亲属间房产赠与协议

PAGEPAGE1亲属间房产赠与协议本协议由以下双方于[填写日期]签订：赠与人（以下简称“甲方”）：姓名：[填写甲方姓名]身份证号：[填写甲方身份证号]地址：[填写甲方地址]受赠人（以下简称“乙方”）：姓名：[填写乙方姓名]身份证号：[填写乙方身份证号]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条房产信息1.1房产地址：[填写房产地址]1.2房产证号：[填写房产证号]1.3房产面积：[填写房产面积]第二条赠与方式甲方同意无偿将上述房产赠与乙方，乙方接受该赠与。第三条权利转移3.1甲方应在本协议签订后[填写时间]内，将房产证原件交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.3乙方应在办理房产过户手续期间承担相关费用，包括税费、中介费等。第四条甲方陈述与保证4.1甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权，且房产不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。4.2甲方保证本协议的签订和履行不违反任何法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。第五条乙方陈述与保证乙方保证其具备受赠资格，且受赠行为符合法律法规的规定。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议的陈述与保证，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2如乙方违反本协议的陈述与保证，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：________________签字（或盖章）：______________日期：____________________乙方（受赠人）：________________签字（或盖章）：______________日期：____________________2024带目录带附件详细版-亲属间房产赠与协议目录一、引言二、定义和术语三、房产信息四、赠与方式五、权利转移六、陈述与保证七、违约责任八、争议解决九、附则十、附件一、引言本协议由以下双方于2024年[填写日期]签订：赠与人（以下简称“甲方”）：姓名：[填写甲方姓名]身份证号：[填写甲方身份证号]地址：[填写甲方地址]受赠人（以下简称“乙方”）：姓名：[填写乙方姓名]身份证号：[填写乙方身份证号]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：二、定义和术语2.1“房产”指位于[填写房产地址]的房产，房产证号为[填写房产证号]，面积为[填写房产面积]。2.2“赠与”指甲方无偿将房产转移给乙方。2.3“过户手续”指甲方协助乙方办理房产过户的相关手续。三、房产信息3.1房产地址：[填写房产地址]3.2房产证号：[填写房产证号]3.3房产面积：[填写房产面积]四、赠与方式4.1甲方同意无偿将上述房产赠与乙方，乙方接受该赠与。五、权利转移5.1甲方应在本协议签订后[填写时间]内，将房产证原件交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。5.3乙方应在办理房产过户手续期间承担相关费用，包括税费、中介费等。六、陈述与保证6.1甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权，且房产不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。6.2甲方保证本协议的签订和履行不违反任何法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。6.3乙方保证其具备受赠资格，且受赠行为符合法律法规的规定。七、违约责任7.1如甲方违反本协议的陈述与保证，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2如乙方违反本协议的陈述与保证，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、附则9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：________________签字（或盖章）：______________日期：____________________乙方（受赠人）：________________签字（或盖章）：______________日期：____________________十、附件附件一：房产证复印件附件二：相关法律法规附件列表：1.房产证复印件2.相关法律法规法律名词及解释：1.赠与：指一方（赠与人）无偿将财产转移给另一方（受赠人）的行为。2.过户手续：指将房产的所有权从一方转移到另一方的法定程序，包括但不限于签署相关文件、提供相关证件等。3.权利瑕疵：指房产存在的抵押、查封等权利限制或纠纷。4.法律法规：指适用于本协议的中华人民共和国的相关法律、法规、规章和政策。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房产证的真实性和有效性：在签订协议前，双方应核实房产证的真实性和有效性，确保房产证上的信息与实际情况相符。2.房产的权利状况：双方应调查房产的权利状况，包括是否存在抵押、查封等权利瑕疵，以及是否存在其他权利人。3.税费问题：双方应了解并承担办理过户手续所需支付的相关税费，如契税、个人所得税等。4.过户手续的办理：双方应按照相关法律法规的规定，及时办理房产过户手续，确保权利的顺利转移。5.法律法规的变化：在签订协议和履行过程中，应注意法律法规的变化，及时调整协议内容或履行方式。解决办法：1.核实房产证的真实性和有效性：可以到房产登记机构查询房产证的真实性和有效性，或咨询专业律师。2.调查房产的权利状况：可以到房产登记机构查询房产的权利状况，或咨询专业律师。3.了解税费问题：可以咨询税务机关或专业律师，了解办理过户手续所需支付的相关税费。4.办理过户手续：双方应按照相关法律法规的规定，及时到房产登记机构办理过户