个人住宅用房长期出租协议范文（二篇）

第页共页个人住宅用房长期出租协议范文甲方：（出租方姓名）身份证号码：乙方：（承租方姓名）身份证号码：鉴于甲方是上述住宅的合法所有人，并有权处分该住宅；乙方愿意将该住宅进行长期租赁；为明确双方的权益和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：（详细地址）1.2房屋性质：个人住宅1.3房屋面积：（具体面积）1.4房屋用途：住宅1.5租赁房屋及其室内设施的状况：（具体情况）第二条租赁期限和租金2.1租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止，共计（多少）个月。2.2租金及支付方式：每月租金为人民币（大写）（小写）元整，乙方需在每个月的（几号）日前支付当月租金至甲方指定账户。乙方应将租金通过银行转账的方式支付。第三条使用规定3.1乙方承租的房屋仅供乙方本人居住使用，不得转租、以任何形式向他人出借或出售。3.2乙方在使用房屋过程中，应按时交纳水、电、燃气等公用事业费用，并保持良好的使用状态。3.3乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动或拆除房屋的任何构件或设备，如因乙方的原因导致房屋及设施损坏需由乙方承担修复费用。3.4乙方在使用房屋过程中需遵守相关法律法规和社区规章制度，不得从事违法违规行为。如因乙方的行为给甲方造成损失的，乙方需赔偿甲方的损失。3.5甲方有权在合理的时间和方式通知乙方进入房屋，如进行设施维修、检查等工作。第四条维护和维修4.1甲方应保证房屋及其内部设施的正常使用，如发生设施损坏、故障或需维修时，甲方应及时修复。4.2乙方在使用过程中如发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。4.3如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方可要求甲方提供临时住所，并由甲方承担相应的费用。第五条租赁违约责任5.1甲、乙双方应遵守协议约定的各项义务，如一方违反了本协议的约定，应向对方承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金超过（几天）后，甲方有权解除本协议，并要求乙方迅速搬离房屋。第六条协议终止6.1租赁期届满后，双方可以协商续租，如续租协议未达成一致，则本协议自动终止。6.2甲方有权在本协议期满后收回房屋，乙方应在协议到期日前将房屋返还给甲方。第七条争议解决7.1本协议的履行和解释适用中华人民共和国的法律法规。7.2出现争议时，甲、乙双方应通过友好协商解决，如无法达成一致，则提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条附则8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。8.3本协议的补充、修改及附件的增加或者减少，必须经双方协商一致，以书面形式作出补充协议，补充协议具有与本协议同等的法律效力。8.4本协议相关事宜的通知或书面函件，应以挂号信或送交对方本人即视为有效送达。8.5本协议未约定事项，由甲乙双方协商解决。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：个人住宅用房长期出租协议范文（二）甲方(出租方)：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]，住所地：[甲方住所地址]。乙方(承租方)：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]，住所地：[乙方住所地址]。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成以下协议，共同遵守：第一条出租房屋基本信息甲方同意将其名下位于[房屋地址]的住宅出租给乙方使用。该住宅为[房屋类型]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋的使用权属于甲方，无抵押、查封、租赁纠纷等权属纠纷。第二条租赁期限本次出租协议的租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[终止日期]止。期满后如双方无异议，终止日期可顺延。第三条租金与押金1.乙方同意按照每月人民币[租金金额]元的价格支付租金，每月[几号]日前将租金交至甲方指定的账户上。2.乙方同意在签署本协议时，向甲方支付人民币[押金金额]元作为租赁期间的押金。在租赁期满并经甲方验收无争议后，甲方将全额押金无息退还给乙方。如果乙方未按约定交纳租金或租金滞纳超过[天数]天的，甲方有权从押金中扣除相应金额。第四条房屋维修与装修1.甲方保证出租房屋的结构、屋面、外墙、排水、电线、暖气、煤气、空调等设备的正常使用，并按规定进行维修和保养，保证租赁期间的正常使用。2.乙方在使用房屋期间，应按照甲方要求，妥善使用和保管房屋设施设备，不得擅自进行拆改、翻新或重新装修。如需进行装修，应事先征得甲方同意并按照甲方的要求进行。第五条房屋使用规定乙方承诺：1.乙方只能将租赁的房屋作为自己的住宅使用，不得将房屋用于非法营利性质的经营活动。2.乙方不得转租、转借房屋或将房屋的使用权转让给他人。3.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和社区规章制度，不得进行违法、违规行为。4.乙方在搬离房屋时，应保持房屋的整洁并按要求进行修复，如有损坏应负责修复或赔偿。第六条保密条款1.甲、乙双方同意对于本协议的内容、签约方的资料以及与履行本协议有关的一切信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或公开。2.甲、乙双方应对收到的任何书面材料或信息负有保密义务，未经对方同意，不得泄露或使用于其他目的。第七条违约责任1.如甲、乙双方未能按照本协议的约定履行义务，均应承担违约责任并赔偿对方因此而遭受的损失。2.如乙方未按约定支付租金超过[天数]天，甲方有权解除本协议，并扣除相应的违约金。第八条争议解决1.本协议的解释、执行及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。2.如因协议履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院起诉。第九条其他事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签署之日起生效，并以租赁期限届满终止。3.本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协