三亚万达希尔顿酒店设计总控计划

设计动态跟踪表-三亚万达酒店开业时间：2010-12-28,,,,,,,,,,,

更新：2009.11.05,,,,,,,,,,,

项目,,开始时间,"酒店公司

确认",设计方案提交时间,顾问公司招标准备图完成时间,招标技术资料(招标深度）,施工图完成时间,进场时间,责任人,备注,预警

一、顾问确定,,,,,,,,,,,

1,确定建筑施工图设计单位,2008/9/21,,,,,2009/3/31,,项目公司,完成,

2,确定景观设计顾问,2008/9/1,,,,,2008/11/19,,酒店公司设计部,完成,

3,确定幕墙设计顾问,,,,,,,,项目公司,外立面采用扩初图纸招标，中标单位深化,

4,确定室外泛光照明设计顾问,2009/4/30,,,,,2009/12/15,,酒店公司设计部,完成,灯光顾问已经展开工作但急需签订酒店灯光顾问合同

5,确定建筑设计顾问（原则不委托建筑设计顾问）,2008/8/15,,,,,2008/9/10,,酒店公司设计部,完成,

6,确定机电设计顾问,2008/8/21,,,,,2008/11/18,,酒店公司设计部,完成,

7,确定室内设计顾问,2008/9/1,,,,,2010/2/10,,唐学科,待签合同,由于跟换设计顾问，程序复杂，但不影响设计进度。

8,确定后勤区设计顾问,2009/3/1,,,,,2010/1/30,,许刚,待签合同,后勤设计顾问，2009年4月份部总已经寻找并开始工作了，后确认该界面在项目公司，至2009年10月30日前仍未落实。现急需项目公司确认后勤顾问否则影响进度。

9,确定厨房顾问,2008/9/21,,,,,2009/3/31,,酒店公司设计部,完成,

10,确定声学顾问,2009/4/1,,,,,2009/5/30,,酒店公司设计部,完成,

11,确定灯光顾问,2009/4/30,,,,,2009/12/15,,酒店公司设计部,完成,许刚2010-1-18日完成请款oa

12,确定AV顾问,2009/4/1,,,,,2009/5/30,,酒店公司设计部,完成,

13,确定标识顾问,2009/6/30,,,,,2009/11/30,,酒店公司设计部,完成,

14,确定艺术品顾问,2009/6/30,,,,,2009/11/30,,酒店公司设计部,完成,

二、单项重要事宜,,,,,,,,,,,

1,消防审核,2009/11/1,,,,,2009/11/20,,项目公司,完成,

2,卫生防疫审核,1、2010-1-25报卫生防疫审核（除厨房）2、2010-2-26厨房部分报审,,,,,,,于锟,,唐学科2月8日提交报审条件图

三、建筑设计周期,,,,,,,,,,,

1,建筑平面方案设计,2008/9/10,2009/4/30,,,2009/4/30,2009/7/15,,酒店公司设计部,完成,

2,外立面方案（效果图）,2008/9/10,2009/5/23,,,,2009/6/5,,酒店公司设计部,完成,

3,外立面初设（图纸）,2009/5/23,,,,,2009/6/15,,项目公司,完成,

4,外墙涂料,,,,,2010/2/20,2010/3/5,,,,

5,除砂岩、涂料、外门窗外装修(幕墙、玻璃栏板、铝制屋面、其他石材),2009/11/30,,,,2010/1/15,2010/3/5,2010/3/8,张明亮、白占坡,初设招标，回标单位提供施工深化图纸回标,

6,室外栏杆,,,,,2009/12/31,2010/2/28,,张明亮、白占坡,,

7,外门窗,,,,,2009/12/31,2010/2/28,,张明亮、白占坡,,

8,标识设计（景观、建筑、室内）,2010/1/12,2009/4/7,2010/2/28,2010/4/8,2010/4/20,2010/6/25,2010-07-01建筑、园林2010-10-15室内,唐学科、陈光勇,,

9,建筑、室外泛光设计,2009/12/22,2010/1/22,2010/2/10,2010/3/15,2010/4/1,2010/4/20,2010/5/1,张明亮、陈光勇,,

