体育场馆用地租赁协议

PAGEPAGE1体育场馆用地租赁协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为体育场馆用地的所有权人，乙方希望租赁该体育场馆用地以进行体育活动，甲乙双方经友好协商，就体育场馆用地的租赁事宜达成如下协议：第一条用地位置及面积1.1甲方出租给乙方的体育场馆用地位于____市____区____路____号，具体位置详见附件一。1.2租赁用地面积为____平方米，具体范围详见附件二。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元，共计人民币____元。3.2租金按年支付，乙方应在每年的__月__日前将当年租金一次性支付给甲方。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证出租的体育场馆用地符合国家相关法律法规的规定，具备合法的土地使用权。4.2甲方负责提供体育场馆用地的使用权，并保证乙方在租赁期间正常使用。4.3甲方应承担租赁期间因体育场馆用地本身原因导致的安全责任。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期间按照协议约定的用途使用体育场馆用地。5.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，合法使用体育场馆用地，不得擅自改变用途。5.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。5.4乙方应合理使用体育场馆用地，并承担租赁期间因乙方原因导致的安全责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供体育场馆用地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-体育场馆用地租赁协议目录一、引言二、定义和术语三、租赁物和租赁期限四、租金和支付方式五、双方的权利和义务六、违约责任七、争议解决八、其他条款九、附件正文一、引言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年3月2日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的体育场馆用地（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该体育场馆用地以进行体育活动，甲乙双方经友好协商，就体育场馆用地的租赁事宜达成如下协议：二、定义和术语2.1“租赁物”指位于____市____区____路____号的体育场馆用地，具体位置详见附件一。2.2“租赁期限”指本协议第三条所述的租赁期限。2.3“租金”指甲方根据本协议第四条向乙方收取的费用。三、租赁物和租赁期限3.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意租赁并使用租赁物。3.2租赁期限为____年，自2024年3月2日起至____年3月1日止。四、租金和支付方式4.1租金为每年人民币____元，共计人民币____元。4.2租金按年支付，乙方应在每年的3月1日前将当年租金一次性支付给甲方。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。5.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。5.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。九、附件附件一：租赁物位置图附件二：租赁物平面图甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件列表：1.附件一：租赁物位置图2.附件二：租赁物平面图法律名词及解释：1.租赁物：指位于特定位置的体育场馆用地，用于租赁给乙方使用。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间，从协议签署之日起至结束日期。3.租金：指甲方根据协议向乙方收取的费用，用于租赁物的使用。4.违约责任：指当一方未能履行协议约定的义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指甲乙双方在履行协议过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争端。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物的合法性和使用权：在签订协议前，乙方应核实甲方是否拥有租赁物的合法使用权，并确认租赁物的使用是否符合相关法律法规。2.租金支付问题：乙方应按照协议约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金或其他法律纠纷。3.租赁物的维护和保养：乙方在使用租赁物期间，应合理使用并负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的良好状态。4.违约情况的处理：任何一方违约时，守约方有权根据协议约定采取相应的措施，包括解除协议、要求支付违约金等。解决办法：1.对于租赁物的合法性和使用权问题，乙方可以要求甲方提供相关的权属证明文件，并进行核实。2.为了避免租金支付问题，乙方可以提前制定租金支付计划，并确保按时支付。3.对于租赁物的维护和保养，乙方可以制定相应的维护计划，并定期进行检查和保养。4.对于违约情况的处理，甲乙双方应按照协议约定的条款执行，如果无法解决，可以通过法律途径解