年车位租房合同协议书

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有使用权的车位出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、车位基本信息1.1车位地址：_______1.2车位编号：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月支付甲方车位租金人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜，双方签订新的租赁合同。四、双方权利与义务4.1甲方应保证车位符合停车使用要求，无权属纠纷，并承担车位维修、保养等费用。4.2乙方应按约定支付租金，合理使用车位，不得将车位转租、转借他人使用，不得擅自改变车位用途。4.3乙方在使用车位期间，应遵守小区物业管理规定，不得损坏公共设施，如有损坏，应承担赔偿责任。4.4甲方有权在租赁期内对车位进行出售、转让等处分，但应提前一个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。五、合同解除与终止5.1租赁期满，本合同自然终止。5.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。如有需要，请咨询专业律师意见。合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有使用权的车位出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、车位基本信息1.1车位地址：_______1.2车位编号：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月支付甲方车位租金人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜，双方签订新的租赁合同。四、双方权利与义务4.1甲方应保证车位符合停车使用要求，无权属纠纷，并承担车位维修、保养等费用。4.2乙方应按约定支付租金，合理使用车位，不得将车位转租、转借他人使用，不得擅自改变车位用途。4.3乙方在使用车位期间，应遵守小区物业管理规定，不得损坏公共设施，如有损坏，应承担赔偿责任。4.4甲方有权在租赁期内对车位进行出售、转让等处分，但应提前一个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。五、合同解除与终止5.1租赁期满，本合同自然终止。5.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______附件：1.车位平面图2.小区物业管理规定目录：一、车位基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、双方权利与义务五、合同解除与终止六、争议解决七、其他约定注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。如有需要，请咨询专业律师意见。附件列表：1.车位平面图2.小区物业管理规定法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称，是规定合同当事人之间权利义务关系的法律。2.使用权：指在不改变财产的本质而依法加以利用的权利。3.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行为。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。5.优先购买权：指在同等条件下，特定人依法享有的在出卖人出卖标的物时优先购买的权利。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.车位权属纠纷：签订合同前，应核实车位权属，避免因权属纠纷导致合同无效。2.车位维修、保养责任：明确双方在车位维修、保养方面的责任，避免因责任不清导致纠纷。3.租金支付逾期：合同中应明确租金支付时间和逾期违约责任，确保租金按时支付。4.车位转租、转借：合同中应明确禁止转租、转借，防止第三方使用造成纠纷。5.合同解除与终止：明确合同解除与终止的条件和程序，避免因解除合同产生纠纷。解决办法：1.签订合同前，要求甲方提供车位权属证明，核实权属无纠纷。2.在合同中明确双方在车位维修、保养方面的责任，如甲方负责维修、保养等。3.合同中约定明确的租金支付时间和逾期违约责任，如逾期支付租金按日加收滞纳金等。4.在合同中明确禁止转租、转借，如