10,建筑第一版平面图（报规用）,2009/2/10,,,,,2009/3/5,,项目公司,完成,

11,开挖图,2009/2/10,,,,,2009/3/5,,项目公司,完成,

12,建筑初步设计,2009/4/30,2009/7/15,,,2009/7/15,2009/7/15,,项目公司,完成,

13,建筑第二版施工图（土建施工用）,2009/7/15,,,,,2009/8/30,,项目公司,完成,

14,建筑第三版施工图（最终）,2009/8/30,,,,,2009/11/30,,项目公司,完成,

四、一次机电设计周期,,,,,,,,,,,

1,初步市政条件确定,2008.10.15,,,,,2008.12.30,,项目公司,,

2,方案设计,2008.10.15,2009.2.28,,,,2009.2.28,,酒店公司设计部,,

3,扩初设计,2009.3.1,,,,,2009.6.30,,酒店公司设计部,,

4,第二版施工图设计,2009.7.1,,,,,2009.8.30,,项目公司,,

5,最终版施工图,,,,,,2009/12/30,,谢商阳,1.强电部分1月20日完成;2.公共泳池、水景部分动力配电及室外道路景观、建筑泛光照明3月15日顾问提条件，3月31日完成,

6,施工图设计审核及修改完成,2010/1/4,,,,2010/1/27,2010/2/10,,姜春鹏负责，谢、杨、苏协助,,

五、室内及二次机电设计周期,,,,,,,,,,,

1、砌墙图,,,,,,,,,,,

1.1,后勤辅助区砌墙条件图（含机房、管井、防火分区）,,,,,,2010/2/13,2010/1/15,张明亮、许刚,,项目公司界面，请项目公司加紧。

1.2,地下后勤区砌墙条件图,,,,,,2010/3/10,,张明亮、许刚,,

1.3,地上后勤区砌墙条件图,,,,,,2010/3/10,,张明亮、许刚,,

1.4,客房层砌墙条件图,,,,,,2010/1/10,2009/12/10,许刚,,

1.5,公共区前期砌墙条件图（管井、消防楼梯、电梯厅部分）,2009/9/23,2009/11/30,,,,2009/12/30,2010/2/20,许刚,,

1.6,公共区后期砌墙条件图（防火分区等）,2009/9/23,2010/2/28,,,,2010/4/22,,许刚,,

2、后勤区室内设计,,,,,,,,,,,

2.1,后勤区平面图,,,2010-1-30(希尔顿确认）,2010/2/28,2010/3/10,2009/4/10,2010/4/10,许刚,1、推杠锁、卷帘门、防火分区与建筑配合2、门的开启方向、隔音门、防火门、防火隔音门、常开防火门编号要单独分开,项目公司界面，请项目公司加紧。

2.2,后勤区天花图,,,2010/1/31,2010/2/28,2010/3/10,,,,,项目公司界面，请项目公司加紧。

2.3,后勤精装区图纸及物料技术文件,,,2010/1/30,2010/2/28,2010/3/10,2009/4/10,,,,项目公司界面，请项目公司加紧。

2.4,后勤精装区二次机电,,,2010/2/13,2010/2/28,2010/3/10,2009/3/31,,,,项目公司界面，请项目公司加紧。

3、客房层样板区,,,,,,,,,,,

3.1,客房效果图（卫生间、电梯厅、走廊、卧室）,2009/6/12,2009/9/15,,,,2009/9/22,,酒店公司设计部,完成,

3.2,样板间设计方案（效果图、平面图）,2009/6/12,2009/9/15,,,,2009/9/22,,酒店公司设计部,完成,

3.3,成本估计及设计修正,,,,,,,,酒店公司设计部,完成,

3.4,样板区精装修及机电施工图纸、物料手册、技术资料,2009/6/12,,,,2009/9/28,2009/9/28,,酒店公司设计部,完成,

3.5,样板区施工及检查,2010/1/15,,,,,2010/2/10,,许刚,,

3.6,样板区竣工图,2010/2/10,,,,,2010/3/15,,许刚,,

4、客房区室内设计,,,,,,,,,,,

4.1,客房区平面及客房表,,,,2010/1/22,,,2010/4/15,唐学科,唐学科1月22日内留言提交,

4.2,客房区精装修施工图+物料表+技术资料（施工）,,,,2010/1/27,2010/1/27,2010/4/5,,唐学科,,

4.3,客房区二次机电施工图,2010/1/28,,,2010/2/10,2010/2/10,2010/4/5,,唐学科,3月25日开精装和二次机电协调会,

4.4,客房区活动家具、灯具技术文件,,,,2010/3/15,2010/4/22,,,唐学科,,

4.5,硬装施工样板确认,,,,,,2010/5/12,,许刚,,

5、公共区室内设计,,,,,,,,,,,

5.1,主要区域效果图,,,,,,,,唐学科,,

5.2,餐饮、SPA区域效果图,2010-1-23提交设计方案，1月29日深圳协调会，2月12日获得集团确认。,,,,,,,唐学科,,

5.3,公共区域（带家具）平面图,,,,,,,,唐学科,,

5.4,公共区（一)装修图（除SPA、餐饮）,,,2010-2-5提供平面系统图,,2010/3/30,2010/4/15,2010/4/15,唐学科,,康莱德公共区（一）招标技术资料3月25日提交

