二手私有住房买卖合同简易版合集

二手私有住房买卖合同简易版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****(以下简称甲方)身份证号：**********买方：****(以下简称乙方)身份证号：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。1、甲方所售房屋全部权证号为2、甲方所售房屋位于***区***路(街)***号，为***结构；3、甲方所售房屋建筑面积***平方米；4、甲方所售房屋附属设施为***。其次条：房屋价格及其他费用。1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)*拾*万*仟*佰元整(含附属设施费用)；2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由*方负担。第三条：付款方式。**************第四条：房屋交付。甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后*日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条：乙方逾期付款的违约责任。乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条：甲方逾期交房的违约责任。甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日二手私有住房买卖合同简易版(第二篇)合同编号：买卖双方：出卖人：身份证号码：地址：买受人：身份证号码：地址：鉴于双方在自愿、平等的基础上，就出卖人拥有并愿意出售的二手私有住房事宜达成如下协议：一、房屋基本信息出售房屋的基本情况如下：1.房屋坐落地点：2.建筑面积：3.房屋所有权证号：4.房屋现状描述：二、房屋交付及价格1.房屋交付时间：2.房屋总价（大写）：三、权属保证和合同解除条款1.出卖人保证其拥有该房屋的合法权益，并在本合同签署后向买受人交付完整有效的房屋产权证书及所有权证明文件。2.如出卖人的权益向买受人的过渡发生任何纠纷或问题，买受人有权解除本合同并追究出卖人的违约责任。四、税费和其他费用1.房屋买卖过程中产生的税费和其他费用由买受人承担。2.买卖双方应共同办理房屋过户手续，并承担过户费用。五、附加条款1.本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同任何条款的修改或变更必须经过双方书面协商并签字确认后方有效。六、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。摘要：本合同为出售二手私有住房所订立的买卖合同。合同明确了房屋的基本信息和交付时间，约定了出卖人应保证房屋权属的规定，并规定了税费和其他费用的承担责任。双方在合同签署后应共同办理过户手续，并合同生效后具有法律约束力。若发生争议，应优先通过友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。出卖人签名：日期：买受人签名：日期：二手私有住房买卖合同简易版(第三篇)合同编号：【合同编号】二手私有住房买卖合同甲方（出售方）：姓名/名称：住所：身份证号码/统一社会信用代码：电话：乙方（购买方）：姓名/名称：住所：身份证号码/统一社会信用代码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售的二手私有住房的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：房屋所有权证号：房屋坐落：面积：使用权类型：（住宅/商业/其他）1.2该房屋是否存在以下情况（标注“√”）：()限制转让()第三人受限制批准转让()公积金贷款()商业银行贷款()其他第二条交易总价与付款方式2.1交易总价：______（大写：____________）人民币。2.2付款方式：（1）乙方向甲方支付定金______元，于【日期】前支付，作为本合同双方的交易诚意保证。（2）乙方将余款支付给甲方的时间、方式约定如下：_____________________________________________________________第三条房屋权属交付3.1甲方应向乙方交付具备交易条件的房屋所有权，包括办理相关的所有业务手续和遗留问题。第四条房屋交付与接收4.1甲方应在【日期】前将该房屋交付给乙方。4.2乙方应在房屋交付时进行验收，确认房屋的完好状态，双方签署房屋交接单并彼此保留一份。第五条过户与税费5.1乙方应负责办理房屋过户手续，并承担所有与过户相关的费用（包括但不限于契税、办理过户手续的费用等）。第六条合同生效与争议解决6.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自【合同生效日】起生效。6.2甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定事项7.1五年内，甲方不得迅速转卖本房屋，否则违约，并归还乙方全部购买款项。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。如有经济纠纷，双方可根据合同约定向有关机构