农田承包合同【特殊条款】

农田承包合同【特殊条款】农田承包合同【特殊条款】农田承包合同【特殊条款】农田承包合同【特殊条款】合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农田承包给乙方经营事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条合同标的1.2承包土地的面积为_______亩。第二条承包期限2.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月内签订书面续约合同。第三条承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为每年_______元。（1）每年_______月_______日前支付当年承包费用的_______%。（2）剩余_______%的承包费用应在每年_______月_______日前支付。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对承包土地拥有合法的所有权或使用权，并保证乙方在承包期限内对承包土地的独占使用权。4.2甲方应保证承包土地符合农业生产的需要，提供必要的农业生产设施和条件。4.3乙方应按照国家农业生产的有关规定，合理利用和保护土地资源，不得擅自改变土地用途。4.4乙方应按时足额支付承包费用，逾期支付的，应按照_______%的年利率支付滞纳金。4.5乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法经营活动。4.6乙方应按照甲方的指导，合理使用农药、化肥等农业生产资料，保护生态环境。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同第4.1条、第4.2条规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。5.3乙方违反本合同第3.2条、第4.3条、第4.4条、第4.5条、第4.6条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项修改合同主体，将小明作为甲方，小刚作为乙方。明确转包期限，避免转包期限超出原承包合同期限。转包费用及支付方式需双方协商一致，并在合同中明确。双方需确认互换土地的质量、面积等是否相当。明确互换期限，确保互换期限在双方原承包合同期限内。双方需就互换事宜签订书面合同，并报发包方备案。明确出租期限，避免出租期限超出原承包合同期限。出租费用及支付方式需双方协商一致，并在合同中明确。在合同中约定租赁用途，确保租赁用途符合国家农业政策。转让事宜需取得发包方同意。明确转让期限，确保转让期限在原承包合同期限内。双方需就转让事宜签订书面合同，并报发包方备案。继承事宜需取得发包方同意。明确继承期限，确保继承期限在原承包合同期限内。小王需提供相关证明材料，证明其具备继承资格。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.承包土地边界不清：双方应共同实地勘察，明确土地边界，并在合同中详细描述。2.承包费用支付逾期：双方在合同中约定滞纳金，约束乙方按时支付承包费用。3.土地质量问题：双方在签订合同时，应对土地质量进行评估，并在合同中明确土地质量标准。4.不可抗力因素导致合同无法履行：双方在合同中约定不可抗力条款，明确不可抗力发生时的责任承担。5.争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可通过法律途径解决。三、原始合同所需详细附件1.土地承包经营权证书：证明甲方对承包土地的合法使用权。2.双方联系复印件：确认甲乙双方的主体资格。3.土地现状照片：记录土地现状，避免纠纷。4.土地边界图：明确土地边界，避免土地纠纷。5.承包费用支付凭证：证明乙方已按时支付承包费用。6.双方联系方式：方便合同履行期间的沟通。在签订农田承包合同时，双方要充分考虑各种可能遇到的问题，并在合同中明确约定相关条款。在实际操作过程中，双方要诚信履约，友好协商解决问题。如有争议，可通过法律途径解决。希望这份合同能为您的农田承包事宜提供参考和帮助。在签订农田承包合同前，请先看看这段顺口溜，一共只有三十句，让您轻松了解合同条款。甲方乙方要分明，农田位置要写清，合同期限要注明，起止日期别搞混。承包费用要协商，支付方式要约定，逾期支付要罚款，双方权益要保障。甲方保证土地权，提供设施要齐全，乙方保护土地资源，改变用途要不得。农药化肥要合理，生态环境保护好，遵守法规是前提，违法经营不能搞。违约责任要承担，赔偿金额要明确，友好协商是首选，实在不行法院见。转包互换要备案，出租转让要