个体工商户商铺租赁合同书合集

个体工商户商铺租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：******身份证号：******联系方式：****联系地址：****承租方：******身份证号：******联系方式：****联系地址：****甲方情愿将产权属于自己的店铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下：第一条店铺地址甲方出租的商铺坐落于***********，建筑面积**********平方米。其次条租赁期限租赁期限为***年，自****年**月**日起至****年**月**日。第三条租金及支付1、租金为每月人民币*******元。2、支付方式：******，乙方按每月***号前支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，每逾期一天均应支付甲方*******元的滞纳金。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条店铺用途及保持1、乙方租赁该店铺用途仅限于*******************************，不得擅自转变使用性质，不应存放危急物品。如因此发生损害的，乙方应担当全部责任。2、乙方不得利用甲方店铺经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方店铺经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。第五条店铺修缮及添附1、店铺交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、店铺构架及其他设施。2、乙方在不破坏店铺及其他设施原状前提下可自行添加设备。3、甲方因任何缘由收回店铺，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏店铺原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。第六条各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳。。2、修理费：租赁期间，由于乙方缘由导致租赁店铺质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责修理、恢复原状并担当费用。3、乙方使用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第七条转租租赁期间，乙方如欲将租赁店铺转租给第三方，必需事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方担当责任。第八条店铺返还1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回店铺，乙方应按原状返还店铺及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对店铺和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方须准时搬迁并返还钥匙。2、乙方逾期返还店铺及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天根据商定房租的三倍支付房租，并担当违约责任。第九条押金1、甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金***********元整，租赁期限未满甲方无需返还押金给乙方；合同终止后，乙方应准时搬迁，并付清全部费用，甲方在确认店铺完好及乙方付清全部费用的状况下，将押金无息退还乙方。2、因乙方违反本合同的商定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天内补足。3、甲方扣留押金，不能免除或减轻乙方依据合同应担当的违约赔偿责任或其他责任。第十条合同解除1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其担当全部赔偿责任：乙方拖延支付租金超过*******日的，或欠缴各项费用达*******元的；乙方擅自将店铺转租、转让或转借，或擅自转变店铺用途的。乙方保管不当或不合理使用导致店铺及附属物品损耗，或擅自对店铺进行改造的。乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。乙方存在其他不符合合同商定或店铺用途的行为。第十四条其他1、合同期满后，如乙方连续租赁店铺，须于期满前*******日向甲方提出恳求，由双方另行协商并签订合同。2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，经双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：*********年**月**日乙方：*********年**月**日个体工商户商铺租赁合同书(第二篇)个体工商户商铺租赁合同书合同编号：________甲方：（出租方）个体工商户名称：_________住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方：（承租方）个体工商户名称：_________住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________经甲乙双方友好协商，就甲方转让乙方使用甲方名下位于_________的商铺事宜，达成如下租赁合同：第一条租赁商铺1.1甲方同意将其名下位于_________的商铺出租给乙方使用。第二条租期2.1本合同租赁期限为_________年。2.2租赁期限自合同签订之日起算，到期后，双方如无异议，可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金，租金为人民币______元。3.2租金支付方式：（选择合适的方式填写）一次性支付/按月支付。3.3租金支付日为每月_____日，乙方需在该日之前将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金人民币______元。4.2保证金作为租金的担保，租赁期满后无拖欠租金等违约行为，乙方有权要求甲方退还保证金。第五条用途5.1商铺租赁的用途为：_________。5.2在租赁期限内，乙方未经甲方书面同意，不得将商铺转租、转让给第三方或改变用途。第六条维修及设备6.1乙方在使用商铺期间，应依法维护商铺及周边环境的整洁与安全。6.2商铺内的设备、家具等，由乙方自行负责管理、维修和损失，如有损坏需赔偿。第七条合同解除7.1本合同期限届满或经双方达成一致解除合同，视为合同正常终止。7.2如一方违约，经提前书面通知一方后，对方有权解除合同。第八条适用法律及争议解决8.1本合同履行过程中的争议应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，形成补充协议。本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，自签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人：法定代表人：日期：_________日期：_________摘要：个体工商户商铺租赁合同书包括合同编号、甲乙双方信息、商铺租赁、租期、租金支付方式、保证金、用途、维修及设备、合同解除、适用法律及争议解决、其他约定等内容。合同内容简洁明了，摘要包含了合同主要要点，方便阅读和理解。个体工商户商铺租赁合同书(第三篇)个体工商户商铺租赁合同书合同编号：[合同编号]甲方(出租方):单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方(承租方):姓名/单位名称：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平交易的原则，就乙方租赁甲方的商铺事宜达成协议，具体条款如下：第一条租赁物及用途1.1本合同租赁的商铺位于[商铺所在地]，具体地址为[商铺地址]。1.2商铺的用途为[商铺用途]，乙方不得擅自改变商铺用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计租赁期限为[租赁期限]。2.2若乙方需继续租赁商铺，双方应提前[提前通知期限]向对方书面表示，并在租赁期满前达成新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币[租金总额]，租金按[支付方式]支付，支付时间为[支付时间]。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。第四条维修及装修责任4.1租赁期内，商铺的日常维护及修缮费用由乙方承担。4.2若乙方需要装修商铺，应事先取得甲方的书面同意，并承担装修期间可能产生的相关费用。第五条违约责任5.1一方违约造成对方损失的，应按照受损一方已经发生或者将要发生的损失进行赔偿。5.2乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同终止6.1在租赁期届满前，若双方协商一致解除合同的，应提前[提前通知期限]通知对方，并做好相关手续。6.2合同终止后，双方应按照协商一致的方式处理商铺内的物品及其他事项。第七条其他约定7.1本合同任何争议应友好协商解决，如协商无果，可向甲方所在地法院提起诉讼。第八条合同生效与变更8