证该抵押物的权属清晰，无任何争议。第七条抵押物的登记甲乙双方同意，自本合同签订之日起_______日内，共同到相关登记机构办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。第八条抵押物的保管甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的完好无损。在借款期间，甲方不得将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处置，除非得到乙方的书面同意。第九条违约责任如甲方未按照约定的期限和金额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处理抵押物，优先受偿。第十条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十二条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.购房首付借款：当你看中了一套房子，但首付还差点，可以找亲朋好友借。这时，合同中的抵押物就是你的新房。注意，条款中要明确借款金额、还款期限和利息，确保双方权益。2.创业资金周转：想创业但手头紧，可以找投资人或朋友借。抵押物可以是你的股份或公司资产。注意，条款中要明确借款用途、还款方式和利息，避免日后纠纷。3.紧急医疗救治：家人生病急需用钱，可以找亲朋好友借。抵押物可以是你的房产或其他财产。注意，条款中要明确借款金额、还款期限和利息，确保双方权益。4.教育投资：为了孩子的教育，可以向亲朋好友借款。抵押物可以是你的房产或其他财产。注意，条款中要明确借款金额、还款期限和利息，确保双方权益。5.购车借款：想买车但手头紧，可以找亲朋好友借。抵押物可以是你的新车或其他财产。注意，条款中要明确借款金额、还款期限和利息，确保双方权益。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.还款逾期：借款人要按时还款，避免逾期产生违约金。如遇特殊情况，应及时与贷款人沟通，说明情况，寻求延期或分期还款的解决办法。2.抵押物价值波动：在借款期间，抵押物的价值可能会波动。为避免纠纷，可以在合同中约定抵押物价值波动的处理方式，如重新评估、增加抵押物等。3.抵押物处置：如借款人违约，贷款人有权处置抵押物。为避免纠纷，可以在合同中约定抵押物处置的具体方式和流程。4.利率变动：在借款期间，市场利率可能会变动。为避免纠纷，可以在合同中约定利率变动的处理方式，如按照市场利率调整、固定利率等。5.借款人死亡或丧失民事行为能力：在借款期间，借款人可能会发生意外。为避免纠纷，可以在合同中约定借款人死亡或丧失民事行为能力后的处理方式，如由继承人继续履行合同、提前还款等。三、原始合同所需附件1.借款人的联系复印件：证明借款人的身份信息。2.贷款人的联系复印件：证明贷款人的身份信息。3.抵押物的权属证明文件：如房产证、土地证等，证明抵押物的权属关系。4.抵押物评估报告：证明抵押物的价值。5.借款用途证明：如购房合同、购车合同等，证明借款用途。6.还款计划表：明确还款金额、还款期限和还款方式。7.双方签字（或盖章）的借款合同：证明双方已达成协议。借款合同真重要，条款内容要看好。甲乙双方要诚信，借款还款要记牢。借款金额要写清，用途合法要说明。还款期限要明确，利率计算别搞混。抵押物品要登记，权属证明别忘记。保管物品要妥善，转让出租不可以。违约责任要承担，支付违约金要甘。争议解决要合法，友好协商是首选。变更解除要书面，双方同意才能算。其他约定要写清，双方权益要保障。特殊场合要注意，条款修改要适宜。购房首付可借款，抵押新房没问题。创业资金周转难，抵押股份也可行。紧急医疗救治急，抵押财产能解决。教育投资为子女，抵押财产借点钱。购车借款也可行，抵押新车好选择。实际问题要注意，解决办法要找好。逾期还款别大意，违约金可不少哦。抵押物价值波动大，处理方式要写明。抵押物处置要合法，流程约定要清楚。利率变动要注意，处理方式要商量。借款人意外要注意，继承人继续履行好。附