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商铺长期租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。出租方(以下称甲方):******法定代表人及身份证号:******电话:*****承租方(以下称乙方):******法定代表人及身份证号:******电话:*****咀方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方,双方依据国家相关规定,经协商,订立本合同;第一条甲方出租的商铺座落地址,建筑面积㎡(使用面积㎡);其次条租期年,自*年***月***日至*年***月***日;第三条租金和租金交纳期及条件1.每年租金为人民**元,乙方每年交纳一次租金,乙方可以支票或现金形式支付租金,咀方开户银行:******收款人名称:******账号:2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法1.管理费:乙方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费:乙方自行向有关部门交纳。4.修理费:租赁期间,乙方引致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁,修理费由乙方负责,但正常磨损除外。第五条出租房与承租方的变更1.租赁期间:甲方如将房产全部权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房屋全部权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,担当原甲方的义务。2.租赁期间:乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必需事先征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享受原乙方的权利,担当原乙方的义务。第六条乙方的职责1.乙方必需依约交纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠**%,如拖欠租**天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。2.甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3.乙方在租赁期间,必需以合理防范措施,爱护租赁期间内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行,乙方造成租赁房屋及设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。4.租赁期满或合同解除,乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。5.租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。6.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,遵守XX法规和政府相关规定,合法经营,因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。第七条合同期满后,如甲方的全部房需连续出租,在甲方向第三方提出同一条件下,乙方享有优先权(租金费用依据市场行情而定不能低只能高,乙方不得阻挠)第八条租赁期间,若乙方消失了自然灾难或者人为造成的损失,甲方该不负责。第九条本合同如有不尽事宜,必需经双方协商补充规定,补充规定与本合同同等效力。第十条本合同执行中如发生纠纷,应通过甲方和乙方协商解决,协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。出租方:****承租方:****法定代表人签章:**法定代表人签章:*********年***月***日***年***月***日商铺长期租赁合同(第二篇)商铺长期租赁合同合同编号:[合同编号]甲方:[出租商铺的一方,以下简称“甲方”]地址:[出租商铺的地址]乙方:[承租商铺的一方,以下简称“乙方”]地址:[承租商铺的地址]签订日期:[签订合同的日期]正文:根据中华人民共和国相关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等互利的原则,就商铺长期租赁事宜达成如下合同:第一条:租赁商铺基本信息甲方同意将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用,商铺的面积约为[面积]平方米。第二条:租赁期限本合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期],共计[租赁年限]年。第三条:租金及支付方式1.乙方应按月支付租金,租金金额为人民币[租金金额]元,每月在[支付日]日前支付至甲方指定的账户。2.乙方应当自行承担商铺相关的水、电、燃气等公用设施的费用。第四条:保证金1.乙方应在本合同签订之日起[预定日期]天内,向甲方支付保证金,金额为人民币[保证金金额]元。2.租赁期满后,乙方无违约行为的情况下,甲方应将保证金无息返还给乙方。第五条:商铺使用1.乙方只能将商铺用于[商铺用途],不得擅自改变商铺用途。2.乙方应当妥善保管商铺的物品及设备,并按时缴纳相关费用。第六条:违约责任1.甲方若未按时交付商铺或商铺存在重大质量问题,应向乙方支付违约金,违约金金额为合同总金额的[违约金比例]。2.乙方若未按时支付租金或严重违反租赁合同的约定,应向甲方支付违约金,违约金金额为合同总金额的[违约金比例]。第七条:争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。甲乙双方如发生争议,应协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条:其他约定事项1.本合同每方均收取一份原件,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,并在租赁期满后终止。甲方(出租方):乙方(承租方):签字:______________________签字:______________________日期:______________________日期:______________________摘要:商铺长期租赁合同合同编号:[合同编号]甲方:[出租商铺的一方,以下简称“甲方”]乙方:[承租商铺的一方,以下简称“乙方”]签订日期:[签订合同的日期]本合同规定了商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金、商铺使用、违约责任、争议解决等事项。合同自双方签字盖章之日起生效,并在租赁期满后终止。甲方:乙方:签字:______________________签字:______________________日期:______________________日期:______________________(第二篇):请保持合同排版整齐,字体清晰可读,段落明确,便于双方阅读和理解。商铺长期租赁合同(第三篇)商铺长期租赁合同本合同由以下各方于(日期)签署:甲方:(出租方名称)地址:(出租方地址)联系方式:(出租方联系方式)乙方:(承租方名称)地址:(承租方地址)联系方式:(承租方联系方式)鉴于甲方拥有(商铺名称)商铺的所有权,并有权对该商铺进行出租;乙方愿意以租赁的方式获得该商铺并承担相应责任,双方达成以下约定:第一条租赁物及用途1.1甲方将商铺(具体地址)出租给乙方作为商业用途。商铺的具体面积、位置等详细信息见附件一。1.2乙方必须按照租赁合同约定将商铺用作(商业用途),不得将商铺用于违法行为或与租赁目的不符的其他用途。1.3乙方有权在商铺内进行装修和经营活动,但需事先获得甲方书面同意。第二条租期及租金2.1本次租赁期为(起始日期)至(终止日期),共计(租赁年限)年。2.2乙方应当在每月的(租金缴纳日期)前向甲方支付租金。租金为人民币(租金金额)元/月。第三条租赁费用3.1乙方在签订本合同时需向甲方支付(租金金额)元的押金作为对商铺内设施损坏或其他违约行为的赔偿。3.2甲方无权在租赁期限内随意调整租金或增加额外费用。如需调整,双方应协商一致并签订书面补充协议。第四条维护及保修责任4.1乙方有责任保持商铺内的设施设备完好,并按时缴纳相关公共维护费用。4.2如商铺内设施设备发生损坏,乙方应立即通知甲方,并协商解决方案。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定的租期、租金等付款,则视为违约。甲方有权采取如下措施:(1)继续履行合同,并要求乙方支付违约金;(2)解除合同,并要求乙方支付违约金及相关损失。5.2若甲方未按照
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