二手住宅房交易合同合集

二手住宅房交易合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码:*********身份证号码：*********鉴证方：******鉴证机关：******地址：*****邮编：******电话：*****法人代表：******代表：******经办人：******日期：*年***月***日鉴证日期：***年**月**日二手住宅房交易合同(第二篇)【合同范文】合同编号：【编号】交易双方：甲方（出售方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有以下标示的二手住宅房产（以下简称“房产”）：物理地址：房产编号：建筑面积：房产状况：权属情况：经双方自愿协商一致，达成以下合同条款：第一条交易房产1.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。1.2到期交付：甲方同意于本合同签署日起【具体时间】内办理过户手续，确保房产的合法转让。乙方同意在收到房产所有权变更证书后支付剩余买房款项。1.3附件：本合同附有以下附件：（1）房产产权证书；（2）房产查册证明；（3）房屋评估报告；（4）其他相关附件。第二条交易价格2.1房产的总交易价格为【金额】人民币。2.2乙方支付方式：乙方同意按如下方式支付购房款项：（1）定金：乙方在本合同签署时支付甲方人民币【金额】作为定金，该定金同时作为乙方购房款项的一部分。（2）剩余款项：乙方在收到房产所有权变更证书后的【具体时间】内支付甲方剩余购房款项，金额为人民币【金额】。第三条房产交付与验收3.1甲方确保在到期交付办理过户手续并转让房产所有权。3.2乙方在收到房产所有权变更证书后【具体时间】内，应当及时向甲方确认房产的所有权变更，并完成支付剩余购房款项。第四条违约责任4.1若甲方未能按本合同约定的时间办理过户手续，甲方应承担给予乙方违约金20%作为赔偿。4.2若乙方未能按本合同约定的时间支付剩余购房款项，乙方应承担给予甲方违约金20%作为赔偿。第五条法律适用与争议解决5.1本合同适用于中华人民共和国法律。5.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本合同正文共【几】页，摘要【几】页，以正文为准。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。附件与本合同正文具有同等法律效力。甲方（出售方）签字：日期：乙方（购买方）签字：日期：合同摘要：本合同为甲方出售房产给乙方的交易合同。甲方同意在约定期限内办理过户手续，乙方在收到房产所有权变更证书后支付剩余购房款项。双方约定的交易价格为【金额】人民币。若一方违约，违约方应支付20%的违约金作为赔偿。本合同适用中华人民共和国法律，并约定争议解决方式为协商解决或向法院提起诉讼。二手住宅房交易合同(第三篇)合同编号：[合同编号]二手住宅房交易合同甲方(出售方)：姓名/公司名称：身份证号码/营业执照号码：地址：乙方(购买方)：姓名/公司名称：身份证号码/营业执照号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》和《房屋交易管理办法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方出售乙方所拟购买的二手住宅房进行交易，达成以下合同：第一条交易房屋及其权属1.1甲方同意以出售的方式向乙方出售位于[房屋地址]的二手住宅房。1.2该房屋的用途为居住用途，并已获得相关部门的不动产权证书。1.3乙方确认并知晓该房屋的现状，甲方不承担对房屋进行任何形式的担保。1.4乙方可以自行委托专业第三方机构对房屋进行查验，查验费用由乙方承担。第二条交易价格及支付方式2.1本次交易的总价款为人民币[总价款金额]，大写为[大写金额]。2.2乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，向甲方支付总价款。2.3乙方应通过银行转账/支票等合法支付方式支付总价款，将支付凭证提供给甲方。2.4若乙方未按照约定支付总价款或未自行解除合同，甲方有权解除本合同，并可向乙方索取违约金。第三条过户手续3.1本次房屋交易的过户手续由乙方负责办理。3.2甲方应提供所需的过户材料，并积极配合乙方办理相关手续。3.3若因乙方原因导致过户手续无法顺利进行，甲方有权解除本合同，并要求赔偿相应的损失。第四条房屋交付与验收4.1房屋的交付时间为本合同签订之日起[交付时间]。4.2房屋的交付地点为[交付地点]。4.3在乙方验收房屋时，发现房屋有明显质量问题的，应立即通知甲方，并要求甲方修复或替换。4.4甲方应负责房屋交付前的房屋维修与清洁，确保房屋处于正常居住状态。第五条合同解除5.1甲、乙双方一致同意，在以下情况下，本合同可以解除：5.1.1一方经正式通知对方并提前达成协议的情况下；5.1.2双方协商一致的情况下；5.1.3法律、法规规定的其他情况下。第六条争议解决6.1因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如无法通过协商解决，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款