内蒙古建设施工合同范本【详尽多条款】

内蒙古建设施工合同范本【详尽多条款】内蒙古建设施工合同范本【详尽多条款】内蒙古建设施工合同范本【详尽多条款】内蒙古建设施工合同范本【详尽多条款】合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围及内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程，具体以甲方提供的施工图纸、工程量清单及有关技术文件为准。1.4工程质量：按照国家现行施工及验收规范、质量评定标准，达到_______等级。第二条合同价款2.1合同价款：本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款的支付：按工程进度分期支付，具体支付方式和时间双方协商确定。第三条工期3.1工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）不可抗力；（2）甲方变更设计、增加工程量；（3）甲方未按约定支付工程款项；（4）其他非乙方原因导致的工期延误。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家现行施工及验收规范、质量评定标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后_______日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收证书。第五条工程保修5.1乙方应按照国家有关规定和施工图纸约定的保修范围、保修期限承担保修责任。5.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款项，应按逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金；（2）变更设计、增加工程量，应承担由此增加的费用和工期延误责任。6.2乙方违约责任：（1）未按约定工期完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%乘以逾期天数；（2）工程质量不符合约定，应承担返工、修复费用，并按逾期竣工天数向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本工程竣工验收合格、保修期满、甲方支付完毕合同价款之日止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房场景：家要盖新房，找了个施工队，得签个合同。注意条款：合同里得写清楚房子要盖成啥样，质量得过关，价格得合理，工期得保证，出了问题得有人负责。2.小区翻新工程场景：他们小区要翻新，选了个工程公司，得签个合同。注意条款：合同得写明工程范围，比如是只刷墙还是连电梯也换新，质量标准得高，不能扰民，安全第一。3.商业装修场景：的店铺要装修，找个装修公司，得签个合同。注意条款：合同里得说清楚装修风格、材料、预算、工期，还得有保修期，免得装修完没几天就出问题。4.工业园区建设场景：赵六的公司要建个新厂房，得找个靠谱的建筑公司，签个大合同。注意条款：这种大工程合同更得仔细，设计、施工、验收、付款每个环节都得写清楚，质量要求得高，安全措施得全。5.政府公共设施工程场景：政府要修个公园或者学校，得找施工单位，合同得严谨。注意条款：这种工程往往关系到公共利益，合同里除了质量和工期，还得有环保、节能等方面的要求，付款和验收也得按规矩来。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：施工过程中可能会遇到各种原因导致工期延误。解决办法：合同里得提前约定好，哪些原因可以导致工期顺延，避免以后扯皮。2.质量纠纷问题：工程结束后，甲方可能对工程质量不满意。解决办法：合同里要明确质量标准和验收程序，确保双方对质量的要求一致。3.付款纠纷问题：付款进度和金额可能会引起争议。解决办法：合同里要详细列出付款方式和时间，每完成一个阶段就支付相应的款项，清晰明了。4.设计变更问题：施工过程中甲方可能会要求变更设计。解决办法：合同里得有条款说明，变更设计得双方同意，并且要明确变更的费用和工期影响。5.保修服务问题：工程结束后，可能会出现需要保修的情况。解决办法：合同里要写清楚保修期限和保修范围，确保乙方在保修期内负责维修。三、合同所需详细附件1.施工图纸：得有详细的施工图纸，上面标明了所有的施工细节，施工队得按图施工。2.工程量清单：得有个清单，上面列明了所有的工程量，比如水泥多少吨，砖头多少块，免得以后数不清楚。3.技术文件：如果有特殊的技术要求，得有相关的技术文件，确保施工队明白咋弄。4.质量标准文件：得有国家或者行业的相关质量标准文件，施工质量得有个依据。5.验收标准：得有明确的验收标准，工程完了得按照这个标准来验收，合格了才能算完事儿。6.付款计划：得有个付款计划表，啥时候该付多少钱，清清楚楚，避免误会。7.保修条款：得有保修条款，明确了保修期限和保修范围，出了问题知道找谁。签合同就是要把事儿说清楚，权责明确，避免以后闹矛盾。合同附件就是证据，有图有真相，大家都按规矩办事儿，工程才能顺利进行。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，权利义务要写清。工程概况要详细，地点范围要具体。合同价款别马虎，分期付款要商议。工期延误要商量，原因明确才不慌。质量标准要达标，验收合格才算数。工程保修要负责，期限范围要写明。违约责任要分明，逾期违约金要定。争议解决要合法，协商不成走法院。合同附件别漏掉，图纸清单要齐全。遇到问题别着急，解决办法要找对。农村建房签合同，质量工期要保证。小区翻新别