5.5,公共区(一)二次机电招标图纸,2010/2/5,,2010/3/5,2010/3/30,2010/3/30,2010/4/15,2010/4/15,唐学科,,

5.6,公共区(一)活动家具、灯具技术文件,,,2010/3/20,2010/3/30,2010/3/30,2010/4/15,,唐学科,,

5.7,施工替换饰面及材料样品确认（硬装和软装）,2010-5-15提供,,,,,,,唐学科,,

5.8,公共区（二)装修图（SPA、餐饮）,,,2010-2-25提供平面系统图,,2010/3/30,2010/4/15,2010/4/15,唐学科,,

5.9,公共区(二)二次机电招标图纸,2010/2/25,,2010/3/30,2010/4/23,2010/4/23,2010/5/12,,唐学科,,

5.1,公共区(二)活动家具、灯具技术文件,,,2010/4/13,2010/4/23,2010/4/23,2010/5/12,,唐学科,,

5.11,施工替换饰面及材料样品确认（硬装和软装）,2010-6-12提供,,,,,,,唐学科,,

6、厨房、洗衣房设计,,,,,,,,,,,

6.1,厨房顾问提供厨房、洗衣房机电估算容量,,,,,,2009/6/20,,酒店公司设计部,,

6.2,厨房顾问提供厨房招标技术条件及设备清单,2010-2-25CCD提供确认版平面系统图,,2010-2-26提交报卫生防疫的图纸,2010/3/30,2010/4/20,,,杨震，姜春鹏,公共区（二）的调整将严重影响厨房的设备招标,

6.3,洗衣房招标技术条件及设备清单,2010-2-26CCD提供确认版平面系统图,,,2010/1/25,2010/3/30,,,杨震，姜春鹏,2010-1-25提交运营部、管理公司,

6.4,洗衣房工程机电设计,,,,2010/1/25,2010/3/30,,,杨震，姜春鹏,,

6.5,厨房工程机电设计,,,,2010/3/30,2010/4/20,,,杨震，姜春鹏,,

六、景观设计,,,,,,,,,,,

1,景观方案设计—贝尔高林,,,2009/11/3,,,,,,,

2,景观扩初、施工图设计-贝尔高林,,,2009/12/30,2010/2/23,2010/2/25,,2010/4/1,熊敏,,

3,景观设计优化—金棕榈,,,,,2010/2/10,,2010/4/1,熊敏,,

,景观大树采购及种植,,,2009/12/30,2010/1/15,2010/1/18,2010/3/31,2010/4/15,熊敏,,

4,硬质景观结构配合—中元,,,,,2010/3/1,,,白占坡,仅限于景观砂岩部分结构，其它部分2月10日完成,

5,景观砂岩配合—深装,,,,,2010/3/10,,,熊敏,,

七、其他专业顾问设计,,,,,,,,,,,

1,声学设计,2008.11.1,,,,,2009.3.10,,张明亮（建筑）、许刚（装修）,2010-1-26做样板间的现场测试和对机电审查,

2,建筑灯光设计,2009/11/30,,2010/2/10,2010/3/10,2010/4/1,2010/4/30,2010/5/1,张明亮（建筑）陈光勇（景观）,,

3,景观灯光设计,2009/11/30,2010/1/20,2010/1/14,2010/3/25,2010/4/1,2010/4/30,2010/5/1,张明亮（建筑）陈光勇（景观）,,

4,AV设计,2008.11.1,2009/3/1,,,2010/1/20,2010/3/30,2010/4/1,苏文民,,

5,室内外标识设计,,,2010/2/25,2010/4/20,2010/4/20,2010/5/27,2010/6/25,唐学科,建议室内2010-9-28进场,

6,艺术品设计,,,2010/3/10,2010/4/22,2010/4/22,2010/5/27,2010/6/25,唐学科,2010-3-30提交修改版方案,

