单位房改房买卖合同合集

单位房改房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出售方)：********乙方(购买方)：********甲乙双方及中介方在自愿公平，互惠互利的原则下签订经济有用房买卖合同样本如下：第一条甲方自愿将其座落于******************，建筑面积***平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。其次条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币******元整大写，人民币******万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方******元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议商定猎取该房产全部权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件乐观帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列商定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或***年***月止)。2、协议签定之日后(或***年***月起)由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议商定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。甲方：*************年***月**日乙方：*************年***月**日单位房改房买卖合同(第二篇)单位房改房买卖合同摘要：本合同由一方作为买方（以下简称“买方”），另一方作为卖方（以下简称“卖方”）共同签订，旨在规范单位房改房的买卖交易事宜。根据双方自愿、平等和互利的原则，经协商一致，达成以下条款：正文：《单位房改房买卖合同》甲方：（买方）单位名称：法定代表人：注册地址：乙方：（卖方）个人姓名或单位名称：身份证号码或统一社会信用代码：住所地：鉴于：1.甲方拟购买乙方持有的位于____________________（具体地址）的单位房改房（以下简称“房屋”）；2.乙方表示愿意将该房屋出售给甲方。经双方友好协商，达成如下协议：第一条定价及支付方式1.1甲方以_________________（具体人民币数额）的价格购买上述房屋，双方确认该价格为合理和公平。1.2买卖双方同意，在签订本合同时，甲方应当向乙方支付房屋总价款的50%作为首付款；在约定的交付日期前15个工作日内，甲方应将余款支付给乙方。第二条交付时间和方式2.1买卖双方约定，乙方应当在双方签署本合同之日起_________（具体天数）内办理房屋过户手续，并将房屋的合法产权转让给甲方。2.2甲方应当在乙方完成过户手续后，自拿到产权证书之日起_________（具体天数）内办理过户登记手续，并承担相关费用。第三条房屋的权益和责任3.1房屋权益的保障：乙方保证该房屋系其合法所有，并不存在任何债权、抵押权、查封、纠纷等问题。3.2房屋瑕疵和维修责任：对于合同签署之前乙方隐瞒的房屋瑕疵问题，乙方应当负责解决；合同签署后房屋的维修责任由甲方承担。第四条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，应向所在地人民法院提起诉讼。第五条其他事项5.1本合同未约定的事项，双方可另行协商；5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署人（甲方）：签署人（乙方）：签署日期：以上为《单位房改房买卖合同》的主要内容。双方应仔细阅读并确保理解其中的条款和内容，确保双方的合法权益。单位房改房买卖合同(第三篇)合同编号：XXXX-XXXX单位房改房买卖合同甲方（出售方）：单位名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（购买方）：单位名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方达成以下协议并共同遵守：一、房屋基本情况1.产权及用途：甲方拥有位于（房屋地址）的单位房改房产权，并确认该房屋的用途为（商业/办公/其他）用途。2.房屋净面积及配套设施：该房屋净面积约为（净面积）平方米，具备（列举房屋的基本设施，如空调、电梯等）的配套设施。3.产权证号及登记情况：该房屋的产权证号为（产权证号），已办理相关登记手续并无纠纷。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：乙方同意以（总价）的价格购买该房屋，价格为人民币，包括一切税费、手续费及相关费用。2.付款方式：乙方需在合同签订之日起（时间）内一次性付清房屋总价，以现金/支票/银行转账等方式支付给甲方。三、交付及验收1.交付时间：乙方同意在签署本合同之日起（时间）内，甲方将该房屋交付给乙方。2.房屋状态：甲方保证在交付时该房屋处于良好的使用状态，且不影响房屋所属商圈规划及使用功能。四、违约责任1.若甲方未按合同约定将房屋交付给乙方，甲方应承担违约责任，对乙方退还已支付的购房款，并承担相应的违约金，违约金为购房款总额的百分之（违约金比例）。2.若乙方未按合同约定支付购房款，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金，违约金为购房款总额的百分之（违约金比例）。五、其他条款1.本合同经甲乙双方签字及盖章生效，并不可撤销，乙方应于签订合同之日起（时间）内办理相关登记手续。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有等同的法律效力。3.本合同的有效期自签署之日起至