场地租赁分成合同范文

场地租赁分成合同范文合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金事宜，经友好协商，达成如下合同，以共同遵守。第一条场地基本情况1.1甲方出租场地位于_______（具体位置），场地面积为_______平方米。1.2场地用途为_______，乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。1.3场地交付日期为_______，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为_______元/平方米·月，租金总额为_______元/月。2.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每月的_______日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租赁期间，如遇国家有关政策调整，导致场地租金收费标准变动，甲乙双方应相应调整租金标准。第三条场地使用及维护3.1乙方应合理使用场地，遵守场地的各项管理规定，不得损坏场地设施设备。3.2乙方在场地内进行装修、改造等施工前，应将施工方案报甲方审核，经甲方同意后方可施工。3.3乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自转租、转让或与他人合用场地。3.4甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地及设施设备处于正常使用状态。第四条合同的变更、解除与终止4.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更、解除或终止本合同。4.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权解除本合同。4.3乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付场地，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______。5.2乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：_______。5.3乙方违反本合同约定，导致场地或设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或补充无效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.商铺租赁：适用于商铺、门市等商业场所租赁。需注意条款：租赁期限、租金支付方式、场地使用及维护。商铺租赁合同中，双方应明确约定租金的支付方式和时间，以及租赁期限。同时，乙方应合理使用场地，遵守场地的各项管理规定，不得损坏场地设施设备。2.办公室租赁：适用于企业、公司等办公场所租赁。需注意条款：场地交付日期、租赁期限、租金标准。办公室租赁合同中，双方应明确约定场地交付日期和租赁期限，以及租金标准。乙方在场地内进行装修、改造等施工前，应将施工方案报甲方审核，经甲方同意后方可施工。3.库房租赁：适用于仓储、物流等库房场所租赁。需注意条款：场地使用及维护、违约责任。库房租赁合同中，乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。同时，如乙方违反合同约定导致场地或设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。4.停车场租赁：适用于停车场、车库等场所租赁。需注意条款：租金支付方式、租赁期限、场地使用及维护。停车场租赁合同中，双方应明确约定租金支付方式和租赁期限。乙方应遵守停车场的管理规定，合理使用停车场地，不得损坏场地设施设备。5.展览馆租赁：适用于举办展览、展会等活动的场所租赁。需注意条款：场地交付日期、租赁期限、场地使用及维护。展览馆租赁合同中，双方应明确约定场地交付日期和租赁期限。乙方在场地内进行布展、搭建等施工前，应将施工方案报甲方审核，经甲方同意后方可施工。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.场地交付延误：甲方未能按约定时间交付场地，影响乙方使用。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽量缩短延误时间。如因甲方原因导致场地交付延误，甲方应向乙方支付违约金。2.租金支付纠纷：乙方未能按约定时间支付租金，甲方催收困难。解决办法：甲方应在租金到期前提前提醒乙方，并与乙方沟通确认支付时间。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.场地使用纠纷：乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施设备。解决办法：甲方应加强对场地的巡查和管理，发现乙方违规行为及时制止。如乙方损坏场地设施设备，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。4.合同解除或终止：甲乙双方在合同履行过程中，因各种原因需要解除或终止合同。解决办法：甲乙双方应友好协商，签订解除或终止协议，明确双方的权利和义务。如因一方违约导致合同解除或终止，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。三、原始合同所需的详细附件1.场地平面图：明确场地的具体位置、面积和布局。2.场地设施设备清单：详细列出场地内的设施设备及其状态。3.装修、改造施工方案：乙方在场地内进行装修、改造等施工前，应提交的施工方案。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证等。5.场地交付确认书：甲乙双方确认场地交付的书面文件。6.解除或终止协议：甲乙双方签订的解除或终止合同的书面文件。场地租赁合同在签订和履行过程中，甲乙双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，明确双方的权利和义务，以确保合同的顺利履行。在特殊应用场合中，双方应根据实际情况对合同条款进行适当调整。同时，在合同实际操作过程中，双方应加强沟通与协作，共同解决可能出现的问题，确保合同的顺利履行。出租场地有门道，双方约定要记牢。甲方出地乙方用，公平交易要做到。租金多少要订明，支付方式要统一。场地交付有日期，租赁期限要商议。用途变更需申请，维护场地是义务。违约责任要分明，解决争议要依法。商铺门市要记牢，租金期限维护好。公司办公有讲究