八、外包区域（仅限酒店内精品店）,,,,,,,,,,,

1,范围确认,2009/9/10,,,,,2009/7/15,,运营部,,

2,外包单位及设计条件提供,,,,,,,,运营部,,

3,平面确认,,,,,,,,运营部,,

4,装修技术文件,,2010/3/22,,,,,,项目公司,,

九、其他招投标技术资料（给成本部）,,,,,,,,,,,

1,客房卫生洁具及配件采购,,,,,2010/2/25,,2010/6/1,许刚,,

2,防火门,,,,,2010/1/20,,2010/4/1,张明亮,,

3,泳池、水景设备采购安装招标技术要求提交,,,2010/1/24,2010/2/5,2010/2/28,,2010/5/15,杨震,,

4,火景设备采购安装招标技术要求提交,,,2010/1/24,2010/2/5,2010/2/28,,2010/5/15,杨震,,

5,磁卡锁供应,,,,,2010/3/22,,,苏文民,,

6,弱电系统（含AV系统、通信系统）招标技术要求提交,2008.11.1,2009/3/1,,,2010/1/20,2010/3/30,2010/4/1,苏文民,,

7,程控交换机及网络设备技术文件,,,,,2009/12/31,,,苏文民,,

8,卫星电视及有线电视系统技术文件,,,,,2010/1/10,,,苏文民,,

9,室外管网及市政工程招标技术要求提交,,,,2010/1/20,2010/1/30,2010/3/10,2010/3/10,杨震,,

10,燃气工程招标技术要求提交,,,,,2010/1/28,2010/3/10,2010/3/10,杨震,,

11,消防工程招标技术要求提交,,,,,2010/1/4,,,姜春鹏,,

12,中央空调安装工程招标技术要求提交,,,,,2010/1/5,,,姜春鹏,,

13,庭院门工程招标技术要求提交,,,,,2010/2/28,2010/4/15,2010/4/20,张明亮,,

14,太阳能设备采购及安装招标技术要求提交,,,,,2010/2/28,,2010/7/1,姜春鹏,,

15,卫星及有线电视工程招标技术要求提交,,,,,2010/1/25,2010/3/15,2010/4/1,苏文民,,

16,室外电力工程招标技术要求提交,,,,,2010/3/31,2010/5/30,2010/6/1,谢商阳,,

17,冷却塔采购及安装招标技术要求提交,,,,,2010/1/13,2010/4/30,2010/7/1,姜春鹏,,

18,柴油发电机组设备采购安装招标技术要求提交,,,,,2010/1/13,2010/5/30,2010/7/1,姜春鹏，谢商阳,,

19,院线装修及LED采购和安装招标技术要求提交,,,,,2010/1/28,2010/4/30,2010/7/1,由院线负责,,

20,空调末端招标技术要求提交,,,,,2010/1/20,2010/4/20,2010/4/20,姜春鹏,2010-1-20提供客房区空调末端，2010-3-30公共区（一）2010-4-23公共区（二）,

21,空调主机招标技术要求提交,,,,,2010/1/13,,2010/4/30,姜春鹏,,

22,火灾自动报警设备招标技术要求提交,,,,,2010/1/25,,2010/6/15,苏文民,,

23,"电缆招标技术要求提交

",,,,,2010/2/26,,2010/7/1,谢商阳,,

24,变压器招标技术要求提交,,,,,2010/1/30,,2010/5/15,谢商阳,,

25,"风机招标技术要求提交

",,,,,2010/1/25,2010/2/5,2010/5/15,姜春鹏,,

26,空调、消防、生活、潜污泵、清水泵招标技术要求提交,,,,,2010/1/20,,2010/6/1,姜春鹏、杨震,,

27,变频多联空调机组及配套设备设施（含风口）采购安装招标技术要求提交,,,,,2009/12/10,,,姜春鹏,,

28,锅炉、软水设备，热交换器，热水泵，控制箱招标技术要求提交,,,,,2010/1/20,,2010/5/15,姜春鹏,,

29,空气源热泵热水机组招标技术要求提交,,,,,2010/1/25,,2010/6/1,姜春鹏,,

30,垃圾处理设备招标技术要求提交,,,,,2010/4/20,,,杨震,,

31,水处理设备招标技术要求提交,,,,,2010/1/30,,2010/6/1,杨震,,

32,地下停车场划线、