个人农村土地转让合同范本

第页共页个人农村土地转让合同范本甲方：（出让方）地址：联系电话：乙方：（受让方）地址：联系电话：鉴于甲方是农村土地的合法承包人，在农村土地确权领域享有所有权益；鉴于乙方有意购买并合法使用甲方的农村土地；根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条土地基本情况1.甲方持有的土地位于（详细地址），具体面积为（具体面积）亩，权属证号为（权属证号）。2.土地使用权出让面积为（出让面积）亩。第二条价格及支付方式1.乙方向甲方支付土地转让款为人民币（金额）万元整。2.乙方在签订本合同时，一次性支付全部土地转让款，支付方式包括现金、银行转账、支付宝等。第三条约定事项1.甲方保证其持有的土地是符合法律规定的，具有合法使用权，并且未进行任何其他形式的抵押、转让、租赁等行为。2.乙方购买土地后，有权合法使用并享有该土地的所有权益，包括但不限于种植、养殖、建房等。3.乙方在购买土地后，应按照农村土地管理规定履行相关手续，包括产权证办理、农村土地承包经营权证办理等。4.乙方在购买土地后，有义务遵守国家和地方的相关法律法规，不得违法使用土地、污染土地资源等。5.甲方对所转让的土地不承担任何保证责任，不对可能发生的地质灾害、自然灾害等风险负责。6.本合同自双方签署之日起生效，并持续有效。第四条违约责任1.如乙方未按照约定支付土地转让款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任，包括但不限于要求支付违约金、承担诉讼费用等。2.如甲方在合同履行过程中未履行约定的义务，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的土地转让款。3.本条第一款和第二款所规定的违约责任，不影响双方依法主张其他权利。第五条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同解除1.本合同在以下情况下解除：（1）乙方未按约定支付土地转让款的；（2）双方协商一致解除的；（3）根据法律法规解除的。2.本合同解除后，乙方应退还甲方所支付的土地转让款，并返还土地权属证。第七条其他1.本合同的附件为其组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.甲方和乙方同意委托第三方律师事务所对本合同的合法性、有效性进行核验。3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：个人农村土地转让合同范本（二）合同编号：【合同编号】出租方（甲方）：【甲方姓名】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】承租方（乙方）：【乙方姓名】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就【甲方农村土地】租赁事宜达成一致，并自愿遵守以下条款：第一条租赁土地：1.1出租方将其拥有的位于【土地所在地】的土地出租给承租方。1.2租赁土地面积为【土地面积】平方米（以下简称“租赁土地”）。具体界限见附件【地图或标识】。第二条租赁期限：2.1租赁期限为【租赁起始日期】起至【租赁结束日期】止，共【租赁年限】年。2.2甲方同意在租赁期满前【__】个月通知乙方是否续租。第三条租金：3.1初始租金为每年人民币【租金金额】元（以下简称“租金”），在签订合同时乙方需向甲方支付【租金金额】元作为首次租金。3.2租金每年以【租金支付方式】方式支付给甲方。3.3乙方应按合同约定的日期及地点支付租金，否则甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。第四条使用权：4.1乙方在租赁期间享有租赁土地的使用权，但不得超出租赁目的（【具体用途】）的范围。4.2在租赁土地上，乙方有权进行农业生产、耕种、养殖等活动，并享有相应的收益。4.3乙方在进行农业生产等活动时应遵守国家法律法规和相关政策，不得损害土地资源、环境和他人利益。第五条管理与维护：5.1甲方负责租赁土地的基础设施建设和日常维护，包括道路、水电设施等。5.2乙方负责租赁土地的保护和合理利用，不得私自改变土地用途。5.3乙方如发现租赁土地存在使用障碍或其他问题，应及时向甲方报告，甲方应配合解决。第六条租赁权转让和争议解决：6.1乙方在租赁期限内不得将租赁权转让给第三方。6.2甲乙双方如发生本合同履行过程中的争议，应经友好协商解决，协商不成的，提交【争议解决方式】解决。第七条合同解除：7.1在租赁期内，如甲方因土地征收等原因无法继续履行本合同，甲方应提前【__】个月通知乙方，并按实际使用期限进行赔偿。7.2乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3租赁期满后，如乙方不再继续租赁，须提前【__】个月通知甲方。第八条其他约定：【合同其他重要约定】第九条合同生效：9.1本合同一式【__】份，具有同等法律效力，甲乙双方各执【__】份并加盖公章。9.2本合同经甲方和乙方签字、盖章后生效，并自【合同生效日期】起执行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（签字）：（签字）：日期：日期：附件：【土地位置地图或标识】个人农村土地转让合同范本（三）甲方（转让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]鉴于甲方是合法的土地使用者，拥有位于[土地所在地址]的土地所有权，并有权处分该土地；乙方希望购买甲方的上述土地，经双方协商一致，达成以下合同：第一条甲方土地基本情况1.1土地位置：位于[土地所在地址]，具体边界如下：东：[边界东方描述]西：[边界西方描述]南：[边界南方描述]北：[边界北方描述]1.2土地面积：共计[土地面积]平方米。1.3土地用途：该土地用于[土地使用用途]。1.4土地权属证明：甲方确保所提供土地的权属证明齐全，包括但不限于土地承包合同、土地使用证等相关材料（附在本合同附件中）。第二条转让价格2.1甲方同意将上述土地转让给乙方，转让价格为[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）。第三条转让条件3.1甲方保证所提供的土地系其合法所有，并无任何争议和纠纷。3.2甲方同意将土地权属证明完整、准确地提供给乙方。3.3乙方应当对所购买的土地进行合法合理的利用，不得违法违规使用土地。第四条过户手续4.1甲方同意在本合同签订后的五个工作日内办理土地过户手续，并将土地权属证明、土地使用证及其他相关手续完整地移交给乙方。4.2乙方应及时与相关部门办理土地过户手续，包括但不限于办理土地使用权证。第五条合同终止5.1在下列情况下，本合同终止：5.1.1协议终止双方同意解除合同的，应签订协议终止，约定解除事宜。5.1.2法律法规规定的其他情况下终止。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中如发生争议，可协商解决；协商不成的，可提交当地人民法院解决。第七条其他